SANTO DOMINGO.- Asosyasyon Ajan ak Konpayi Imobilye yo (AEI) pwopoze ke lè yon lokatè mete fen nan yon kontra lokasyon anvan tèm ki prevwa a, li ta dwe peye 50% nan yon mwa lwaye si pa gen okenn domaj nan pwopriyete a, epi de mwa lwaye si gen deteryorasyon nan pwopriyete a, nan menm sikonstans yo.
Sa a se dapre obsèvasyon òganizasyon sa a te soumèt bay komite espesyal Chanm Depite a, k ap etidye pwojè Lwa Jeneral sou Lokasyon Imobilye ak Ekspilsyon. Deklarasyon yo siyen pa avoka Reyna Echenique, sekretè Konsèy Administrasyon òganizasyon an.
Pwojè a ki te apwouve an Me pase a nan premye lekti li nan Chanm Depite a, stipile nan atik 14 la ke nan ka lokatè a mete fen nan kontra a inilateralman anvan tèm ki stipile a, lokatè a ap oblije peye pwopriyetè a 20% nan pri lokasyon an pou tan ki rete jiskaske kontra a ekspire.
Menm jan an tou, Asosyasyon Ajan Imobilye yo pwopoze pou lè pwopriyetè a deside pa renouvle kontra lokasyon an, li pral bay lokatè a twa mwa anvan fen kontra lokasyon an si pwopriyete a okipe pa yon etablisman komèsyal oswa endistriyèl, epi yon avi de mwa si li okipe pou rezon lojman.
“Lè pwopriyetè a deside pou pa renouvle kontra lokasyon an, l ap bay lokatè a yon avi sis mwa anvan fen kontra lokasyon an si pwopriyete a okipe pa yon etablisman komèsyal oswa endistriyèl, epi yon avi twa mwa si se pa ka sa a,” se sa premye bouyon an di.
Konsènan peman lwaye an lajan etranje ki mansyone nan Atik 10 an, AEI a sijere ke nan kontra lokasyon kote pati yo dakò pou lwaye an lajan etranje, tou de pati yo ap gen opsyon pou yo dakò pou peman an nan ekivalan li an lajan nasyonal, dapre to echanj bank komèsyal kont labank kote peman an fèt la etabli nan dat li fèt la, epi non sèlman to echanj Bank Santral la, jan sa endike nan pwojè lwa a.
Konsènan kòz posib ki ka mennen nan revokasyon kontra lokasyon an, antite a ajoute kòm rezon "pwopriyetè a oswa lokatè a pa respekte obligasyon yo; epi lè pwopriyete lokasyon an itilize pou komèt vyolasyon oswa zak ilegal ki pa nan objektif kontra a."
Li deklare tou ke Lalwa a pral gouvène tout kontra, ekri oswa vèbal, pou lokasyon byen imobilye ki sitiye nan teritwa Repiblik Dominikèn nan.
Pami obsèvasyon yo, yo soulve tou ke nan stipulasyon yon kontra lokasyon dwe genyen, "jistifikasyon dwa pwopriyete a kòm yon mwayen pou pwouve estati li kòm pwopriyetè pou lwe pwopriyete a".
