Pran nan Hoy
SANTO DOMINGO.- Asosyasyon Konpayi Fidisyè Dominikèn yo (Asofidom) plede pou pran angajman pre-acha atravè fidisyè ki obligatwa pa lalwa pou tout kalite pwojè byen imobilye, pou asire transparans epi anpeche frod byen imobilye.
Lynette Castillo, prezidant Konsèy Administratif Asofidom lan; Christian Molina, direktè egzekitif ak Andrés Rivas, vis prezidan Konsèy la, te di ke byenke Lwa 189-11 sou Devlopman Mache Ipotèk la ak Trust la etabli ke se sèlman pwojè lojman ki pa koute chè ki ta dwe devlope atravè trust, pwojè ki koute mwayen ak wo ki egzekite anba chif sa a ap ogmante.
Sepandan, yo diskite ke si lalwa a egzije pou tout pwojè byen imobilye yo fèt atravè yon trust, sa t ap pwoteje achtè yo kont potansyèl frod.
Men tou, si pwojè a pa reyalize pou nenpòt lòt rezon, achtè yo ka rekipere lajan yo te deja peye nan pre-vant lan, paske lajan sa yo pral depoze nan yon kont yon trust jere, reprezantan yo te di, dapre piblikasyon Hoy la.
Yo te site egzanp Kolonbi, yon peyi kote trust la aji kòm yon twazyèm pati pou pwoteje enterè tout pati ki enplike yo, pou asire bon ekzekisyon yon pwojè byen imobilye. Moun ki enplike nan ka sa a se konpayi konstriksyon an, pwopriyetè tè a, achtè yo, ak bank ki finanse pwojè a.
Direktè Asofidom yo te ensiste ke trust la garanti ke lajan achtè nan lavni yo pral itilize sèlman pou pwojè yo, kidonk li ofri plis sekirite.
"Sa a se paske konpayi konfyans lan fè yon evalyasyon sou konstriktè a pou detèmine solvabilite yo, asire pwojè a gen tout pèmi ak finansman ki nesesè yo, epi ke gen yon plan lavant an plas pou mennen pwojè a nan yon konklizyon avèk siksè. Sinon, lajan ki deja peye a ta retounen bay achtè yo san okenn pwoblèm," yo te eksplike.
Yo te endike ke nan fen ane 2022 a, RD$150 milya sou RD$300 milya ke administratè yo te jere a te koresponn ak trust byen imobilye.
Nan RD$150 milya sa yo, 60% te pou lojman bon mache, gras a avantaj ak sekirite Lwa 189-11 ofri achtè yo.
Pandan ke 40% nan kantite lajan sa a koresponn ak pwojè lojman ki pa bon mache, yo atribiye sa a lefèt ke konstriktè yo ak achtè yo ap aprann valè ajoute ke konfyans lan reprezante.
