SANTO DOMINGO.- Tres sectores de Santiago de los Caballeros se encabezan el mayor promedio de precios del metro cuadrado de terreno, de acuerdo a la última actualización llevada a cabo el pasado año por la Dirección General de Castrato Nacional (DGCN).
El centro de la ciudad, Los Jardines Metropolitanos y Los Cerros de Gurabo se subrayan como las localidades de la Ciudad Corazón, donde el valor promedio del metro cuadrado asciende a RD$15,000, representando este el índice más significativo de los 33 sectores incluidos por el organismo estatal en el levantamiento, dentro de la zona urbana.
Mediante la resolución número 007-2022, la DGCN actualizó el índice de precios del metro cuadrado en los terrenos de esa demarcación del Norte del país, en cuya investigación 2022, se registraron 278 subsectores, siendo Bella Vista el área con el mayor número de subsectores, 18, en total.
En el caso del centro de la ciudad, donde el valor promedio del metro cuadrado asciende a RD$15,000.00, está compuesto por: Centro ciudad Norte RD$15,000, Centro Histórico RD$15,000, Área Monumental, Los Pepines RD$12,000.00, Urbanización La Zurza I RD$12,000.00, La Zurza II RD$11,000.00, La Zurza III RD$11,000.00, Reparto Tavares Oeste RD$12,000.00, La Lotería RD$6,000.00, La Joya RD$9,000.00, El Hospedaje RD$11,500.00 y la parte alta de La Joya RD$11,500.00.
Las vías principales citadas en el centro de la ciudad santiaguera son: Las Carreras, desde la Avenida Presidente Antonio Guzmán Fernández hasta La Estrella Sadhala, donde el precio del metro cuadrado es de RD$18,000.00; Autopista Duarte, desde Las Carreras hasta la Salvador Estrella Sadhalá RD$16,000.00; Avenida Salvador Estrella Sadhalá, desde la Autopista Duarte hasta el Arroyo Nibaje RD$15,000.00; Avenida Presidente Antonio Guzmán Fernández, desde la Circunvalación hasta Las Carreras RD$12,000.00; Calle 30 de Marzo, desde la Padre Emiliano Tardif (Circunvalación) hasta Las Carreras RD$12,000.00; Calle El Sol, desde la Presidente Antonio Guzmán Fernández hasta la Autopista Duarte RD$20,000.00.
Los jardines Metropolitanos comprende los subsectores de: Reparto Oquet RD$11,000.00 el valor promedio del metro cuadrado, Ensanche Julia I RD$9,000.00, Julia II RD$9,000.00, La Trinitaria RD$18,000.00 ,Cerros Del Castillo RD$11,000.00, Los Colegios RD$11,000.00, Reparto Panorama RD$18,000.00, Santiago Apóstol RD$11,000.00, Rincón Largo RD$13,000.00 y Reparto Tavares Este RD$12,000.00.
En Pueblo Nuevo el valor promedio es de RD$5,000.00 y comprende los subsectores de: El Congo RD$6,000.00, Baracoa RD$5,000.00, Ensanche Román RD$6,000.00 y Ensanche Dolores RD$5,000.00.
En Mejoramiento Social el valor promedio es de RD$3,000.00 y está integrado por: Urbanización Henríquez RD$4,500.00, Altos de Virella RD$4,000.00, Las Colinas RD$6,000.00, Ensanche Libertad RD$4,000.00, Las Antillas RD$4,000.00, Altos de Rafey RD$3,000.00, Gregorio Luperón RD$6,000.00, Urbanización los Reyes RD$3,000.00, Gurabo RD$4,000.00 y Buena Vista RD$3,000.00.
Los Cerros de Gurabo, cuyo valor promedio se registra a RD$15,000.00, comprende los subsectores de: Cerro Hermoso RD$15,000.00, Cerros de Gurabo RD$15,000.00, Gurabo I RD$15,000.00, Gurabo II RD$15,000.00, Gurabo III RD$15,000.00, Hoya del Caimito II RD$6,000.00, Los Cerritos RD$3,500.00 Residencial Mainardi Reyna RD$12,000.00, Urbanización Casilda RD$15,000.00 y Villa Progreso II RD$7,000.00.
En el sector Los Rieles de Santiago de los Caballeros, el valor promedio del metro cuadrado se calcula en RD$5,000.00, Pontezuela al Medio RD$5,000.00, Pontezuela Abajo RD$10,000, El Dorado RD$10,000.00 y Reparto del Este RD$10,000.00.
En Villa Olga que comprende 15 subsectores, el índice de precio promedia a RD$12,000.00. Pertenecen a esta emblemática comunidad santiaguera: La Esmeralda RD$12,000.00, La Moraleja RD$12,000.00, La Rinconada RD$7,500.00, La Rosaleda RD$12,000.00, Flamboyán RD$6,000.00, Reparto Ilusión RD$6,000.00, Residencial Nicole RD$10,000.00, Amapola RD$12,000.00, Rincón Largo RD$9,500.00, Urbanización La Española RD$12,000.00, Monumental RD$12,000.00, Pinos Villa Olga RD$12,000.00, Urbanización Sara RD$12,000.00, Urbanización Villa Olga RD$12,000.00 y El Despertar RD$12,000.00.
En Jardines del Este el valor promedio de precios del metro cuadrado de terrenos asciende a RD$10,000.00, La Fardiqueda RD$10,000.00, Los Álamos RD$6,000.00, Reparto Universitario RD$10,000.00, Villa Olímpica RD$4,000.00, El Ensueño RD$6,000.00, Pekín RD$2,500.00, Arroyo Hondo RD$6,000.00, Bella Vista 3,000, La Yagüita de Pastor RD$2,000.00, La Herradura 2,500 y la Otra Banda RD$2,000.00.
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