एस्कार्लिन पोज़ो द्वारा
El Inmobiliario
सैंटो डोमिंगो – रियल एस्टेट की दुनिया में उनका प्रवेश कोई संयोग नहीं था। एजेंट एरिक मेलो ने अपने पिता पाब्लो मेलो के प्रभाव के कारण इस क्षेत्र में कदम रखा, जो उनके महान मार्गदर्शक बन गए हैं।
तब से इस पेशे में नौ साल बीत चुके हैं। हालांकि, उनकी ट्रेनिंग इससे भी आगे जाती है, क्योंकि उन्होंने कैथोलिक यूनिवर्सिटी ऑफ सैंटो डोमिंगो (यूसीएसडी) से मार्केटिंग में डिग्री हासिल की है।.
इस प्रशिक्षण और अन्य योग्यताओं ने उन्हें वर्षों से रियल एस्टेट सलाहकार के रूप में काम करने के लिए आवश्यक कौशल प्रदान किए हैं। जैसा कि वे स्वयं बताते हैं, इस काम के लिए विभिन्न प्रकार के कौशल और ज्ञान की आवश्यकता होती है।.
"मुझे लगता है कि एक सलाहकार में हर चीज का थोड़ा-थोड़ा ज्ञान होना चाहिए क्योंकि एक अच्छा सलाहकार बनने के लिए आपको एक अच्छा विक्रेता होना चाहिए, विकल्पों को संभालना आना चाहिए, उत्पाद की जानकारी होनी चाहिए, बाजार की जानकारी होनी चाहिए, आदि," उन्होंने El Inmobiliarioके साथ एक साक्षात्कार में कहा।.
प्लसवाल इनमोबिलारिया में एक वरिष्ठ सहयोगी के रूप में, मेलो सैंटो डोमिंगो में आवासीय और निवेश संपत्तियों के साथ काम करने के लिए जिम्मेदार हैं।.
एरिक मेलो। (बाहरी स्रोत)।.
अपने काम के दौरान, वह कहते हैं कि मानवीय तत्व इसमें अंतर्निहित होता है, क्योंकि जब वह किसी परिवार को घर खरीदते हुए देखते हैं तो उन्हें संतुष्टि मिलती है और जैसा कि उन्होंने स्पष्ट रूप से व्यक्त किया, जब यह संपत्ति उनकी पहली संपत्ति होती है तो उन्हें और भी अधिक खुशी होती है।.
उन्होंने कहा, "जब कोई आप पर भरोसा करता है और उसे वह मिल जाता है जिसकी उसे तलाश थी, तो अच्छा लगता है।".
पेशेवर प्रतिबद्धता और विकास
एरिक के पसंदीदा शौक में से एक ऐसी गतिविधि है जो हर पेशेवर को करनी चाहिए: पढ़ना।.
उनका कहना है कि वे समसामयिक विषयों पर किताबें पढ़कर खुद को नवीनतम जानकारी से अवगत रखते हैं और क्लेवर यूनिवर्सिटी और जुआन कार्लोस रामिरेज़ से प्राप्त डिप्लोमा जैसे अध्ययनों में भी अपना समय लगाते हैं।
अपनी दैनिक दिनचर्या के बारे में वह कहती हैं कि वह अपना समय परिवार के साथ बिताने और अपनी कार्य जिम्मेदारियों को पूरा करने के बीच बांटती हैं।.
इस आखिरी पहलू में, उन्होंने बताया कि कार्यालय में उनका काम आम तौर पर दिन के शुरुआती घंटों में होता है, और सोमवार से शुक्रवार तक दोपहर का समय वह समय होता है जब वह संपत्तियों को दिखाने और ग्राहकों को आकर्षित करने में पूरी तरह से व्यस्त रहते हैं।.
उन्होंने यह भी खुलासा किया कि उनकी अन्य जिम्मेदारियों में निर्माण कंपनियों के लिए रियल एस्टेट परियोजनाओं की रणनीति तैयार करना शामिल है।.
वर्तमान बाजार की चुनौतियाँ और अवसर
इस क्षेत्र की वास्तविकता के बारे में बात करते हुए, उन्होंने कहा कि यह पूरी तरह से विकास के दौर में है, और बाजार को "असीमित" विकास वाला बताया।.
इसी प्रकार, उन्होंने आश्वासन दिया कि वर्तमान में ऐसी परियोजनाएं मौजूद हैं जो क्रय शक्ति के विभिन्न स्तरों के साथ-साथ सीमांकन के संदर्भ में उत्पन्न होने वाले हितों को भी पूरा करती हैं।.
दूसरी ओर, मेलो ने स्थिति के दूसरे पहलू का विश्लेषण करते हुए बताया कि उन्हें कच्चे माल की कीमतों में वृद्धि का सामना करना पड़ रहा है। हालांकि, उन्होंने कहा कि इससे निर्माण कार्य में कोई बाधा नहीं आई है और न ही बिक्री रुकी है।.
रियल एस्टेट एजेंट ने बताया कि मौजूदा हालात में, हाल के वर्षों में इस पेशे में आई तेजी के कारण कई लोगों ने इसमें प्रवेश करने में रुचि दिखाई है।.
हालांकि, वह चेतावनी देते हैं कि इस विकास से मिले सकारात्मक पहलुओं के बावजूद, इसने महत्वपूर्ण चुनौतियां भी पैदा की हैं।.
उन्होंने कहा, "एक तरह से यह अच्छी बात है, लेकिन दूसरी तरफ इसने इसे तुच्छ भी बना दिया है, और हमारे पास ऐसे एजेंट हैं जो प्रशिक्षित नहीं हैं या जिनके पास इस तरह का काम करने के लिए आवश्यक शिक्षा नहीं है।".
इसलिए, मेलो इस पेशे के नियमन की वकालत करते हैं। सबसे पहले, वे इस क्षेत्र में बेहतर प्रशिक्षण की आवश्यकता पर ज़ोर देते हैं। वे डोमिनिकन सरकार द्वारा बिल्डरों को समर्थन देने और राष्ट्रीय कांग्रेस द्वारा रियल एस्टेट व्यवसाय को पेशेवर बनाने वाले कानून को बढ़ावा देने के महत्व पर भी बल देते हैं।.
