ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.- Η πρόεδρος του Συνδέσμου Κατασκευαστών Κατοικιών και Επιχειρήσεων του Cibao (APROCOVICI), Sandy Rodríguez, χαρακτήρισε το 2025 ως «έτος χαμηλών επιδόσεων και διαρκούς συρρίκνωσης» για τον κατασκευαστικό τομέα της Δομινικανής Δημοκρατίας.
Ο Ροντρίγκεζ εξήγησε ότι ο κλάδος κατέγραψε εκτιμώμενη πτώση 2,3% το πρώτο εξάμηνο του έτους και πρόβλεψη -1,2% στο τέλος του έτους, σημειώνοντας ότι αυτά τα στοιχεία καταδεικνύουν τον πτωτικό ρυθμό της κατασκευαστικής δραστηριότητας σε ολόκληρη την περιοχή.
Ανέφερε ότι η κατάσταση οφείλεται σε έναν συνδυασμό δυσμενών παραγόντων, όπως τα υψηλά επιτόκια, η διαρκής αύξηση του κόστους των υλικών και της εργασίας, καθώς και οι πιέσεις που προέρχονται από το διεθνές περιβάλλον.
Πρόσθεσε ότι αυτές οι συνθήκες έχουν περιορίσει την πρόσβαση στη χρηματοδότηση τόσο για τους κατασκευαστές όσο και για τους αγοραστές κατοικιών, επηρεάζοντας την εκτέλεση των έργων και μειώνοντας την ικανότητα έναρξης νέων έργων.
Ο Ροντρίγκεζ τόνισε ότι η διεθνής οικονομία αύξησε την επιφυλακτικότητα μεταξύ των επενδυτών και των κατασκευαστών, προκαλώντας καθυστερήσεις στον σχεδιασμό και τη λήψη στρατηγικών αποφάσεων.
Παρά τα ιστορικά χαμηλά επίπεδα κινδύνου χώρας της χώρας, υποστήριξε ότι ο τομέας απαιτεί μεγαλύτερες δημόσιες επενδύσεις και διαρθρωτικές μεταρρυθμίσεις για να αποφευχθεί περαιτέρω στασιμότητα.
Ο πρόεδρος του σωματείου τόνισε ότι η γραφειοκρατία στις διαδικασίες αδειοδότησης εξακολουθεί να αποτελεί ένα από τα κύρια εμπόδια, επηρεάζοντας την αποτελεσματικότητα και τον προγραμματισμό των έργων.
Επισήμανε επίσης την έλλειψη και το αυξανόμενο κόστος εργατικού δυναμικού ως βασικό παράγοντα που επηρέασε το κόστος και την παραγωγικότητα του τομέα κατά τη διάρκεια του έτους.
Ο Ροντρίγκεζ εξήγησε ότι η εκτεταμένη αύξηση του κόστους εισροών έχει επίσης μειώσει την κερδοφορία των έργων, αυξάνοντας την πολυπλοκότητα της διατήρησης του συνήθους δυναμισμού του κλάδου.
Παρά την κατάσταση αυτή, τόνισε την ανθεκτικότητα των κατασκευαστών, οι οποίοι έχουν αναζητήσει εναλλακτικές λύσεις για να προσαρμόσουν τα μοντέλα εργασίας τους και να συνεχίσουν να λειτουργούν εν μέσω οικονομικών πιέσεων.
Ανέφερε ότι η APROCOVICI διαδραμάτισε ενεργό ρόλο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προωθώντας τον διάλογο με τις αρμόδιες αρχές και εκπροσωπώντας τα συμφέροντα του τομέα ενώπιον των διαφόρων αρμόδιων φορέων.
Ο Ροντρίγκεζ πρόσθεσε ότι το 2025 ήταν επίσης ένα έτος θεσμικής ενδυνάμωσης, κατά την οποία ο σύλλογος εδραίωσε τον ρόλο του ως χώρος τεχνικής υποστήριξης και εκπροσώπησης των μελών του.
Προοπτικές για το 2026
Κοιτάζοντας μπροστά στο 2026, η Sandy Rodríguez σημείωσε ότι η APROCOVICI πιστεύει ότι η πιθανή επανενεργοποίηση έργων στέγασης, υποδομών, βιομηχανίας και ενέργειας θα μπορούσε να αναζωογονήσει τον τομέα, υπό την προϋπόθεση ότι θα επιτευχθεί μεγαλύτερη μακροοικονομική σταθερότητα και ένα πιο προβλέψιμο χρηματοοικονομικό περιβάλλον.
Η οντότητα βλέπει επίσης ευκαιρίες που επικεντρώνονται στη διαρκή ζήτηση κατοικιών και στην προώθηση συμπράξεων δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, επιπλέον του γεγονότος ότι μια πιθανή μείωση των επιτοκίων και μια βελτίωση στις διαδικασίες αδειοδότησης θα ήταν καθοριστικής σημασίας για την επανενεργοποίηση του κλάδου.
Ιστορία
Η APROCOVICI ιδρύθηκε στις 25 Ιουνίου 2000, ως απάντηση στην ανάγκη να συγκεντρωθούν κατασκευαστές που είναι αφοσιωμένοι στη βιωσιμότητα του τομέα κατοικιών και ακινήτων και στην αστική ανάπτυξη του Cibao.
Έκτοτε, ο σύνδεσμος έχει εργαστεί για την ενίσχυση του οικοσυστήματος στέγασης, ενσωματώνοντας επί του παρόντος 175 ενεργά μέλη και 47 συναφή μέλη, εδραιώνοντας τον εαυτό του ως περιφερειακό σημείο αναφοράς στον τομέα των κατασκευών και της αστικής ανάπτυξης.
