“Pri asirans pwopriyete a rete sou-konpozan ki ap grandi pi rapid nan peman ipotèk pami pwopriyetè kay aktyèl yo,” te di Andy Walden, direktè Rechèch sou Mache Ipotèk ak Lojman nan ICE.
Peye pou asirans pwopriyete vin tounen youn nan pi gwo defi pou achtè kay Ozetazini, li rive nan yon ogmantasyon prèske 70% nan senk dènye ane yo, depase kwasans lòt depans ki gen rapò ak ipotèk.
Sa a se dapre ICE Mortgage Technology, yon founisè platfòm ipotèk, nan Rapò ICE Mortgage Monitor li a pou mwa septanm 2025 la, ki te pibliye yè, 8 oktòb, ki mete aksan sou ogmantasyon kontinyèl nan pri asirans pwopriyete ak enpak k ap grandi yo sou abòdablite jeneral ipotèk yo.
Rapò a revele ke peman mwayèn anyèl asirans pwopriyete pou moun ki gen ipotèk unifamilyal yo ogmante a prèske $2,370 pa ane, sa reprezante 9.6% nan mwayènki gen rapò ak ipotèk, si nou konsidere kapital, enterè, taks ak asirans (PITI).
Dapre etid la, sa reprezante pi gwo pousantaj ki janm anrejistre e li souliye wòl disproporsyonèl ke pri asirans yo jwe nan ogmantasyon depans pou pwopriyetè kay.
“Pri asirans pwopriyete a rete sou-konpozan ki ap grandi pi rapid nan peman ipotèk pami pwopriyetè kay aktyèl yo,” te di Andy Walden, direktè Rechèch sou Mache Ipotèk ak Lojman nan ICE.
“Pandan ke peman kapital ipotèk, enterè, ak taks sou pwopriyete yo te ogmante nan dènye ane yo, asirans te depase pwogrè sa yo byen lwen, li te ogmante 4.9% an 2025, 11.3% chak ane, ak prèske 70% pandan senk ane edmi ki sot pase yo. Ogmantasyon rapid sa a vle di ke asirans poukont li konsome prèske youn sou dis dola ki depanse an mwayèn nan pri ipotèk,” li te note.
Rezilta kle yo sou tandans to asirans pwopriyete ki soti nan Mortgage Monitor septanm nan gen ladan yo:
- Kwasans ki pi dousman men ki estab: Peman asirans pwopriyete an mwayèn ogmante de 4.9% nan premye mwatye 2025 la, sa ki ogmante depans anyèl yo de 11.3% konpare ak menm peryòd ane pase a. Malgre ke chif sa a pi ba pase ogmantasyon 7.3% ki te obsève nan premye mwatye 2024 la, li toujou reprezante yon to kwasans istorikman wo.
- Pri asirans vs lòt konpozan ipotèk: Pandan senk dènye ane yo, pri asirans pwopriyete yo te ogmante de 70%, konpare ak ogmantasyon +23% pou kapital, +27% pou enterè, ak +27% pou taks pwopriyete.
- Pri pou chak $1,000 asirans: Pri mwayèn nan ogmante $0.29 (5%) pandan 12 dènye mwa yo, epi $0.85 (16%) depi 2022, sa ki demontre ke ogmantasyon nan prim yo pa sèlman yon fonksyon valè kay ki pi wo, men tou, ogmantasyon nan pri asirans lan li menm.
- Disparite jewografik yo: Kalifòni te wè pi gwo ogmantasyon yo nan premye mwatye 2025 la, ak prim nan Los Angeles ki te ogmante 9% nan jis sis mwa ak 19.5% ane sou ane. Okontrè, Florid, istorikman youn nan eta ki gen pi gwo pri asirans pwopriyete, te fè eksperyans yon ti moderasyon, ak pi piti ogmantasyon e menm diminisyon nan sèten mache yo.
- Plan ki finanse pa leta: Florid te wè yon gwo bès nan pwopriyetè kay ki konte sou plan asirans ki finanse pa leta, li te tonbe soti nan 25% a 16% nan 18 dènye mwa yo, alòske depandans sou plan sa yo kontinye ap ogmante nan eta tankou Kalifòni ak Karolin di Nò.
“Pandan pri asirans pwopriyete yo kontinye ap monte epi reprezante yon pòsyon k ap ogmante nan depans ipotèk mansyèl yo, moun k ap achte kay ak pwopriyetè kay yo ap fè fas ak pi gwo presyon pou jwenn finansman,” te di Tim Bowler, prezidan ICE Mortgage Technology.
Konsènan ICE Mortgage Monitor la
ICE jere pi gwo depo done ak enfòmasyon sou pèfòmans ipotèk rezidansyèl nan peyi a nan nivo prè a, ki kouvri pi fò nan mache a, ki gen ladan plizyè dizèn milyon prè atravè tout spectre pwodwi kredi ak plis pase 160 milyon dosye istorik. Endèks Pri Kay ICE a bay youn nan mezi pri kay ki pi konplè, egzat, ak alè ki disponib, ki kouvri 95% nan pwopriyete rezidansyèl nan peyi Etazini, desann nan nivo kòd postal la. Anplis de sa, konpayi an kenbe youn nan baz done dosye pwopriyete piblik ki pi solid ki disponib, ki kouvri 99.9% nan popilasyon Etazini an ak kay nan plis pase 3,100 konte.
