Pa Edgar Martínez
Espesyal pou El Inmobiliario
Ane 2024 la montre aklè ke mank sipèvizyon ak sekirite nan travay konstriksyon nan Repiblik Dominikèn rete yon pwoblèm ijan.
Ane sa a, Repiblik Dominikèn nan te temwen yon ogmantasyon nan aksidan ak dezas ki gen rapò ak konstriksyon, ak sipèvizyon ki pa adekwa, defisyans nan règleman sekirite, ak domaj konstriksyon idantifye kòm faktè kle ki kontribye. Malgre pwogrè nan sektè byen imobilye a ak devlopman gwo pwojè enfrastrikti, konstriksyon rete youn nan okipasyon ki pi danjere nan peyi a.
Li esansyèl pou otorite yo ak sektè prive a angaje yo pou asire ke sekirite, kalite, ak konfòmite règlemantè nan konstriksyon se yon priyorite. Se sèlman nan fason sa a nou ka anpeche plis lavi pèdi akòz aksidan, dezas, oswa domaj konstriksyon, epi pwoteje konpayi konstriksyon yo kont pwosè ak pèt finansye enpòtan, kidonk garanti yon avni ki pi an sekirite ak pi fyab pou sektè a.
Aksidan ak pèt lavi
Pandan tout ane a, plizyè aksidan mòtèl ak blesi grav te rapòte nan chantye konstriksyon yo. Tonbe soti nan gwo wotè, efondreman estrikti mal konstwi, move itilizasyon ekipman, ak mank fòmasyon travayè yo se prensipal kòz ki dèyè evènman trajik sa yo. Chif ki soti nan Ministè Travay la ak ajans sekirite okipasyonèl yo endike ke pifò nan aksidan sa yo te ka evite avèk sipèvizyon adekwa ak respè règleman sekirite yo.
Defo konstriksyon: Yon reyalite enkyete
Yon lòt pwoblèm alarmant ki te vin parèt an 2024 se ogmantasyon plent ki gen rapò ak domaj konstriksyon. Anpil nan move pratik sa yo soti nan mank sipèvizyon nan ekzekisyon pwojè, anbochaj pèsonèl ki pa kalifye, oswa itilizasyon materyèl ki pa bon kalite. Pami domaj ki pi komen yo genyen pwoblèm ak enstalasyon elektrik, echèk nan sistèm plonbri, estrikti ki mal fonde, ak fini ki pa bon kalite.
Konsomatè yo, sitou moun k ap achte kay nan zòn ki gen anpil kwasans tankou Punta Cana, Santiago, ak Santo Domingo, se yo ki pi afekte. Anpil plent nan medya ak platfòm sou entènèt mete aksan sou move kondisyon pwopriyete ki fèk delivre yo, tankou gwo domaj estriktirèl, fini ki pa bon, ak sistèm sèvis piblik ki pa fonksyone byen. Defo sa yo pa sèlman konpwomèt sekirite rezidan yo, men tou, yo febli konfyans nan endistri konstriksyon an.
Mank sipèvizyon ak règleman ensifizan
Mank sipèvizyon teknik adekwa sou chantye konstriksyon yo se youn nan prensipal faktè ki dèyè aksidan ak domaj konstriksyon ki afekte sektè a. Nan anpil ka, pwojè yo devlope anba plan sipèvizyon konvansyonèl yo, kote yon enjenyè oswa yon achitèk aji kòm sipèvizè jeneral la. Sepandan, modèl sipèvizyon jeneral sa a pa sifizan akòz konpleksite k ap ogmante nan pwosesis konstriksyon ki asosye ak chak zòn teknik nan yon pwojè.
Li komen pou yo bay travayè konstriksyon oswa lòt travayè kalifye travay espesifik, souvan san fòmasyon teknik adekwa, sou agiman ke yo gen eksperyans pratik epi sipèvizyon konvansyonèl la limite a asire yo egzekite plan yo. Sa kreye yon risk enpòtan, paske responsablite teknik ak konstriksyon yo delege san kontwòl ki nesesè yo. Senpleman bay yon pwofesyonèl, menm si li resevwa fòmasyon, pou siveye pwosesis konstriksyon yo pa, an li menm, garanti konfòmite avèk règleman yo oswa respè pou estanda sekirite ak kalite.
Anplis, mank règleman strik ak kapasite sipèvizyon limite otorite yo kontribye nan pwoblèm nan. Anpil pwojè kontinye san enspeksyon teknik ki nesesè yo, sa ki lakòz konstriksyon ki defektye e ki potansyèlman danjere. Apwòch defektye sa a pa sèlman mete sekirite moun ki enplike yo an danje, men tou li konpwomèt kalite, fonksyonalite ak rezistans bilding yo.
Li enperatif pou sektè konstriksyon an adopte sistèm sipèvizyon teknik espesyalize ak pi rigoureux, ki pral garanti bon ekzekisyon pwojè yo ak konfòmite avèk règleman ki aplikab yo, konsa pou anpeche aksidan epi asire kalite travay yo.
Sipèvizyon ki pa bon gen konsekans ekonomik tou, paske pwopriyetè ak achtè yo fè fas ak reparasyon ak reparasyon ki koute chè. Anplis de sa, aksidan nan travay sou chantye konstriksyon yo jenere plis depans konpansasyon ak pèt pou konpayi konstriksyon yo, e nan anpil ka, pwosè.
Defi pou amelyore sekirite sou sit konstriksyon yo
Nan sitiyasyon sa a, li enpòtan anpil pou sektè konstriksyon an, ansanm ak otorite lokal yo, ranfòse mezi sekirite ak siveyans yo. Aplikasyon strik règleman sekirite nan espas travay la, fòmasyon kontinyèl pou travayè yo, itilizasyon teknoloji nan sipèvizyon konstriksyon, ak aplikasyon rijid estanda kalite yo se etap fondamantal pou anpeche aksidan epi amelyore kalite konstriksyon an.
Anplis de sa, li esansyèl pou ranfòse konsyantizasyon piblik la sou dwa konsomatè yo ak enpòtans pou egzije kalite ak sekirite nan lojman.
Otè a se yon achitèk. Li gen yon diplòm postgraduate nan Jesyon Konstriksyon, espesyalize nan Jesyon Kalite, Administrasyon, ak Sipèvizyon travay sivil. Li se yon konsiltan finansye pou pwojè devlopman byen imobilye rezidansyèl epi li se Prezidan Konsèy Administrasyon EM + A Group.
