ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.-Η Γενική Διεύθυνση Εσωτερικών Φόρων (DGII) δημοσίευσε χθες, Τρίτη 14 Ιανουαρίου, τις προσαρμογές για το κλείσιμο του οικονομικού έτους 2024 και άλλες για το οικονομικό έτος 2025, που δείχνουν τα όρια απαλλαγής και τους συντελεστές που θα διέπουν την είσπραξη φόρων για το τρέχον έτος, συμπεριλαμβανομένων εκείνων για τις κατοικίες χαμηλού κόστους.
Με την απόφαση DDG-AR1-2025-00001, η φορολογική αρχή ορίζει ότι η μέγιστη αξία για τον χαρακτηρισμό των κατοικιών χαμηλού κόστους και η αξία που εξαιρείται από τον φόρο μεταβίβασης για τις κατοικίες του έργου Ciudad Juan Bosch, που αποκτήθηκαν με στεγαστικά δάνεια, μειώθηκε από 5.025.380,75 RD$ σε 5.193.655,47 RD$, η οποία αντιπροσωπεύει αύξηση 168.274,72 RD$.
Η DGII εξηγεί ότι το μέτρο είναι σύμφωνο με τον νόμο αριθ. 189-11 για την ανάπτυξη της αγοράς στεγαστικών δανείων και των καταπιστευμάτων στη Δομινικανή Δημοκρατία, με ημερομηνία 16 Ιουλίου 2011. Οι φορολογούμενοι ενημερώνονται ότι το μέγιστο ποσό της τιμής πώλησης κατοικιών που αναπτύσσονται από χαμηλού κόστους στεγαστικά καταπιστεύματα, ώστε οι αγοραστές να μπορούν να επιλέξουν το μπόνους, και η αξία που εξαιρείται από τον φόρο μεταβίβασης, συμπεριλαμβανομένων των κατοικιών στο έργο Ciudad Juan Bosch, που αποκτήθηκαν με στεγαστικά δάνεια, θα ισχύει για το έτος 2025.
Ομοίως, το ποσό που εξαιρείται από τον φόρο για ακίνητα που προορίζονται για κατοικίες και μη ανεπτυγμένα αστικά οικόπεδα που ανήκουν σε ιδιώτες αυξάνεται από 9.860.649,00 RD$ σε 10.190.833 RD$, αντανακλώντας αύξηση 330.184 RD$.
«Για να συμμορφωθούμε με τις διατάξεις του άρθρου 14 παράγραφος Ι του νόμου 253-12 σχετικά με
την ενίσχυση της ικανότητας είσπραξης φόρων του κράτους για δημοσιονομική βιωσιμότητα και
βιώσιμη ανάπτυξη, με ημερομηνία 13 Νοεμβρίου 2012, οι φορολογούμενοι ενημερώνονται ότι
το απαλλασσόμενο ποσό των ακινήτων που ανήκουν σε ιδιώτες και θα κυβερνηθούν για το
έτος 2025 έχει ως εξής: Προσαρμοσμένο ποσό 10.190.833», αναφέρει το έγγραφο.
Με την περσινή απόφαση, η προσαρμοσμένη τιμή για κατοικίες χαμηλού κόστους αυξήθηκε στα 5.025.380,75 πέσος, ενώ το 2023 αυξήθηκε στα 4.852.211,2 πέσος, όπως επίσης υπολόγισε η DGII, με το ίδιο επιχείρημα του πληθωρισμού.
Στην περίπτωση των ακίνητων περιουσιακών στοιχείων, το προσαρμοσμένο ποσό πέρυσι αυξήθηκε σε 9.860.649,00 RD$ και το 2023 σε 9.520.861,00 RD$, σημειώνοντας αύξηση 3,56%.
Η φορολογική αρχή αναφέρει στην εν λόγω απόφαση ότι ο Πολλαπλασιαστής Προσαρμογής Πληθωρισμού για το οικονομικό έτος που λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2024 θα είναι 1,0335 και οι συναλλαγματικές ισοτιμίες για την αντιμετώπιση των συναλλαγματικών διαφορών θα είναι RD$/US$ 60,8924 και RD$/EUR 63,4712.
Φυσικά πρόσωπα
Οι φορολογικές απαλλαγές για τα φυσικά πρόσωπα θα παραμείνουν οι ίδιες φέτος, ξεκινώντας με έναν συντελεστή απαλλαγής για εισοδήματα έως 416.220,00 RD$, βάσει της διάταξης για μη ισχύ κατά το 2025, αριθμός 1, γράμμα α, του άρθρου 327 του Φορολογικού Κώδικα.
Στην περίπτωση του Απλουστευμένου Φορολογικού Καθεστώτος (RST) για το εισόδημα, η φορολογική προσαρμογή για την ένταξη ή την παραμονή στο καθεστώς θα είναι 11.498.750,10 RD$, αντανακλώντας μια προσαρμογή πληθωρισμού 372.560,14 RD$ σε σύγκριση με το οικονομικό έτος 2024. Στην περίπτωση του RST για αγορές, η μέγιστη αξία αυξάνεται από 51.154.896,37 RD$ σε 52.867.816,54 RD$, σημειώνοντας αύξηση 1.712.920,17 RD$.
