Pa Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO– Sektè konstriksyon an, ki istorikman youn nan pi gwo poto ekonomik Repiblik Dominikèn nan, ap fè fas ak yon ralentisman. Selon dènye rapò Bank Santral la, sektè sa a anrejistre yon diminisyon 7.7% ant janvye ak fevriye 2025, konpare ak menm peryòd ane pase a, sa ki reflete yon kanpe nan kwasans li.
El Inmobiliario te chèche opinyon plizyè lidè nan sektè konstriksyon an pou konprann pèspektiv yo sou sitiyasyon aktyèl youn nan prensipal poto ekonomik peyi a ap fè fas ak posib kòz li yo. Nan sans sa a, Jochimin Pérez, direktè JPrez Construction, yon konpayi ki gen plis pase 20 ane nan mache lokal la ak yon gwo pòtfolyo pwojè rezidansyèl ki fini, kwè ke youn nan prensipal rezon pou bès sa a se ba nivo envestisman piblik nan pwojè enfrastrikti yo.
"Sektè piblik la te diminye envestisman nan travay piblik ak enfrastrikti, e sa gen enpak sou chif ki montre yon rediksyon nan sektè konstriksyon an," li te di.
Nan bò sektè prive a, enjenyè a endike ke ralentissement nan pwosesis biwokratik yo ak modifikasyon konstan nan règleman ki chanje kad legal la te afekte dinamism nouvo pwojè yo.
Nan sans sa a, Pérez te fè remake senaryo sa a, kote yo pa ankouraje yon objektif devlopman pou sektè konstriksyon an, sèlman "limite kwasans li".
Konsènan aksè a kredi, li te avèti ke ogmantasyon nan to enterè yo te diminye anpil pouvwa acha klas mwayèn ki pi ba a, youn nan segman ki pi enpòtan nan pwojè byen imobilye yo.
Pou l bay plis detay, li te diskite ke senaryo sa a "kreye baz pou yon rediksyon nan aksè a kredi pou yon sektè ki resevwa majorite òf aktyèl yo e ki te deja ap fè eksperyans yon pwosesis rekiperasyon dousman akòz enpak pwosesis enflasyon nan ane anvan yo.".
Konsènan enpak sou repitasyon an, li te note ke swadizan frod byen imobilye yo, ki te gaye nan medya yo, te afekte patikilyèman achtè dominiken yo aletranje, ki te ap ogmante demann lan.
Jochimin Pérez. (SOUS EKSTÈN).
“Mache byen imobilye a te retresi akòz pwoteksyon medya lokal yo ak pwoteksyon dyaspora a sou frod byen imobilye yo, ki te sanble plis tankou yon plan kowòdone pou diskredite sektè byen imobilye a. Sa te diminye entansyon Dominiken yo nan dyaspora a, ki te jwe yon wòl dirijan nan acha byen imobilye, pou achte pwopriyete,” li te eksplike.
Malgre defi sa yo, li te ensiste sou ke peyi a kenbe cham entènasyonal li, grasa lidèchip li nan touris Karayib la ak pozisyon li kòm yon destinasyon dezyèm kay.
“Kounye a, nou gen yon mache ki kontinye atire vizitè etranje yo gras a pwomosyon peyi a kòm yon destinasyon touristik dirijan nan Karayib la ak yon opsyon ki an sekirite kòm yon dezyèm destinasyon lakay,” li te ensiste.
Reyaktivasyon
Pou relanse sektè a, biznisman an te konsidere li esansyèl pou senplifye pwosesis biwokratik yo epi evite règleman twòp ki fini pa anpeche kwasans lan.
“Nou dwe prepare pou senplifye pwosesis biwokratik yo epi fè efò pou sektè konstriksyon an grandi rapidman, olye pou nou kontinye limite li ak règleman twòp,” li te rekòmande.
Finalman, li te avèti sou anviwònman ekonomik entènasyonal la ki, si li rete ensèten, ta ka plis afekte pèfòmans lokal la.
“Nou nan yon pwosesis mondyal lagè tarif ant pisans ekonomik yo nan yon mache ki pa defini, epi ekonomis yo predi ke, si ensètitid sa yo kontinye, yo ka deranje lapè ekonomik mondyal la,” li te konkli.
