SANTO DOMINGO.– Asosyasyon Bank Plizyè Repiblik Dominikèn nan (ABA) rapòte jodi a ke ant 2020 ak 2022, prè ipotèk nan men plizyè bank yo te ogmante pa RD$39,268 milyon, yon rezilta ki te sitou favorize pa plasman resous pa plizyè bank atravè mezi relaksasyon monetè Bank Santral Repiblik Dominikèn nan ankouraje.
Li te detaye nan yon kominike pou laprès ke pòtfolyo a te soti nan RD$149,382 milyon an Desanm 2020 pou rive nan RD$188,649 milyon an Desanm 2022, sa ki montre yon kwasans de 26.2%.
Li presize ke ogmantasyon ki endike a te kanalize atravè 8,080 nouvo prè, sou yon total 76,545 prè aktyèl, dapre done ki soti nan Sipèentandans Bank yo.
Asosyasyon an te detaye pòtfolyo total la, li deklare ke RD$171,314 milyon (90.8%) te aloke pou akizisyon rezidans prensipal prete a, RD$8,493 milyon (4.5%) pou akizisyon yon dezyèm kay oswa yon kay vakans, epi RD$6,787 milyon (3.6%) pou akizisyon lojman bon mache nan men yon trust. Pandansetan, RD$2,055 milyon, ki ekivalan a 1.1% nan pòtfolyo ipotèk la, te aloke pou renovasyon ak konstriksyon kay sa yo.
ABA a endike ke plizyè bank, ak finansman yo, kontribye nan akizisyon ak renovasyon kay kliyan yo, epi nan rediksyon defisi lojman an, e li kanpe kòm prensipal founisè resous sa yo si nou konsidere ke resous plizyè bank bay pou akizisyon kay reprezante 64.4% nan total pòtfolyo ipotèk sistèm finansye a.
Li te apresye ogmantasyon nan finansman lojman bon mache, ki pèmèt achtè yo jwenn resous ak to enterè ki ba, kondisyon ki te vin posib grasa aplikasyon Lwa 189-11 sou Devlopman Mache Ipotèk la ak Trust la, pwogram Happy Housing lan ak estimilis monetè Bank Santral la bay yo.
Li te konsidere ke youn nan eleman ki favorize aksè pou plis moun pou yo achte pwòp kay yo se ogmantasyon limit pri pou klasifikasyon lojman a pri abòdab soti nan RD$2.6 pou rive nan 3.5 milyon RD$4,852,211.2 kote li ye kounye a, dapre dènye ajisteman Direksyon Jeneral Taks Entèn yo (DGII) te fè a.
ABA a te mete aksan sou ke, atravè liberasyon RD$21,424 milyon dola ki te apwouve pa Premye Rezolisyon Konsèy Monetè a nan dat 12 janvye 2023 la, ki vize lojman a pri ki ba, ki gen ladan sa yo ki nan Pwogram Lojman Fanmi ki Gen Kè Kontan an, nan Ministè Prezidans lan, kontribisyon plizyè bank nan kalite lojman sa a pral ogmante anpil.
"Kay ki fè pati pwojè sa a gen yon seri kondisyon tankou bonis montan inisyal la, bonis ITBIS ak bonis to enterè a, ankourajman ki gen yon efè enpòtan sou rediksyon bezwen finansman an ak pri finansye pou achtè kay sa yo," asosyasyon bankè a deklare nan yon kominike pou laprès.
Asosyasyon an deklare: “Pou premye fwa nan listwa finansye Repiblik Dominikèn nan, li pral posib pou akòde finansman ak yon to final 4% pou akizisyon yon kay a pri abòdab, lè yo konbine fasilite sa yo ke Lwa sou Konfyans lan bay, ansanm ak dispozisyon sibvansyon ofisyèl yo te anonse deja.”.
Epitou, avèk sibvansyon sa yo nan pwogram Happy Housing lan, bank yo pral kapab finanse inite fanmi an, konsa sa ap pèmèt posiblite pou yo chwazi ansanm yon do-kay desan, sendika a rapòte.
