"Gen kèk pwomotè ki angaje yo nan pratik abizif lè yo soumèt fakti taks ki soti nan ajans yo bay Direksyon Jeneral Taks Entèn yo (DGII), menm si yo pa ko peye yo.".
SANTO DOMINGO- Reta nan peman komisyon sou pwojè ki pa koute chè, jere atravè Lwa sou Konfyans lan, vin tounen yon enkyetid pou kèk ajans byen imobilye ki gen gwo dèt depi plizyè ane, san yo pa atann okenn peman imedya.
Gen kèk koutye byen imobilye ki vann pwojè ki anba Lwa 189-11 pou Devlopman Mache Ipotèk ak Trust nan Repiblik Dominikèn ki enkyete sou mekontantman kèk nan asosye yo ki prefere imigre nan lòt zòn oswa demisyone, demotive pa sitiyasyon an.
Pou ajan byen imobilye yo, komisyon an sakre; se rekonpans pou efò yo epi sèl peman yo resevwa. "Ou ka imajine lit yon ajan ap travèse pou vann youn nan inite sa yo. Anpil fwa yo pa menm gen machin, epi gen kèk konpayi konstriksyon ki fè w santi w tankou w ap mande lajan olye w ap resevwa lajan pou travay ou," se sa Alenny Garabito nan TimeHomes deklare.
Reyna Echenique, nan Echenique Real Estate, konprann ke ogmantasyon pwogram konfyans nan peyi a mande plis òganizasyon ak sipò nan men antite ki enplike yo ak nan sektè byen imobilye a li menm, paske li santi li abandone pa ajans ki dedye a domèn sa a. Nan sans sa a, li mande sipò AEI (Asosyasyon Ajan ak Konpayi Imobilye) pou entèveni epi ede yo nan efò sa a.
“Paske n ap fè travay la epi yo pa peye nou, pifò ajans byen imobilye nan Santo Domingo ap deplase pou vann pwodwi touristik akòz vitès yo peye komisyon yo,” lidè Santo Domingo Lès la te eksplike.
Difikilte sa a pafwa fè vandè yo kwè ajans lan pa vle peye komisyon yo a. “Sa mwen fè nan ka sa yo se menm pataje imèl mwen echanje ak konpayi konstriksyon yo, ki gen demann peman yo ladan yo,” se sa Garabito di, yon veteran 21 an nan sektè byen imobilye a epi yon pyonye nan pwogram lojman bon mache.
Gen kèk pwomotè ki angaje yo nan pratik abi, ajan TimeHomes ki gen eksperyans lan ajoute, lè yo soumèt fakti taks ki soti nan ajans yo bay Direksyon Jeneral Taks Entèn yo (DGII) menm si yo pa t peye yo. "Epi nou oblije peye taks yo san nou pa t peye yo, sa se yon abi," li soutni.
Li konprann ke resipwosite konpayi konfyans yo anvè travay ajans yo fè a pa bon, etandone se koutye yo ki te responsab pou fè piblisite pou pwojè ki pa koute chè nan peyi a atravè pwomosyon yo. "Mwen panse konpayi konfyans yo ta dwe gen kontak dirèk avèk nou; se tankou yo t ap remèt nou favè a.".
Echenique eksplike ke pwoblèm nan enkyete, sitou pou ti ajans byen imobilye ki pa gen volim biznis pou fè fas ak sitiyasyon sa a. "Men, genyen tou pwoblèm ajan ki vin demotive epi k ap kite travay la; gen anpil mekontantman pami kòlèg yo ki pa pale paske yo wont.".
“Nou pa gen salè fiks, sa nou genyen se komisyon. Yo pa wè plizyè bezwen ak angajman yon ajans genyen; piblisite koute chè pou fè pwomosyon pou pwojè yo,” Garabito ajoute.
Ekspè nan lojman bon mache a ankouraje konstriktè yo pou yo bay fanmi sa yo priyorite nan liy peman an epi pou yo pa kite yo dèyè. Li apresye lalwa a paske li fè li pi fasil pou anpil fanmi posede yon kay, men li klè tou ke se ajan yo ki te pouse pou li, piske, apre tout, se yo menm ki fè biznis byen imobilye a.
