Το Πιαντίνι θεωρείται σήμερα η πιο περιζήτητη περιοχή, λόγω της κεντρικής του θέσης και του γεγονότος ότι η γη γίνεται ολοένα και πιο σπάνια
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ– Η προνομιακή του τοποθεσία καθιστά την επέκταση Piantini, που βρίσκεται στην κεντρική περιοχή της πρωτεύουσας της Δομινικανής Δημοκρατίας, σήμερα την πιο περιζήτητη γειτονιά στη Δομινικανή Δημοκρατία.
Το πιο περιζήτητο μέρος για να ζήσει κανείς ή να επενδύσει, και όπου η γη προσφέρεται στις υψηλότερες τιμές της αγοράς.
Βρίσκεται ανάμεσα στις λεωφόρους Gustavo Mejía Ricart, Abraham Lincoln, 27 de Febrero και Winston Churchill, στην Εθνική Περιοχή, το Piantini είναι ο τομέας όπου το μέσο τετραγωνικό μέτρο είναι το πιο ακριβό, σύμφωνα με τον δείκτη τιμών της Γενικής Διεύθυνσης Εθνικού Κτηματολογίου (DGCN), στην τελευταία μελέτη της που πραγματοποιήθηκε το 2017 και η ισχύς του οποίου λήγει το επόμενο έτος.
Ο νόμος 150-14 παρέχει σε αυτόν τον φορέα την αποκλειστική εξουσία να διεξάγει μελέτες αγοράς για τον προσδιορισμό των εκτιμήσεων γης σε όλη τη χώρα. Οι μελέτες αυτές διεξάγονται κάθε 5 χρόνια σε αστικές περιοχές και κάθε 10 χρόνια σε αγροτικές περιοχές.
Σύμφωνα με τη μελέτη που δημοσιεύτηκε στον ιστότοπο της κρατικής οντότητας, σε ορισμένα τμήματα λεωφόρων όπως η Anacaona, η Nuñez de Cáceres, η Presidente Antonio Guzmán (Privada), η Rómulo Betancourt και η Sarasota η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο υπερβαίνει αυτήν της Piantini. Ωστόσο, σε μέσο όρο, ο αποκλειστικός τομέας παίρνει το προβάδισμα.
«Λαμβάνουμε ήδη μέτρα για την ενημέρωση αυτών των δεδομένων, αλλά στο μεταξύ, παραμένουν έγκυρα. Φυσικά, η κτηματολογική αξία δεν είναι ποτέ η ίδια με την αγοραία αξία», εξηγεί η αρχιτέκτονας Cindy Carrera, επικεφαλής του Τμήματος Εκτίμησης στο DGCN.
Ένα διαμέρισμα σε έναν πολυτελή πύργο στο Πιαντίνι, εμβαδού 85 τετραγωνικών μέτρων, κοστίζει 205.000 δολάρια ΗΠΑ, ενώ ένα διαμέρισμα 90 τετραγωνικών μέτρων μπορεί να φτάσει το ποσό των 235.000 δολαρίων ΗΠΑ, ενώ ένα διαμέρισμα 157 τετραγωνικών μέτρων κοστίζει 288.000 δολάρια ΗΠΑ και ένα διαμέρισμα 195 τετραγωνικών μέτρων κοστίζει 360.000 δολάρια ΗΠΑ.
«Το Πιαντίνι είναι χρυσωρυχείο επειδή συγκεντρώνει ολόκληρο το Χρηματοοικονομικό Κέντρο», δηλώνει ο Ελμπανίρα Μοράλες ντε Ζακάριας, στέλεχος της Constructora Melatti, η οποία κατασκευάζει επί του παρόντος τις κατοικίες Shalom και τους βασιλικούς πύργους στην περιοχή.
Στους σύγχρονους πύργους που κατασκευάζονται αυτήν τη στιγμή από διάφορους κατασκευαστές, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ενός διαμερίσματος κυμαίνεται από 1.800 έως 2.600 δολάρια ΗΠΑ, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις φτάνει τα 3.000 δολάρια ΗΠΑ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η εκτελεστική εξουσία αναφέρει ότι οι επενδύσεις έχουν αυξηθεί με το άνοιγμα μεγάλων εμπορικών κέντρων, εστιατορίων και οικιστικών έργων με πολυτελείς παροχές και χαρακτηριστικά, καθώς και εταιρικών κτιρίων που στεγάζουν σημαντικά γραφεία.
Αναφέρει ότι η γη στο Πιαντίνι γίνεται ολοένα και πιο σπάνια, καθιστώντας την ακόμη πιο περιζήτητη.
Λίγη ιστορία
Σύμφωνα με το δημοσίευμα της εφημερίδας Hoy (γενεαλογικές κάψουλες, Areito ενότητα 16-04-2007), η οικογένεια Piantini χρονολογείται από τον José Eugenio Piantini (1791-1871), έναν οπλουργό που καταγόταν από την Ιταλία και παντρεύτηκε τη Flora Blanchard, αρχικά από τη Bánica, στην περιοχή Hincha, που συνορεύει με τη γαλλική αποικία του Saint Domingue ή Αϊτή.
Η περιοχή που αποτελεί τώρα το επίκεντρο της πόλης του Σάντο Ντομίνγκο ήταν, στα μέσα της δεκαετίας του 1930, μια περιοχή με βοσκοτόπια και ζιζάνια, που χρησιμοποιούνταν κυρίως για την κτηνοτροφία, και πλέον έχει γίνει ένα σημαντικό οικονομικό κέντρο.
Μερικοί από τους απογόνους των Πιαντίνι εγκαταστάθηκαν στο Σαν Κάρλος, ζώντας για πολλά χρόνια στην οδό Λα Τρινιτάρια, ενώ άλλοι μετανάστευσαν στην περιοχή Μάτα ντε Πάλμα του Ελ Σέιμπο. Αυτοί είναι οι Πιαντίνι του ανατολικού τμήματος της χώρας.
Ένας από τους απογόνους του, ο Γκιγιέρμο Πιαντίνι ντελ Καστίγιο (3 Αυγούστου 1915 - 29 Μαρτίου 2002) ήταν μηχανικός-αρχιτέκτονας και βιολιστής της Εθνικής Συμφωνικής Ορχήστρας, και ήταν υπεύθυνος για τον τελικό σχεδιασμό και τη διάνοιξη δρόμων, την υποδιαίρεση σε ορθογώνια τετράγωνα διαστάσεων 100 x 200 μέτρων της Επέκτασης Πιαντίνι.
