Νόμος περί Ενοικιάσεων
Στα τέλη Αυγούστου, ο Alfredo Pacheco, πρόεδρος της Βουλής των Αντιπροσώπων, παρουσίασε το νομοσχέδιο για τις ενοικιάσεις ακινήτων και τις εξώσεις, καλώντας τους νομοθέτες να κατανοήσουν τη σημασία του, διότι θα συμβάλει στην τόνωση της ανάπτυξης ακινήτων στη χώρα.
«Επομένως, αυτό το ζήτημα πρέπει να αντιμετωπιστεί, πρέπει να ψηφιστεί νομοθεσία, πρέπει να γίνει δουλειά σε αυτό το ζήτημα που θα ενισχύσει την ανάπτυξη ακινήτων στη Δομινικανή Δημοκρατία, γι' αυτό κάνω αυτή την έκκληση επειδή πρόκειται για έναν σημαντικό νόμο», δήλωσε ο Πατσέκο, ο οποίος υπέβαλε το νομοσχέδιο στις 26 Αυγούστου.
Ο Πατσέκο απέδωσε τα εύσημα για την πρωτοβουλία στους πρώην βουλευτές Χένρι Μεράν και Δημοστένες Μαρτίνεθ, οι οποίοι είχαν παρουσιάσει το έργο το 2018 με την ονομασία «Γενικός Νόμος περί Μισθώσεων Ακινήτων και Εξώσεων».
«Ο πρώην βουλευτής Χένρι Μεράν, ο Δημοστένες Μαρτίνεθ και εμείς εργαζόμαστε πάνω σε αυτήν την πρωτοβουλία εδώ και πολλά χρόνια, αλλά ο Ματέο Εσπαϊγιάτ ενδιαφέρθηκε και εργάστηκε πάνω σε αυτό το έργο.»
Δήλωσε ότι μίλησε με τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας, Λουίς Αμπινάντερ, ο οποίος συμφώνησε με την έγκριση του νομοσχεδίου, το οποίο εξετάζεται αυτή τη στιγμή από επιτροπή της κάτω βουλής.
Μελέτη για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στη χώρα
Δύο ανώτερα στελέχη της πλατφόρμας Airbnb επισκέφθηκαν τη χώρα τον περασμένο Οκτώβριο για να μοιραστούν με τους ενδιαφερόμενους φορείς του τομέα των ακινήτων τα αποτελέσματα μιας μελέτης που διεξήχθη σχετικά με τον οικονομικό αντίκτυπο των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων στη Δομινικανή Δημοκρατία.
«Η μελέτη αντικατοπτρίζει τη συμβολή αυτής της πλατφόρμας στην οικονομική ανάπτυξη του περιβάλλοντος και των υπηρεσιών που προέρχονται από έναν επισκέπτη χρήστη της Airbnb στη χώρα μας», δήλωσε ο Alberto Bogaert, πρόεδρος του AEI, του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων και Εταιρειών, του φορέα που επισκέφθηκαν οι εκπρόσωποι για να παρουσιάσουν τα αποτελέσματα της έρευνας.
Ο Carlos Muñoz, διευθυντής εκστρατειών και δημόσιας πολιτικής για την Καραϊβική και την Κεντρική Αμερική για την Airbnb με έδρα την Ουάσινγκτον, και ο Enmanuel Alcántara, ήταν οι εκπρόσωποι που βρίσκονταν στη χώρα για να παρουσιάσουν την έκθεση της μελέτης σε φορείς που συνδέονται με τον τομέα των ακινήτων.
Η έρευνα διεξήχθη από την Oxford Economics και, παρόλο που δεν διευκρίνισε την ημερομηνία κυκλοφορίας της στο κοινό, αυτό που είναι σαφές είναι ότι καταδεικνύει τη σημασία που αποδίδει η εταιρεία στην αγορά της Δομινικανής Δημοκρατίας, της οποίας η πλατφόρμα έχει αναπτυχθεί σημαντικά τα τελευταία δύο χρόνια.
Ένας συνεταιρισμός ακινήτων
Το διάταγμα 464-22 της 16ης Αυγούστου του τρέχοντος έτους επιτρέπει τη λειτουργία του Coopinmobilia, του πρώτου συνεταιρισμού αφιερωμένου στην ανάπτυξη ακινήτων στη χώρα. Η πρόεδρός του, Wanda del Orbe, δηλώνει ότι πρόκειται για μια πρωτοβουλία για ολόκληρο τον τομέα και ότι σχεδιάζουν να εμπλέξουν διάφορα ενδιαφερόμενα μέρη, όπως κατασκευαστές (ACOPROVI) και ιδιοκτήτες καταστημάτων υλικού (ASODEFE). Πρόσθεσε ότι έχουν ήδη συναντηθεί με τον Alberto Bogaert, πρόεδρο του AEI (Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων), για να συντονίσουν κοινές δράσεις.
Ένας από τους στόχους της Coopinmobilia είναι να υποστηρίζει τους μεσίτες ακινήτων στην πραγματοποίηση των αποταμιεύσεών τους, για τους οποίους έχουν δημιουργήσει διάφορα προϊόντα, για τα διάφορα στάδια του έργου ζωής τους και ανάλογα με τις ανάγκες τους.
«Για μένα, αυτό είναι το πιο σημαντικό έργο που έχουμε δημιουργήσει, επειδή πρόκειται να εκπαιδεύσουμε τους συμβούλους ώστε να μπορούν να οργανωθούν, να βιοποριστούν από αυτό και να αφήσουν μια κληρονομιά για τις μελλοντικές γενιές. Είναι μια άσκηση όπου σήμερα έχεις χρήματα και αύριο δεν έχεις, αλλά αν αρχίσουμε να σπέρνουμε σπόρους τώρα, αφήνουμε μια κληρονομιά για όλους αυτούς τους νέους ανθρώπους και γίνονται επίσης οργανωμένοι επιχειρηματίες», εξήγησε ο Del Orbe.
