Ο μέσος ρυθμός ανάπτυξης ήταν 12,9%, γεγονός που μεταφράζεται σε μέση δαπάνη περίπου 15.567 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ ετησίως για την αγορά και ανακαίνιση κατοικιών.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ- Ο Σύνδεσμος Πολλαπλών Τραπεζών (ABA) της Δομινικανής Δημοκρατίας τόνισε χθες ότι η χρηματοδότηση που χορηγείται για την απόκτηση και ανακαίνιση κατοικιών θα αυξηθεί από 34.711 τον Οκτώβριο του 2013 σε 85.592 τον Οκτώβριο του 2023.
Η οντότητα τόνισε ότι η σωρευτική αύξηση που παρατηρήθηκε στον συνολικό αριθμό δανείων που χορηγήθηκαν για τους σκοπούς αυτούς ήταν 50.881 περισσότερα δάνεια, δηλαδή 147%, το οποίο σε ετήσια βάση ισοδυναμεί με περίπου 5.088 χρηματοδοτήσεις ετησίως.
Ο σύνδεσμος τόνισε τη συμβολή του τραπεζικού τομέα κατά την τελευταία δεκαετία στη μείωση του στεγαστικού ελλείμματος και στη διευκόλυνση της πρόσβασης των πολιτών σε αξιοπρεπή στέγαση, βάσει του Νόμου 189-11 για την Ανάπτυξη της Αγοράς Στεγαστικών Δανείων και Εμπιστευμάτων.
Όσον αφορά τα ποσά που χρηματοδοτήθηκαν, για τα ίδια δέκα χρόνια, ο σύνδεσμος ανέφερε ότι το χαρτοφυλάκιο στεγαστικών δανείων αυξήθηκε από 66.219 εκατομμύρια RD$ σε 221.889 εκατομμύρια RD$, σημειώνοντας συσσωρευμένη αύξηση 155.670 εκατομμυρίων RD$, που ισοδυναμεί με 235%.
Επιπλέον, ο μέσος ετήσιος ρυθμός ανάπτυξης ήταν 12,9%, γεγονός που μεταφράζεται σε μέση εκταμίευση περίπου 15,567 δισεκατομμυρίων δολαρίων RD ετησίως για αγορές και ανακαινίσεις κατοικιών, σημείωσε η ABA. Αξίζει να τονιστεί ότι, κατά την υπό εξέταση περίοδο, το χαρτοφυλάκιο στεγαστικών δανείων (12,9%) αυξήθηκε με ταχύτερο ρυθμό από άλλα δάνεια (11,8%), ανέφερε η ABA σε δελτίο τύπου.
Ομοίως, σημείωσε ότι οι συνθήκες υπό τις οποίες τα νοικοκυριά έχουν πρόσβαση σε χρηματοδότηση έχουν εξελιχθεί ευνοϊκά, καθώς το επιτόκιο μειώθηκε κατά 196 μονάδες βάσης μεταξύ της περιόδου Οκτωβρίου 2013 και Οκτωβρίου 2023, από 12,4% σε 10,5%, και οι όροι για αυτό το είδος πίστωσης παρατείνονται ολοένα και περισσότερο.
Ως αποτέλεσμα αυτών των ευρημάτων, η ABA δήλωσε ότι ο τραπεζικός τομέας αποτελεί βασικό μέσο για τις οικογένειες της Δομινικανής Δημοκρατίας ώστε να έχουν πρόσβαση στα δικά τους σπίτια και επίσης να βελτιώνουν τις συνθήκες όσων ήδη κατέχουν, συμβάλλοντας στη μείωση του ελλείμματος στέγασης.
«Ο τομέας έχει αποτελέσει αποτελεσματικό κανάλι για τη μετάδοση της νομισματικής πολιτικής που στοχεύει στη διευκόλυνση των στεγαστικών λύσεων την τελευταία δεκαετία, γεγονός που έχει οδηγήσει σε αύξηση του αριθμού των δανείων, των ποσών που εκταμιεύτηκαν και των διευκολύνσεων που χορηγήθηκαν σε πιστωτικούς όρους», αναφέρεται σε έγγραφο που εκπονήθηκε από το Τμήμα Οικονομικών Μελετών της ABA.
Το έλλειμμα στέγασης μειώθηκε κατά 19% σε 10 χρόνια
Ο Σύνδεσμος Τραπεζών διευκρίνισε ότι το έλλειμμα στέγασης έχει μειωθεί τα τελευταία 10 χρόνια, από συνολικά 909.771 κατοικίες το 2013, σε 737.026 το 2022, σημειώνοντας συσσωρευμένη μείωση 19%, σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του Υπουργείου Οικονομίας, Χωροταξίας και Ανάπτυξης (MEPyD).
Επεσήμανε ότι, από αυτό το σύνολο, το 51% (περίπου 378.120 κατοικίες) αντιστοιχεί στο ποιοτικό έλλειμμα το 2022, δηλαδή στην ανάγκη βελτίωσης των βασικών υπηρεσιών ή των δομικών συνθηκών των κατοικιών· και το υπόλοιπο 49%, περίπου 358.906 κατοικίες, ανήκει στο ποσοτικό έλλειμμα, αναφερόμενο στον συνολικό αριθμό κατοικιών που λείπουν για την κάλυψη των αναγκών των ανθρώπων.
Η ABA σημείωσε ότι υπάρχει ακόμη δρόμος μπροστά μας για να συνεχιστεί η μείωση αυτού του ελλείμματος και, για τον λόγο αυτό, επανέλαβε τη δέσμευση του τομέα να συνεργαστεί με δημόσιους, ιδιωτικούς και διεθνείς οργανισμούς σε πρωτοβουλίες που αποσκοπούν στην προώθηση της στεγαστικής πίστης υπό ολοένα και πιο ευνοϊκούς όρους, προκειμένου να εξυπηρετηθεί μεγαλύτερος αριθμός οικογενειών από τη Δομινικανή Δημοκρατία που επιδιώκουν να αποκτήσουν ή να βελτιώσουν τη στέγασή τους.
Μεταξύ αυτών των δράσεων, τόνισε το πρόγραμμα Happy Housing, μια δημόσια-ιδιωτική πρωτοβουλία που περιλαμβάνει τον τραπεζικό τομέα και στοχεύει στη διευκόλυνση της πρόσβασης σε φθηνές κατοικίες για οικογένειες με μειωμένη αγοραστική δύναμη στη Δομινικανή Δημοκρατία.
