Pa Indhira Desangles
Espesyal pou El Inmobiliario
Ki jan koneksyon an bon? Kesyon kritik men souzestime ki defini valè yon pwopriyete komèsyal.
Youn nan pwoblèm mwen rankontre pi souvan lè m ap fè konsiltasyon ak konpayi yo, sitou konsènan relokasyon antrepriz oswa ekspansyon operasyon yo, se sa a:
"Epi kijan entènèt la ye nan zòn sa a?"
Epi byenke pafwa li ka sanble yon kesyon minè, se pa sa. Paske nan mond byen imobilye komèsyal la, koneksyon se pouvwa.
Nan anpil pati nan Amerik Latin nan —tankou zòn iben nan Repiblik Dominikèn— gen yon batay an silans ke moun pa pale ase de li: kalite entènèt la defini operasyon yo.
Lè kote a echwe nan envizib la.
Mwen wè bèl pwojè, ak yon anplasman anviyab, anpil pakin ak finisyon liksye, men ak pwoblèm koneksyon.
Rezilta a?
Biznis ki pa ka fonksyone byen, apèl Zoom, Teams oswa Meet ki koupe, sistèm ki pa senkronize, platfòm e-komès ki chaje dousman.
Epi sa gen yon pri reyèl.
Yon lokal komèsyal, yon biwo oswa yon depo ki gen yon move koneksyon pèdi valè operasyonèl e, pakonsekan, valè sou mache a.
Kisa konpayi yo ap chèche jodi a?
Li pa sifi pou yon espas bèl ankò. Konpayi yo ap chèche:
• Zòn ki gen fib optik reyèl oubyen pwoteksyon 5G efikas (se pa pwomès).
• Redondans koneksyon ak backup elektrik ki garanti kontinwite.
• Founisè entènèt serye ki gen évolutivité teknik ak bon sipò.
Nan endistri tankou sant kontak, fintech, telemedsin, ajans dijital, komès elektwonik, oswa nenpòt operasyon 24 sou 24, 7 jou sou 7, yon move koneksyon pi mal pase yon move vwazen.
E kijan bagay yo ye nan Repiblik Dominikèn?
Sitiyasyon vitès entènèt nan peyi a montre gwo diferans ant diferan kalite koneksyon yo:
📉 Entènèt fiks: gwo lag
Selon Speedtest Global Index la (Mas 2025), Repiblik Dominikèn klase 111yèm nan vitès entènèt fiks, ak yon vitès telechajman mwayèn 45.79 Mbps.
Sa mete nou anba Ayiti (46.19 Mbps, 110yèm plas), epi byen lwen peyi ki an tèt nan rejyon an tankou Chili, ki klase 7yèm nan lemonn ak 288.66 Mbps.
Reta sa a limite valè konpetitif anpil pwopriyete, sitou nan zòn émergentes ki toujou depann sou ansyen kablaj oswa ki pa gen akò adekwat ak founisè yo.
📱 Entènèt mobil: yon limyè nan bout tinèl la
Okontrè, pespektiv pou entènèt mobil lan pi pwomèt.
Repiblik Dominikèn klase pami senk premye peyi nan Amerik Latin nan vitès koneksyon mobil, ansanm ak Brezil, Chili ak Gwatemala.
Epi nan teknoloji 5G a, pwogrè yo te siyifikatif: nan twazyèm trimès 2023 la, peyi a te klase sizyèm nan mond lan dapre Ookla, ak vitès mwayèn 430 Mbps.
Sa fè zòn ki byen kouvri pa 5G — tankou seksyon Piantini, Naco, Bella Vista ak Winston Churchill Avenue — vin pi atiran pou operasyon ibrid, a distans ak trè dijitalize.
Kisa pou m fè antanke ajan?
Lè m ap konseye yon konpayi oswa yon envestisè, mwen pa sèlman pale de mèt kare ak pri lokasyon pa mèt ankò.
M ap pale de:
• Konbyen founisè entènèt ki genyen nan zòn nan?
• Ki istwa sipò teknik la oswa pann sèvis la?
• Èske pwopriyete a gen aksè a fib optik oubyen yon vrè pwoteksyon 5G?
• Èske li gen kouran backup ak redondans rezo?
Paske entènèt la pa vizib nan yon foto, men li ka faktè desizif ant yon konpayi rete... oswa ale.
Refleksyon final la
Lavni byen imobilye komèsyal la pa sèlman fizik. Li dijital.
Epi nenpòt moun ki pa konprann li alè, y ap rete dèyè.
Envesti nan zòn ki gen bon enfrastrikti koneksyon se pa yon liks. Se yon nesesite konpetitif.
Paske jodi a, plis pase tout tan, yon pwopriyete vo sa li pèmèt ou opere, pa sèlman jan li sanble.
Otè a se yon espesyalis nan byen imobilye komèsyal ak antrepriz, ak plis pase 20 ane eksperyans nan bay sèvis bay envestisè ak kliyan sou mache nasyonal ak entènasyonal la.
