एस्कार्लिन पोज़ो
El Inmobiliario
सैंटो डोमिंगो- रियल एस्टेट क्षेत्र में एक छोटी कंपनी के रूप में अलग पहचान बनाने और अच्छी स्थिति बनाए रखने के लिए बाजार के बड़े खिलाड़ियों के साथ प्रतिस्पर्धा करने में सक्षम होने के लिए कई रणनीतियों को ध्यान में रखना आवश्यक है।
इस लक्ष्य को प्राप्त करने की कुंजी कई पहलुओं में निहित है। इनमें क्षेत्र के भीतर विशेषज्ञता, उत्कृष्ट ग्राहक सेवा, प्रौद्योगिकी का एकीकरण और लागत नियंत्रण शामिल हैं।.
इसी प्रकार, कुछ अन्य महत्वपूर्ण तत्व भी हैं जिन्हें नजरअंदाज नहीं किया जा सकता। इसलिए, विभिन्न डिजिटल प्लेटफॉर्मों पर पेशेवर उपस्थिति, कार्यक्रमों में भागीदारी और इस क्षेत्र की अन्य कंपनियों के साथ साझेदारी का उल्लेख करना अत्यंत महत्वपूर्ण है।.
ब्यूटीफुल होम रियल एस्टेट के सीईओ मिगुएल पिमेंटेल इसका वर्णन इस प्रकार करते हैं, जब वे इस बात पर चर्चा करते हैं कि कैसे उनकी कंपनी, बाजार में आठ साल बिताने के बावजूद, एक ऐसे क्षेत्र में एक छोटा व्यवसाय होने के बावजूद, जो हर दिन अधिक प्रतिस्पर्धी होता जा रहा है, टिके रहने और अलग पहचान बनाने में कामयाब रही है।.
उन्होंने अन्य मूलभूत प्रारंभिक तत्वों पर प्रकाश डालते हुए कहा, "फुर्तीली, नवोन्मेषी और ग्राहक-उन्मुख मानसिकता बनाए रखना महत्वपूर्ण है।".
El Inmobiliarioके साथ एक साक्षात्कार में, उन्होंने इस बात पर प्रकाश डाला कि ग्राहकों को सबसे अधिक लाभ पहुंचाने वाली गतिविधियों में से एक रियल एस्टेट क्षेत्र के भीतर अन्य ब्रांडों के साथ गठबंधन और सहयोग है।.
मिगुएल पिमेंटेल। (बाहरी स्रोत)।.
इसी प्रकार, उन्होंने बताया कि नए व्यावसायिक अवसर और पहचान हासिल करने के लिए, उद्योग से जुड़े कार्यक्रमों, रियल एस्टेट संघों और पेशेवर नेटवर्कों में शामिल होना महत्वपूर्ण है।.
जन्म
ब्यूटीफुल होम रियल एस्टेट की स्थापना 2017 में सैंटो डोमिंगो एस्टे में स्यूदाद जुआन बॉश परियोजना के शुभारंभ के साथ हुई थी। तब से, वे बड़े पैमाने पर, सामाजिक रूप से प्रभावशाली और किफायती आवास परियोजनाओं के विकास के लिए जाने जाते हैं।.
शुरू से ही उनकी टीम इस बात से अवगत थी कि खुद को मशहूर करने, अलग दिखने और वांछित दर्शकों तक पहुंचने के लिए उन्हें सोशल मीडिया पर एक मजबूत उपस्थिति की आवश्यकता है।.
वह समझते हैं कि आजकल डिजिटल दुनिया में उपस्थिति होना एक आवश्यक कदम है। उन्हें याद है कि इसे हासिल करना उनकी शुरुआती चुनौतियों में से एक था।.
इस रणनीतिक कदम के माध्यम से, वे न केवल बाजार में टिके रहने में कामयाब होते हैं, बल्कि जनता से जुड़ने, विश्वास पैदा करने और खुद को एक दृश्यमान और सुलभ ब्रांड के रूप में स्थापित करने में भी सफल होते हैं।.
उन्होंने खुलासा किया, "पिछले कुछ वर्षों में, बाजार के रुझानों के अनुरूप निरंतर अनुकूलन, किराये का प्रबंधन और सोशल मीडिया का रणनीतिक उपयोग इस क्षेत्र में विकास और स्थिरता की कुंजी रहे हैं।".
ऑनलाइन उपस्थिति के महत्व को व्यक्त करने के बाद, वह यह स्पष्ट कर देते हैं कि ये कार्य सोशल मीडिया अकाउंट होने के विचार से कहीं अधिक व्यापक हैं।.
विपणन
पिमेंटेल के अनुसार, इस रणनीति में डिजिटल मार्केटिंग रणनीति और सर्च इंजन ऑप्टिमाइजेशन (एसईओ) का कार्यान्वयन भी शामिल होगा।.
इस लिहाज से, रियल एस्टेट कंपनियों के लिए खरीद-बिक्री प्रक्रिया को सुगम बनाने के लिए तकनीकी नवाचार कार्यक्रमों को शामिल करना बहुत आवश्यक है, साथ ही ऐसे कार्यक्रम भी जो ग्राहकों के साथ व्यक्तिगत और कुशल फॉलो-अप की अनुमति देते हैं, जिससे उनकी देखभाल और प्रक्रियाओं में अधिक व्यवस्था और गति प्राप्त हो सके।.
इन सभी लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए, पिमेंटेल इस बात पर जोर देते हैं कि एजेंटों को प्रशिक्षित रखना और उन्हें बाजार के रुझानों, डिजिटल उपकरणों के उपयोग और बिक्री एवं बातचीत की तकनीकों के बारे में अद्यतन जानकारी देना महत्वपूर्ण हो जाता है।.
रियल एस्टेट सेक्टर में रुझानों पर एक नज़र
वर्तमान में, ब्यूटीफुल होम रियल एस्टेट के पास आठ रियल एस्टेट एजेंटों की एक टीम है और यह देश के शहरी और पर्यटन क्षेत्रों में अपार्टमेंट और घरों सहित आवासीय परियोजनाओं में विशेषज्ञता रखती है।.
यह कंपनी सैंटो डोमिंगो एस्टे, पुंटा काना, लास टेरेनास और जराबाकोआ क्षेत्रों पर विशेष ध्यान देने के साथ, एकल-परिवार घरों और विभिन्न पैमानों की परियोजनाओं के विकास के लिए भूखंड और जमीन भी बेचती है।.
किसी भी कंपनी के विकास में एक प्राथमिकता वाला पहलू यह जानना है कि वे आने वाले वर्षों में खुद को किस रूप में देखते हैं, जो उन्हें एक ऐसा अवलोकन प्रदान करता है जिससे वे भविष्य में वांछित परिणाम प्राप्त करने के लिए वर्तमान में कार्य करने की दिशा जान सकते हैं।.
यह कदम रियल एस्टेट के रुझानों के बारे में जानने के साथ-साथ चलता है ताकि बाजार में बन रही वास्तविकता के अनुरूप दृष्टिकोण को ढाला जा सके।.
पिमेंटेल ने कहा, "रियल एस्टेट सेक्टर का भविष्य तकनीकी नवाचार, स्थिरता और जनसांख्यिकीय और श्रम परिवर्तनों के अनुकूलन द्वारा चिह्नित होगा।".
इन रुझानों के बीच, उन्होंने बाजार विविधीकरण और नए व्यावसायिक मॉडल, रियल एस्टेट निवेश तक वैश्विक पहुंच, जनसांख्यिकीय परिवर्तन और उभरती नई प्राथमिकताओं का उल्लेख किया।.
उन्होंने स्पष्ट किया कि बढ़ती उम्र वाली आबादी के कारण एकीकृत स्वास्थ्य सेवाओं और बेहतर पहुंच से लैस घरों की मांग बढ़ रही है।.
अन्य पीढ़ियों का जिक्र करते हुए, वह मिलेनियल पीढ़ी (Zy) पर प्रकाश डालते हैं, जो छोटी, अधिक टिकाऊ संपत्तियों को हासिल करने में बढ़ती रुचि दिखा रही है।.
इस संदर्भ में, मिगुएल पिमेंटेल ने इस बात पर जोर दिया कि "एक कंपनी के रूप में हम इन रुझानों का अनुमान लगा सकते हैं ताकि हम लगातार प्रतिस्पर्धी बने रहें।"
