निर्माण क्षेत्र ने चेतावनी दी है कि ठोस अपशिष्ट कानून में बदलाव से आवास की लागत पर असर पड़ सकता है।

इसमें चेतावनी दी गई है कि यह प्रावधान कानून संख्या 189-11 में स्थापित विशेष व्यवस्था के साथ तनाव भी पैदा कर सकता है, जो आवास तक पहुंच और बंधक बाजार के विकास को बढ़ावा देता है।

सैंटो डोमिंगो।- डोमिनिकन गणराज्य में आवास निर्माण क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करने वाले संघों और गिल्डों ने ठोस कचरे के व्यापक प्रबंधन और सह-प्रसंस्करण पर कानून संख्या 225-20 की मंजूरी के बारे में अपनी चिंता व्यक्त की, यह बताते हुए कि इससे आवास की लागत में वृद्धि हो सकती है और इसलिए खरीदारों के लिए कीमतों में संभावित वृद्धि हो सकती है।

उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि सीनेट की सहमति जल्दबाजी में और उचित तकनीकी बहस के बिना दी गई थी, और इससे डोमिनिकन गणराज्य में बंधक बाजार और ट्रस्टों के विकास के लिए कानून 189-11 के तहत संरक्षित परियोजनाओं में तनाव भी पैदा हो सकता है।.

आवास क्षेत्र की निर्माण कंपनियों को चिंता है कि यह कानून ट्रस्टों के तहत संचालित परियोजनाओं पर कर लगाएगा, जिससे दोहरा आर्थिक बोझ पैदा होगा। यह कर बोझ उन कानूनी संस्थाओं और आर्थिक गतिविधियों पर नए दायित्व थोपेगा जो पहले से ही इन करों का बोझ वहन कर रही हैं, और जिनकी श्रृंखला परियोजना लागत को बढ़ाती है और अंततः घर खरीदारों के लिए अंतिम कीमत में तब्दील हो जाती है।

कई निर्माण संघों द्वारा हस्ताक्षरित एक बयान में, उन्होंने चेतावनी दी है कि यह प्रावधान कानून संख्या 189-11 में प्रदान की गई विशेष व्यवस्था के साथ भी तनाव पैदा कर सकता है, जो आवास तक पहुंच और बंधक बाजार के विकास को बढ़ावा देता है।.

“हम ठोस अपशिष्ट के व्यापक प्रबंधन को मजबूत करने के महत्व को समझते हैं और पर्यावरण के प्रति जिम्मेदार प्रबंधन को बढ़ावा देने वाली पहलों का समर्थन करते हैं। हालांकि, हम यह आवश्यक मानते हैं कि अपनाए गए उपाय आनुपातिकता, कानूनी निश्चितता और आर्थिक स्थिरता के मानदंडों के अनुरूप हों, और आवास जैसे रणनीतिक क्षेत्रों पर अप्रत्याशित प्रभावों से बचा जा सके,” संस्थाओं ने एक प्रेस विज्ञप्ति में जोर दिया।.

उन्होंने सदन से संबंधित क्षेत्रों के साथ संवाद के लिए एक मंच खोलने, पहल के दायरे का पुनर्मूल्यांकन करने और संतुलित, तकनीकी रूप से सुदृढ़ और आनुपातिक कानून की गारंटी देने का आह्वान किया जो कानूनी निश्चितता, निवेश और आवास तक पहुंच को प्रभावित किए बिना पर्यावरणीय स्थिरता को बढ़ावा देता है।.

इस बयान पर डोमिनिकन एसोसिएशन ऑफ हाउसिंग बिल्डर्स एंड प्रमोटर्स (ACOPROVI), एसोसिएशन ऑफ हाउसिंग प्रमोटर्स एंड बिल्डर्स ऑफ सिबाओ (APROCOVICI), एसोसिएशन ऑफ बिल्डर्स ऑफ सैंटो डोमिंगो ईस्ट (ACOSDE), एसोसिएशन ऑफ बिल्डर्स एंड डेवलपर्स ऑफ ला अल्टाग्रासिया प्रोविंस (ADECLA) और डोमिनिकन चैंबर ऑफ कंस्ट्रक्शन (CADOCON) ने हस्ताक्षर किए हैं।

संदर्भ में

गणतंत्र की सीनेट ने पिछले मंगलवार, 23 जून को, तत्काल और एक असाधारण सत्र में, ठोस अपशिष्ट के व्यापक प्रबंधन और सह-प्रसंस्करण के सामान्य कानून के कानून 225-20 में संशोधन करने वाली परियोजना को मंजूरी दी, जिसमें कानूनी व्यक्तियों या संस्थाओं द्वारा राशि के भुगतान में परिवर्तन और फोम उत्पादों के आयात पर प्रतिबंध शामिल है।.

दो बार की लगातार सुनवाई में, कानून में संशोधन को 28 में से 22 वोटों के पक्ष में पारित कर दिया गया। तब से, विभिन्न क्षेत्रों के व्यापारिक नेताओं ने इस कानून की समीक्षा की मांग करते हुए अपनी आवाज उठाई है, उनका तर्क है कि यह उनके और देश के कल्याण से समझौता करता है।.

निर्माण क्षेत्र के दो व्यापारियों ने चेतावनी दी है कि इस कर को लागू करने से एक ही परियोजना पर दोहरा आर्थिक बोझ पड़ सकता है और परिणामस्वरूप, निर्माण लागत में वृद्धि और आवास की कीमतों में संभावित वृद्धि हो सकती है।.

कंस्ट्रक्टोरा जेपेरेज़ के सीईओ जोचिमिन पेरेज़ का मानना ​​था कि रियल एस्टेट ट्रस्टों पर स्वतंत्र रूप से कर लगाना अनुचित है, जबकि परियोजना के प्रमोटर पहले से ही उसी कर के अधीन हैं।. 

इसी प्रकार, डोमिनिकन रिपब्लिक होटल एंड टूरिज्म एसोसिएशन (एसोनाहोरेस) ने ठोस कचरे के व्यापक प्रबंधन और सह-प्रसंस्करण संबंधी सामान्य कानून में संशोधन करने वाले विधेयक की विधायकों से तकनीकी समीक्षा का अनुरोध किया, जिसे सीनेट ने एक असाधारण सत्र में अनुमोदित किया था, और चेतावनी दी कि इसके द्वारा स्थापित नए आर्थिक बोझ पर्यटन सहित प्रमुख क्षेत्रों की प्रतिस्पर्धात्मकता को प्रभावित कर सकते हैं।.

होटल उद्योग का रुख नया नहीं है। जुलाई 2025 से, जब प्रतिनिधि सभा ने विधेयक के पिछले संस्करण को मंजूरी दी थी, तब से ही असोनाहोरेस ने अपना विरोध व्यक्त करते हुए कहा था कि यह पहल पर्यटन तटों पर भारी प्रभाव डालने वाले सरगासम को पूरी तरह से अनदेखा करती है, और विशेष कर कंपनियों पर सकल आय के आधार पर लगाए जाते हैं, न कि उत्पन्न होने वाले कचरे की वास्तविक मात्रा पर विचार किए बिना।.

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