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जोन फेलिज

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29 पोस्ट0 टिप्पणियाँ
वह डिजिटल मार्केटिंग में विशेषज्ञता प्राप्त एमबीए हैं, निर्माण कंपनी इनकारिबे के संचालन प्रबंधक हैं, और निर्माण और पर्यटन क्षेत्र में 10 से अधिक वर्षों का अनुभव रखते हैं।.
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निर्माण पर्यवेक्षण: वह जोखिम जिसे कोई भी ब्रोशर में शामिल नहीं करना चाहता

जोन फ़ेलिज़ -
यह एक ऐसी बातचीत है जो एक ही कड़ी में खत्म नहीं होती। पिछले हफ्ते मैंने इस क्षेत्र में प्रचलित एक प्रथा पर एक असहज, लेकिन आवश्यक, चिंतन शुरू किया...
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कोई भी उस योजना पर हस्ताक्षर कर सकता है! डोमिनिकन गणराज्य में बिना पर्यवेक्षण के निर्माण करने का छिपा हुआ जोखिम

जोन फेलिज -
डोमिनिकन गणराज्य के निर्माण क्षेत्र में एक कहावत बहुत ही लापरवाही से दोहराई जाती है: "कोई भी उस ब्लूप्रिंट पर हस्ताक्षर कर सकता है।" क्या...
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डोमिनिकन रिपब्लिक में निर्माण कार्य किसने रोका? यह एक ऐसा सवाल है जिसका जवाब कोई नहीं देना चाहता।

जोन फ़ेलिज़ -
एक दशक से अधिक समय तक, डोमिनिकन गणराज्य में निर्माण कार्य देश की अर्थव्यवस्था का केंद्र था। जहाँ भी क्रेन दिखाई देती थी, वहाँ आत्मविश्वास भी बढ़ जाता था।.
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मैं मेट्रो का इस्तेमाल नहीं करता! इसका रियल एस्टेट बाजार से क्या लेना-देना है?

जोन फ़ेलिज़ -
भले ही आप इसका इस्तेमाल न करें... बाज़ार तो करता ही है। कुछ महीने पहले, इसी मंच पर हमने एक ऐसा विषय उठाया था जिस पर प्रतिक्रिया हुई थी:...
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2026: वह वर्ष जब डोमिनिकन गणराज्य में किफायती आवास की मांग रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच जाएगी।

जोन फ़ेलिज़ -
डोमिनिकन गणराज्य का रियल एस्टेट बाजार एक महत्वपूर्ण मोड़ पर है। आवासीय पर्यटन और विदेशी निवेश से प्रेरित कई वर्षों की वृद्धि के बाद,...
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निर्माण कार्य शुरू होने से पहले संपत्ति खरीदने में देरी होना आम बात है: निर्माण कोई जादू नहीं है।

जोआन फेलिज -
हमने अभी-अभी एक ऐसा सप्ताह बिताया है जो देश के अधिकांश हिस्सों में लगभग पूरी तरह से बंद रहा। कई लोगों के लिए, यह एक आवश्यक विराम था, कुछ दिनों का आराम या...
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बारिश होने पर शहरी नियोजन की परीक्षा होती है।

जोआन फेलिज -
डोमिनिकन गणराज्य में हर बरसात का मौसम हमारे शहरों की एक असहज छवि प्रस्तुत करता है। कुछ घंटों की मूसलाधार बारिश ही काफी होती है...
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ऐसा विकास जो अनुकूल नहीं है: राजधानी का विकास होता है, लेकिन सड़कों का नहीं।

जोआन फेलिज -
डोमिनिकन गणराज्य में इस समय रियल एस्टेट का सबसे बड़ा उछाल देखने को मिल रहा है। लेकिन जहां एक तरफ इमारतें ऊंची होती जा रही हैं, वहीं सड़कें वैसी ही बनी हुई हैं। कमी...
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अदृश्य चुनौती: डोमिनिकन गणराज्य के निर्माण क्षेत्र में कुशल श्रमिकों की कमी

जोआन फेलिज -
डोमिनिकन गणराज्य में निर्माण और रियल एस्टेट निवेश में तेज़ी आई है। क्षितिज पर क्रेनें बढ़ती जा रही हैं, पर्यटन स्थल उभर रहे हैं...
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डोमिनिकन गणराज्य में किफायती आवास और इसका सामाजिक प्रभाव

जोन फेलिज -
मानवीय चेहरे वाली एक राष्ट्रीय चुनौती: डोमिनिकन गणराज्य में, किफायती आवास की बात करना देश के भविष्य की बात करने के समान है। शहरी विकास और गतिशीलता...
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डोमिनिकन गणराज्य में रियल एस्टेट में निवेश: मुद्रास्फीति से सुरक्षित रहने का एक अच्छा साधन

जोन फ़ेलिज़ -
ऐसे आर्थिक परिदृश्य में जहां मुद्रास्फीति लगातार चिंता का विषय बनी हुई है, नागरिक ऐसे विकल्पों की तलाश कर रहे हैं जो उनकी पूंजी की रक्षा करें और लाभ उत्पन्न करें...
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यह गर्मी असहनीय है: डोमिनिकन गणराज्य के लिए सतत निर्माण एक तत्काल समाधान है।

जोन फ़ेलिज़ -
डोमिनिकन गणराज्य में, गर्मी सहनशक्ति की एक सच्ची परीक्षा बन गई है। सैंटो डोमिंगो, सैंटियागो और अन्य शहरों में, थर्मामीटर का पारा ... तक पहुँच जाता है।.
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विरासत गृह: इतिहास और रियल एस्टेट विकास की गतिरोध के बीच

जोन फ़ेलिज़ -
गैसक्यू: संकट में एक विरासत जिला। सैंटो डोमिंगो का ऐतिहासिक जिला गैसक्यू, सांस्कृतिक विरासत के संरक्षण का एक स्पष्ट उदाहरण है...
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डोमिनिकन खरीदार का बदलता स्वरूप: परंपरा से आधुनिकता की ओर

जोन फ़ेलिज़ -
दशकों तक, डोमिनिकन गणराज्य में रियल एस्टेट बाजार में अपेक्षाकृत एकरूपता का दबदबा रहा: ऐसे परिवार जो विशाल घर की तलाश में रहते थे, आमतौर पर तीन बेडरूम वाले घर...
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कॉम्पैक्ट अपार्टमेंट्स की बढ़ती मांग: जीवनशैली बनाम वर्ग मीटर

जोन फेलिज -
हाल के वर्षों में, डोमिनिकन गणराज्य के रियल एस्टेट बाजार में महत्वपूर्ण परिवर्तन आया है। खरीदार तेजी से अपनी प्राथमिकताओं को बदल रहे हैं...
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“इससे कोई फर्क नहीं पड़ता, आप इसे सड़क पर पार्क कर सकते हैं,” पार्किंग सुविधा के बिना अपार्टमेंट खरीदना: एक समझदारी भरा सौदा या एक महंगी गलती?

जोन फेलिज -
डोमिनिकन गणराज्य में निजी वाहन विलासिता नहीं, बल्कि एक आवश्यकता है। हाल के आंकड़ों के अनुसार, मध्यम वर्ग के परिवारों के पास...
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निर्माण में देरी की लागत: इस क्षेत्र का एक मौन ऋण

जोन फेलिज -
निर्माण एक आर्थिक इंजन के रूप में। डोमिनिकन गणराज्य में निर्माण सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) का लगभग 7% हिस्सा है और इससे 400,000 से अधिक रोजगार सृजित होते हैं...
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“मैं अपना 2+1 किराया वसूलता हूँ, और अगर वे इसे नहीं लेना चाहते, तो कोई और इसका भुगतान कर देगा।” किराये का कानून: चुनौती इसे पारित करने में नहीं है,...

जोन फेलिज -
क्या डोमिनिकन गणराज्य जैसे अनियंत्रित किराये के बाजार में पुरानी व्यवस्था ही समस्या थी? यह एक सुविधाजनक समाधान है—और...
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"यह अपार्टमेंट मेरा है, मुझे मकान मालिकों के संघ की बात मानने की ज़रूरत नहीं है": जीवन की सबसे महंगी गलती...

जोन फेलिज -
"यह अपार्टमेंट मेरा है, मुझे मकान मालिकों के संघ की बात मानने की ज़रूरत नहीं है।" यह वाक्यांश, जितना आम है उतना ही खतरनाक भी है, एक ऐसी ही स्थिति को दर्शाता है...
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जब पर्यटन कीमतों को बढ़ाता है: पुंटा काना और डीएन में शहरीकरण

जोन फेलिज -
हाल के वर्षों में, शहरीकरण शब्द अकादमिक और शहरी चर्चाओं से निकलकर मैक्सिको सिटी, बार्सिलोना जैसे शहरों में विरोध प्रदर्शनों तक पहुंच गया है...
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रियल एस्टेट ट्रस्ट: हर ब्रोकर और डेवलपर के लिए अपनी संपत्ति की सुरक्षा और बिक्री बढ़ाने के लिए सबसे महत्वपूर्ण साधन।

जोन फेलिज -
डोमिनिकन गणराज्य के प्रतिस्पर्धी रियल एस्टेट बाजार में, सुरक्षा और विश्वास सफल बिक्री को पूरा करने और ठोस परियोजनाओं को विकसित करने की नींव हैं। दलालों और...
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अनियंत्रित डेवलपर्स: डोमिनिकन गणराज्य में रियल एस्टेट प्री-सेल्स का मौन जोखिम

जोन फेलिज -
घोटाले अल्पसंख्यक हैं, लेकिन वे ज्यादा शोर मचाते हैं। बिना कोई काम किए अपार्टमेंट बेच देना। नगर परिषद से अनुमति लिए बिना किसी परियोजना का प्रचार करना...
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फुटपाथों और संपत्ति की सीमाओं की चोरी सामाजिक वर्ग के आधार पर भेदभाव नहीं करती है: यह शहरी संपत्ति मूल्यों के लिए एक सीधा खतरा है।

जोन फेलिज -
ग्रेटर सैंटो डोमिंगो में, पिछले दशक में शहरी विकास के लिए ऊर्ध्वाधर विकास और रियल एस्टेट विस्तार ने एक नया रुझान स्थापित किया है। नया...
निवेश

जॉर्ज नाडर प्रोजेक्ट द नूम के एजेंटों के एक समूह का परिचय कराते हैं।

जोन फेलिज -
मिचेस, डोमिनिकन गणराज्य – व्यवसायी और पर्यटन निवेशक जॉर्ज अलेक्जेंडर नादेर, जो नादेर एंटरप्राइजेज के अध्यक्ष हैं, ने पिछले शुक्रवार को लिविंग द नूम परियोजना प्रस्तुत की...
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