SANTO DOMINGO – Pwojè Lwa sou Lokasyon ak Ekspilsyon ante atire atansyon sektè legal dominiken an, patikilyèman moun ki espesyalize nan dwa byen imobilye. Pandan ke yo apresye objektif li pou modènize sistèm lokasyon an nan Repiblik Dominikèn, avoka Israel López ak Luz Del Alba Rodríguez dakò ke pwojè lwa a toujou bezwen amelyorasyon sibstansyèl anvan li vin yon lwa.
Pou López, lejislasyon yo pwopoze a reprezante yon pa pozitif. “An jeneral, mwen konsidere pwojè lwa kòm yon avansman nan lejislasyon nou an pou mache lokasyon pwopriyete nan Repiblik Dominikèn nan,” avoka a deklare, ki te apresye lefèt ke inisyativ la gen pou objèktif “elimine biwokrasi a, litij frivole yo, ak reta jidisyè yo” ki afekte ni pwopriyetè yo ni lokatè yo.
Rodríguez, ki se yon topograf tou, gade plizyè dispozisyon avèk enkyetid. Pa egzanp, konsènan sanksyon kriminèl 3 a 5 ane prizon pou pwopriyetè ki mete kay deyò san yo pa fin epuize pwosesis legal, li te di ke "sanksyon an twòp".
Dapre pwofesyonèl la, sa a se yon mezi ki pa pwopòsyonèl. “Sa a se pa yon zak vyolan oswa yon agresyon fizik; n ap pale de omisyon pwosediral, aksyon ki fèt akoz dezespwa,” li te deklare, epi li te avèti ke pa gen okenn pinisyon ki prevwa pou lokatè ki pa remèt pwopriyete a.
López, bò kote pa l, te konsidere ke penalite yo pa nouvo e yo gen yon baz: “Sa a se pa yon bagay nouvo, se yon bagay ki te enpoze pa lalwa depi 2019. E se ke pèsonn pa gen otorite pou pran jistis nan pwòp men yo,” li te deklare.
Yon lòt pwen dezakò se fason lalwa trete ajan byen imobilye yo. López te defann atik ki stipile ke frè koutye a: “Mwen panse li jis… moun ki bezwen l lan se li menm ki anboche l la.” Rodríguez, bò kote pa l, te regrèt ke pwojè lwa a diminye wòl ajan an: “Yo rate yon gwo opòtinite pou reglemante wòl yo, fòmasyon yo, ak konpansasyon yo. Ajan byen imobilye a se yon lyen kle nan pwosesis lokasyon legal.”
Yo te eksprime tou opinyon diferan konsènan kreyasyon yon tribinal espesyal pou pwoblèm lokasyon. López te akeyi pwopozisyon an: “Mwen panse li fantastik… Mwen espere pwojè sa a apwouve pou konfizyon ak reta nan pwosesis sa yo ka fini finalman.” Okontrè, Rodríguez te rejte l ak fòs: “Mwen pa dakò. Reta pwosedi yo pa konbat ak plis estrikti, men ak yon ranfòsman reyèl nan sistèm ki egziste deja a.”
Pwojè lwa a kontinye pwosesis lejislatif li nan Kongrè Nasyonal, nan mitan diskisyon teknik ak legal ki mete aksan sou nesesite pou yon lejislasyon ki pi klè, ki pi jis, e ki pi fonksyonèl pou mache lokasyon aktyèl la nan Repiblik Dominikèn.
