सैंटो डोमिंगो.- हाल के वर्षों में इस उद्योग में हुई वृद्धि और Airbnb के साथ रियल एस्टेट पर्यटन के उदय और वर्तमान सरकार के दृष्टिकोण को देखते हुए, रियल एस्टेट व्यवसाय प्रचलन में प्रतीत होता है, जिसने डोमिनिकन गणराज्य को प्रमुख वैश्विक निवेशकों के लिए आकर्षण का केंद्र बना दिया है।
डोमिनिकन टेलीविजन की जानी-मानी हस्तियां, जो संचारक के रूप में अपने काम के लिए प्रसिद्ध हैं, ने रियल एस्टेट बिक्री की दुनिया में कदम रखा है, और अपनी भूमिकाओं को मिलाकर, घर खरीदने की प्रक्रिया का हिस्सा बनकर या समय पर निवेश के लिए एक सेतु के रूप में काम करके मिलने वाले व्यावसायिक और सेवा अवसरों से आकर्षित हुई हैं।.
हालांकि वह 20 से अधिक वर्षों से रियल एस्टेट की दुनिया में शामिल हैं, लेकिन अब निकौली डे ला मोटा ने रियल एस्टेट सलाहकार के रूप में अपने काम को अधिक प्रमुखता दी है, एक ऐसा पेशा जिसे वह कहती हैं कि उन्हें बचपन से ही पसंद था, और जिसके लिए उन्होंने यह सुनिश्चित करने के लिए खुद को तैयार किया कि उनकी पहली खरीदारी एक समझदारी भरा निवेश हो।.
“मैंने अपनी पहली संपत्ति खरीदने के लिए 20 से अधिक वर्षों तक रियल एस्टेट का अध्ययन किया। चूंकि यह एक दीर्घकालिक ऋण होने वाला था, इसलिए मैंने इसे एक समझदारी भरा और वित्तीय रूप से बुद्धिमानीपूर्ण निवेश बनाने के लिए खुद को तैयार किया। तब से, मैंने अपने कई परिवार के सदस्यों और दोस्तों को उनके रियल एस्टेट एजेंट के रूप में उनकी संपत्तियां हासिल करने में मदद की है।”.
एक राजनयिक के रूप में अपने ज्ञान के बदौलत, वह विदेश में रहने वाले डोमिनिकन लोगों के लिए राज्य की परियोजनाओं को प्रस्तुत करने में सक्षम रहीं, ताकि वे देश में अपनी पहली संपत्ति खरीद सकें, जैसे कि स्यूदाद जुआन बॉश, जहां उन्होंने कई इकाइयां बेचीं (ध्यान दें कि उन्होंने डोमिनिकन राज्य का प्रतिनिधित्व करने के लिए कोई कमीशन नहीं कमाया)। "आज एक लोक सेवक के रूप में उस संतुष्टि को प्राप्त करते हुए," प्रमुख व्यवसायी महिला ने डिजिटल समाचार पत्र El Inmobiliarioके साथ बातचीत में टिप्पणी की।.
उस अनुभव ने पेशे के प्रति उनके जुनून को और भी बढ़ा दिया, क्योंकि इससे उन्हें अपने ग्राहकों को सुखद तरीके से व्यापार करने में मदद करने और सबसे महत्वपूर्ण बात, देश और उसकी सकारात्मक विशेषताओं को बढ़ावा देने का अवसर मिला। वह कहती हैं, "मेरा मानना है कि मैं इस धरती पर जन्म लेने वाली सबसे गौरवान्वित डोमिनिकन नागरिक हूं, जो ईश्वर का स्वर्ग है।".
निकौली अपने हर कार्य में पूर्ण तैयारी को सर्वोपरि मानती हैं। उनके पास एईआई (एसोसिएशन ऑफ रियल एस्टेट एजेंट्स एंड कंपनीज) द्वारा रियल एस्टेट एजेंटों को प्रशिक्षित करने के लिए दिए जाने वाले पाठ्यक्रमों के दो प्रमाणपत्र हैं। उनका मानना है कि उत्कृष्टता प्राप्त करने के लिए पूर्व प्रशिक्षण और तैयारी आवश्यक है, इसलिए उनके पास सीआरएस इंटरनेशनल (रियल एस्टेट एडवांसमेंट प्रैक्टिसेज) से भी मान्यता प्राप्त है।.
"और मैं उन लोगों को वह सेवा प्रदान करने के लिए निरंतर प्रशिक्षण और विकास करता रहता हूं जो मुझे एक रियल एस्टेट सलाहकार के रूप में चुनते हैं, और अच्छे निवेश करने में उनकी मदद करता हूं।".
न्यू प्लैनेट प्रॉपर्टीज़ उनकी कंपनी का पंजीकृत नाम है, जो निकॉली प्रॉपर्टीज़ के नाम से ऑनलाइन काम करेगी, लेकिन पहले से ही डोमिनिकन गणराज्य और विदेशों में प्रमुख रियल एस्टेट और निर्माण कंपनियों का प्रतिनिधित्व करती है। उन्होंने
देश के पर्यटन स्थलों में स्थित दूसरे घरों पर ध्यान केंद्रित किया है, जो उन लोगों की जरूरतों को पूरा करते हैं जो निवेश करना चाहते हैं और एक ऐसा घर खरीदना चाहते हैं जहाँ वे रोज़मर्रा की भागदौड़ से दूर शांति पा सकें; इसके अलावा, वे विदेशों में रहने वाले डोमिनिकन लोगों को देश में अपना पहला घर खरीदने
में मदद करने के लिए किफायती संपत्तियां भी उपलब्ध कराती हैं। रियल एस्टेट की दुनिया में गहराई से उतरने से निकॉली को अपनी कल्पना से कहीं अधिक ज्ञान प्राप्त हुआ है। वे कहती हैं, "क्योंकि यह सिर्फ़ व्यवसाय नहीं है, इसलिए मैं अपने कई दोस्तों से फिर से जुड़ पाई हूँ, और इसने मुझे और अधिक करने में मदद की है, हमारे देश की निवेश के अवसर के रूप में अपार संभावनाओं को समझने में मदद की है, और सबसे अच्छी बात यह है कि मुझे एईआई (एसोसिएशन डी इनमोबिलियारियोस डी एम्प्रेसस) जैसा एक बेहतरीन परिवार मिला है।"
एक सार्वजनिक हस्ती होने से अवसर तो मिलते हैं, लेकिन उनका मानना है कि सबसे बड़ा लाभ यह है कि जो लोग उन्हें जानते हैं, वे उन्हें "अपनी बात की पक्की, ईमानदार और चतुर व्यवसायी" के रूप में पहचानते हैं, और इससे विश्वास और सहानुभूति पैदा होती है, जो एक रियल एस्टेट सलाहकार के लिए दो महत्वपूर्ण गुण हैं। वह आगे कहती हैं कि वह बहुत ही मिलनसार हैं, बातचीत के लिए हमेशा तैयार रहती हैं और अपनी सेवाएं उत्कृष्टता के उच्च स्तर पर प्रदान करती हैं।
चूंकि रियल एस्टेट बिक्री मॉडल में सहकर्मियों के साथ नेटवर्किंग शामिल होती है, इसलिए निकौली को अन्य एजेंटों के साथ मेलजोल करना आसान लगता है; इसके विपरीत, उन्हें हमेशा बहुत अधिक विश्वास, खुलापन और सम्मान प्राप्त होता है, जो उनके अनुसार, समझौतों तक पहुंचने और पारस्परिक लाभ की स्थिति प्राप्त करने का मार्ग प्रशस्त करता है।
डोमिनिकन गणराज्य में ही नहीं बल्कि अन्य देशों में भी परियोजनाओं पर व्यापार करना और सलाह देना, विदेशों में रहने वाले डोमिनिकन लोगों और विदेशियों से निवेश आकर्षित करके देश के विकास में सहयोग देना ताकि यह देश क्षेत्र में एक पसंदीदा गंतव्य के रूप में विकसित होता रहे, यह इस प्रसिद्ध संचार विशेषज्ञ की प्राथमिकता सूची में शामिल है।.
वह नए एजेंटों को याद दिलाते हैं कि इस व्यवसाय में समय, लगन, निरंतर परिश्रम और नेटवर्किंग की आवश्यकता होती है। वे कहते हैं, "यह उत्कृष्ट सेवा प्रदान करने के लिए हमारे पेशेवर कौशल और ग्राहकों को बनाने के लिए व्यक्तिगत कौशल विकसित करने के बारे में है, न कि केवल ग्राहक बनाने के बारे में।" वे उन्हें अपनी ईमानदारी को महत्व देने और उसकी रक्षा करने के लिए प्रोत्साहित करते हैं क्योंकि यही रियल एस्टेट की इस अद्भुत दुनिया में दीर्घायु, विश्वसनीयता और सफलता दिला सकता है।.
अधिक से अधिक बिक्री सुनिश्चित करने के लिए, डे ला मोटा ने घोषणा की है कि वह जल्द ही अपनी वेबसाइट लॉन्च करेंगे; इसके अलावा, विशेष बिक्री के लिए संपत्तियों और परियोजनाओं का अधिग्रहण करना रियल एस्टेट की रोमांचक दुनिया में उनका बड़ा दांव है।.
