SAINT-DOMINGUE- En octobre 2023, l'indice des coûts directs de construction de logements (ICDV) s'est établi en moyenne à 215,50, enregistrant une variation mensuelle de -0,40 point de pourcentage par rapport au mois précédent qui était de 216,35, selon le rapport publié par l'Office national des statistiques (ONE).
« De décembre 2022 à aujourd'hui, l'indice a enregistré une variation cumulée de -3,98 %. Si l'on compare les résultats d'octobre 2023 à ceux d'octobre 2022, l'indice affiche une variation de -4,67 % », souligne le rapport.
Selon la recherche, par type de logement, l'ICDV était de 219,42 pour les maisons unifamiliales de plain-pied, de 217,23 pour les maisons unifamiliales de deux étages, de 211,58 pour les logements multifamiliaux de quatre étages et de 213,75 pour les logements multifamiliaux de huit étages ou plus.
La variation de l'ICDV par groupe de coûts était la suivante : machines avec -0,02 %, sous-traitance avec 0,28 %, outils avec -5,00 %, matériaux avec -0,64 % et main-d'œuvre avec 0,00 %.
L'étude ONE établit que, par sous-groupes de coûts, les principales variations se manifestent dans la sous-traitance de menuiserie (1,31 %), le bois (1,05 %), les granulats (0,37 %), les articles électriques divers (0,25 %), les équipements et appareils pour les installations d'eau et sanitaires (0,14 %), la peinture (-1,51 %), les fils, clous, zinc et autres (-1,73 %), les aciers (-3,04 %), les outils (-5,00 %) et les revêtements de sol et céramiques (-6,96 %).
L'indice des coûts directs de construction de logements (ICDV) est un outil statistique qui nous permet de connaître les variations mensuelles subies par le coût de construction de quatre types de logements : les maisons individuelles de 1 et 2 étages, et les maisons multifamiliales de 4 et 8 étages ou plus, dans le District national et la province de Santo Domingo (les coûts indirects tels que : le terrain, la conception, les permis de construire, les coûts financiers, les bénéfices de l'entreprise de construction, etc. sont exclus).
Sa méthodologie de calcul est basée sur l'indice de Laspeyres, qui considère un panier avec une structure de pondérations fixes au fil du temps et compare les prix de la période de référence avec ceux de la période de base (octobre 2009).
