SAINT-DOMINGUE.- Le projet de loi visant à réglementer les services immobiliers et les contrats de courtage en République dominicaine a suscité des réactions diverses parmi les agents immobiliers, dont certains apprécient cet instrument juridique, tandis que d'autres craignent que son éventuelle approbation n'entraîne une monopolisation du marché.
Le texte législatif rédigé par la députée Lourdes Aybar de Serulle est de nouveau examiné au Congrès national, dans une version qui vise à organiser les acteurs et les entreprises du secteur immobilier du pays.
Trois autres propositions ont suivi différentes procédures législatives sans toutefois avoir été approuvées. L’Association des agents et sociétés immobilières (AEI) et l’Association des constructeurs et promoteurs immobiliers (ACOPROVI) ont toutes deux transmis leurs observations à la Commission de la justice de la Chambre des députés, où le document est actuellement examiné, afin de l’enrichir.
El Inmobiliario a diffusé plusieurs articles pour faire connaître le projet et a sollicité l'avis d'agents immobiliers afin de recueillir leurs points de vue.
La plupart des réponses sont positives, approuvant l'existence d'un instrument qui réglemente la pratique de l'immobilier dans le pays.
L'enquête menée via notre réseau social Instagram a généré la plus grande interaction. Hier après-midi, plus de 30 personnes y avaient répondu, dont certaines sont présentées ici.
À la question de savoir s'il considère l'approbation de la loi nécessaire, voici quelques réponses :
Outre l'avantage qu'elle procure aux el inmobiliario souhaitant exercer leur métier de manière professionnelle, la réglementation du secteur constitue une protection pour le consommateur (aussi bien le propriétaire que l'acheteur/locataire).
Il convient de lire et de discuter les lois, car elles peuvent créer des monopoles où le propriétaire est contraint de recourir à un intermédiaire détenant des pourcentages disproportionnés
Bien sûr. Ce serait un énorme pas en avant pour notre secteur.
Cela dépendra du contenu de la loi. Je vois que tout le monde dit oui ; j’espère qu’ils ont lu le projet. Ici, tout est monopolisé, alors j’espère que ce n’est pas le début d’une nouvelle monopolisation.
Essentiel au développement du marché immobilier en République dominicaine
Je suis d'accord, il est conseillé de réglementer ce secteur en République dominicaine.
Bien sûr, c'est URGENT et notre @aeiorg mène des efforts dans ce sens depuis de nombreuses années afin d'instaurer un cadre juridique… ce serait la solution la plus pratique pour le secteur.
Oui, très important !
Entièrement d'accord
Oh oui!
Des réponses ont également été reçues via WhatsApp : « Oui, oui, et cela permettra d’organiser, de réglementer et d’éliminer les arnaqueurs », a déclaré Indhira Desangles, de Desangles Properties.
« Je suis entièrement d’accord sur le fait qu’une licence est requise pour exercer le métier de courtier immobilier dans notre pays. Cette loi est bénéfique pour le secteur à tous égards, car l’obligation de détenir une licence empêche les personnes non qualifiées d’exercer le métier de courtier sans aucune formation ni connaissance », a répondu Lisette Del Monte d’Infinity Group.
« La réglementation du secteur immobilier est importante car il est malheureusement gangrené par des agents qui ne font pas correctement leur travail. Elle permettra d’instaurer une plus grande confiance et une meilleure sécurité pour nos clients qui pourraient être lésés par des personnes inexpérimentées », a déclaré Altagracia Matos d’ALTICASAS.
