SAINT-DOMINGUE– La République dominicaine se positionne comme une destination clé pour l’investissement immobilier dans les Caraïbes, avec des opportunités attrayantes allant de Saint-Domingue à Samaná.
Selon un rapport publié par Corotos, le pays consolide sa position dans ce domaine grâce au développement du tourisme qui augmente chaque année, créant un paysage qui attire les investisseurs locaux et internationaux.
« Cela a créé un environnement favorable aux investisseurs locaux et internationaux, désireux de diversifier leurs capitaux sur un marché qui promet une rentabilité et une appréciation élevées à moyen et long terme », ont-ils expliqué.
Comme l'indique le document partagé, Saint-Domingue figure parmi les zones d'investissement les plus recommandées.
« Des quartiers comme Piantini et Naco se distinguent par leurs immeubles de bureaux et leurs résidences haut de gamme, qui attirent les cadres, les diplomates et les professionnels recherchant la proximité du cœur financier de la ville », ont-ils fait remarquer.
De plus, ils ont également mis en avant la Zone Coloniale, après avoir offert des opportunités uniques, avec des propriétés patrimoniales permettant un revenu stable grâce aux locations touristiques.
Pour les investisseurs disposant de budgets plus restreints, ils ont mis en avant Santo Domingo Este. Ils ont souligné que cette municipalité propose une offre croissante de logements modernes à des prix abordables.
Par ailleurs, ils ont indiqué que, sur la côte est, Punta Cana demeure la principale destination touristique du pays.
« Des zones comme Bávaro et Cap Cana concentrent des villas de luxe et des complexes résidentiels très demandés sur le marché de la location de vacances », ont-ils déclaré dans le rapport partagé avec El Inmobiliario.
Ils ont affirmé qu'un taux d'occupation élevé tout au long de l'année garantissait des rendements attractifs pour ceux qui disposaient d'une plus grande capacité financière et qui recherchaient la rentabilité combinée à l'exclusivité.
« Par ailleurs, le recours à des instruments financiers permettant des achats sans incidence sur la liquidité de l'investisseur est courant », ont-ils déclaré.
Dans le nord
Par ailleurs, ils se sont intéressés au Nord, et plus particulièrement à Puerto Plata, qui apparaît comme une alternative moins saturée et présentant de bonnes perspectives.
Dans cette partie du pays, des zones comme Costambar se sont démarquées, des endroits qui, selon leurs commentaires, connaissent des améliorations en matière d'infrastructures et de services.
Ce scénario lui permet d'accroître son attrait auprès des touristes comme des résidents.
« Investir ici permet de diversifier son portefeuille, en combinant locations à long terme et options touristiques, tandis que la tendance aux espaces de colocation et aux bureaux de charme dynamise le marché commercial », ont-ils déclaré.
Ils ont également évoqué Santiago, qui se distingue comme un pôle économique important au-delà de la capitale.
Ce rapport indique que des quartiers comme Cerro de Papatín et La Barranquita offrent des opportunités d'investissement dans des projets immobiliers mixtes destinés aux professionnels locaux.
Enfin, la péninsule de Samaná — avec des destinations comme Las Terrenas et Playa Rincón — est devenue populaire auprès de ceux qui recherchent un environnement plus naturel et écologique.
« Même avec des prix abordables, cette région affiche une croissance soutenue et un intérêt international croissant », ont-ils déclaré.
