Pèmi, One-Stop Shop ak sipèvizyon estriktirèl nan kè jesyon an.
SANTO DOMINGO.– Manda Carlos Bonilla kòm chèf Ministè Lojman, Abita ak Konstriksyon (MIVHED), ki pral fini 15 janvye, te make pa plent sendika yo, kesyon sou reta nan pèmi yo, difikilte nan Gichè Inik la ak aksyon ki te ranfòse sipèvizyon teknik, nan yon peryòd kote yo te entwodui tou nouvo figi administratif ak mizajou regilasyon yo.
Depi kreyasyon li an 2021 atravè Lwa 160-21, MIVHED la te pran responsablite ki gen rapò ak konstriksyon lojman sosyal, bilding piblik, règleman teknik, ak sipèvizyon anviwònman bati a. Nan kontèks sa a, enstitisyon an te jere pwosesis administratif, teknik, ak regilasyon ki enplike pwomotè yo ak antite sektè yo.
Jan El Inmobiliario dokimante a , ministè a te opere nan yon anviwònman ki te karakterize pa demand pou pi gwo trasabilite, kowòdinasyon entè-enstitisyonèl ak pi gwo ladrès nan bay pèmi pou konstriksyon travay yo.
Demand sendika yo
Asosyasyon Konstriktè ak Pwomotè Lojman (ACOPROVI), Asosyasyon Pwomotè ak Konstriktè Lojman Cibao (Aprocovici), Asosyasyon Devlopè ak Konstriktè Altagracia (ADECLA) ak lòt òganizasyon nan sektè a te eksprime enkyetid yo plizyè fwa konsènan tan pou apwouve pèmi yo, yo te note ke tan yo te pwolonje, sa ki te ralanti devlopman byen imobilye a.
“Si nou pa gen yon distribisyon pèmi ki klè nan men otorite yo, li enposib pou nou devlope zòn sa a. Zòn sa a pèdi prestij, pa egzanp, akòz anpil livrezon an reta pa anpil pwomotè,” Daniel Cordero, direktè konpayi devlopman Morada a, te di El Inmobiliario nan dat 13 septanm. Li te deklare ke sitiyasyon sa a anpeche pwogrè zòn nan epi li ka domaje repitasyon li akòz reta konstan nan livrezon pwojè yo. Li te eksplike ke youn nan rezon ki agrave reta yo se mank senkronizasyon sou platfòm dijital yo ak chanjman souvan nan pèsonèl ki responsab pwosesis yo.
Nan dat 23 avril 2024, Asosyasyon Konstriktè Santo Domingo Lès (ACOSDE) te mande pou yo mete an plas yon sèl guichèt ki gen tout biwo ki trete pèmi konstriksyon yo tankou Anviwònman, Lakou Meri a, Ministè Lojman, Abita ak Konstriksyon (MIVHED), pami lòt, nan demarkasyon sa a.
Pèmisyon ak sipèvizyon
Demand pèmi te rete youn nan pwen santral sou ajanda sektè a, karakterize pa yon pakèt plent ak denonsyasyon souvan nan men antreprenè konstriksyon yo, ki te deklare ke akòde pèmi te vin tounen yon antrav pou devlopman byen imobilye peyi a.
Nan yon reyinyon ki te fèt nan dat 16 oktòb 2025 nan Punta Cana, avèk reprezantan sektè a ak Vis Minis Nòm, Règleman ak Pwosedi nan Ministè Lojman, Abita ak Konstriksyon (MIVHED), Francisco Solimán, yo te prezante sijè enpòtan sa yo: "Emisyon lisans konstriksyon, platfòm Gichè Inik pou Konstriksyon an ak pwogrè li, pwosesis enspeksyon travay yo ak nouvo Kòd Konstriksyon Repiblik Dominikèn nan.".
Yon sèl kote pou ale
Gichè Inik pou Konstriksyon an, ki te kreye pou santralize ak estandadize pwosesis pèmi yo, te anrejistre pwoblèm ki gen rapò ak mizajou dosye, depandans sou verifikasyon ekstèn, ak trasabilite etap administratif yo.
Nan dat 15 septanm 2023, El Inmobiliariote fè yon entèvyou ak pwofesyonèl Cristian Rojas, ansyen prezidan Kolèj Enjenyè, Achitèk ak Topograf Dominikèn (CODIA), ak achitèk Emiliano Familia, ki te site anpil enpèfeksyon sistèm nan.
Pami defo yo te jwenn yo te genyen:
- diferans nan kritè teknik enstitisyon patisipan yo aplike,
- mank de entegrasyon konplè ant platfòm òganizasyon ki enplike yo,
- tan varyab nan revizyon dokiman,
- bezwen pou pi bon vizibilite sou eta dosye yo,
- repetisyon etap nan kèk pwosesis.
Efondreman
Pandan manda Carlos Bonilla kòm chèf Ministè Lojman, Devlopman Iben ak Lojman (MIVHED), twa gwo ensidan estriktirèl te rive: efondreman do kay nayklib Jet Set la, efondreman pasyèl Denis Commercial Plaza nan Santiago, ak efondreman pasyèl do kay ki t ap konstwi nan Lopital Maternèl ak Timoun Azua a. Ensidan sa yo te pouse revizyon teknik ak entèvansyon pa Biwo Nasyonal pou Sekirite Konstriksyon (ONESVIE), ansanm ak efò pa ajans sa a pou ranfòse mezi sekirite konstriksyon nan tout peyi a.
Pwogrè
Pandan administrasyon Bonilla a, te gen avansman oswa mezi tou ki te ranfòse sipèvizyon bilding yo, tankou Kòd Konstriksyon an, jesyonè iben yo, ak sipèvizyon biznis ki te konstwi san sipèvizyon oswa lisans, tankou biznis ki posede pa Chinwa ak travay prive.
Nan yon efò pou diminye efondreman, enstitisyon an te ogmante sipèvizyon sekirite estriktirèl yo. Selon done El Inmobiliario, plis pase 40 pwojè konstriksyon te kanpe oswa fèmen an 2025 akòz mank respè pou pèmi, lisans ak estanda sekirite estriktirèl yo.
Nan mwa septanm nan menm ane a sèlman, ministè a te bay lòd pou fèmen 11 biznis nan Gran Santo Domingo, yo te deklare ke yo t ap opere san pèmi konstriksyon oswa sètifika enspeksyon epi yo te montre defisyans estriktirèl aparan. Pami etablisman ki te fèmen yo te gen Suplax, Plaza Hope, Central Depot, Central Point, Ming Sheng, Me Home (Nine Mall), La Rocca, Dulce Hogar, Shopping Center New World, STD Mall, ak Yo Me
Kòd Konstriksyon
Nan mwa septanm 2025, MIVHED te prezante Kòd Konstriksyon Repiblik Dominikèn nan ki mete ajou, yon dokiman ki etabli kritè minimòm pou konsepsyon, sekirite estriktirèl, chaj, materyèl ak pèfòmans bilding yo.
Mizajou a te gen ladan l:
- revizyon paramèt sismik yo,
- ajisteman nan chaj vivan ak chaj mouri,
- direktiv pou bilding esansyèl yo,
- kritè pou ekstansyon ak chanjman nan itilizasyon,
- enkòporasyon estanda referans entènasyonal yo.
Manadjè Iben yo
Pandan administrasyon Bonilla a, yo te enkòpore figi Direktè Iben an, kreye pa Dekrè 642-22 an Novanm 2022. Yo te fè premye apèl la an Oktòb 2023, sa ki te pèmèt kat pwofesyonèl vin travay.
Nan mwa mas 2025, Mivhed la te prete sèman premye direktè iben peyi a: Enrique Aníbal Lié ak Julio César Gómez nan rejyon Sidès la, epi Arcadio Vargas ak Mayerlin Minier Recio nan rejyon Cibao ak Sid la.
Wòl Manadjè Iben yo, jan Ministè Lojman, Devlopman Iben ak Lojman (MIVHED) etabli l la, se pou resevwa, revize epi trete plan konstriksyon ak aplikasyon pèmi, epi aji kòm yon lyezon teknik ant aplikan yo ak administrasyon piblik la. Fonksyon yo se garanti transparans, akselere pwosesis yo epi asire konfòmite avèk règleman planifikasyon iben ak konstriksyon nan Repiblik Dominikèn.
