Η νομισματική αρχή αναμένει ότι μέχρι το τέλος του μέτρου, θα έχουν χρηματοδοτηθεί περίπου 13.000 νέες, οικονομικά προσιτές κατοικίες.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ- Από τον Μάρτιο του τρέχοντος έτους, τράπεζες, ενώσεις, εταιρείες και άλλες εταιρείες που ασχολούνται με την πίστωση έχουν διοχετεύσει 18.238 εκατομμύρια πέσος από τις απελευθερώσεις του νόμιμου αποθεματικού, εκ των οποίων τα 13.855 εκατομμύρια δόθηκαν σε δάνεια για την απόκτηση 6.293 νέων κατοικιών χαμηλού κόστους, με διάρκεια έως πέντε έτη και επιτόκιο που δεν υπερβαίνει το 9%.
Αυτό διαπιστώθηκε χθες από την Κεντρική Τράπεζα της Δομινικανής Δημοκρατίας (BCRD), μέσω του φόρουμ άρθρων της, τονίζοντας ότι το εγκεκριμένο ποσό των 21.424 εκατομμυρίων πέσος έχει επηρεάσει θετικά τις συνθήκες διαβίωσης των οικογενειών που συνήθως δεν εξυπηρετούνται από το χρηματοπιστωτικό σύστημα.
Προσθέτει ότι τα υπόλοιπα 4,383 δισεκατομμύρια πέσος διατέθηκαν σε προσωρινά δάνεια, διετούς διάρκειας και επιτόκια έως 9%, για τη χρηματοδότηση 53 κατασκευαστικών έργων για αυτό το είδος κατοικιών χαμηλού κόστους. Η νομισματική αρχή αναμένει ότι μέχρι το τέλος του μέτρου, θα έχουν χρηματοδοτηθεί περίπου 13.000 νέες προσιτές κατοικίες.
«Με βάση τα προαναφερθέντα, μπορεί να δηλωθεί ότι τα μέτρα ρευστότητας που υιοθέτησε το Νομισματικό Συμβούλιο κατά τη διάρκεια του 2023 είχαν θετικό αντίκτυπο στην ανάκαμψη της παραγωγικής δραστηριότητας με υψηλή διασύνδεση, στη μεγαλύτερη πρόσβαση των ευάλωτων ομάδων σε μονάδες κατοικίας χαμηλού κόστους, καθώς και στην ποιότητα και την ανάπτυξη των περιουσιακών στοιχείων του τραπεζικού συστήματος», αναφέρει το έγγραφο.
Επιπλέον, σημείωσε ότι, από τον Μάρτιο του 2024, τα περιουσιακά στοιχεία του χρηματοπιστωτικού συστήματος αυξήθηκαν κατά 17,1%, με φερεγγυότητα 16,1%, πάνω από το ελάχιστο όριο του 10%.
Οι εμπειρογνώμονες της Κεντρικής Τράπεζας ανέφεραν ότι τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα έχουν εκταμιεύσει το 96% των 205 δισεκατομμυρίων πέσος που ενέκρινε το Νομισματικό Συμβούλιο στο πλαίσιο του προγράμματος επέκτασης της ρευστότητας για την τόνωση της οικονομίας, το οποίο διοχετεύεται κυρίως στους τομείς του εμπορίου, των κατασκευών, της μεταποίησης, της γεωργίας και των εξαγωγών. Με αυτό το μέτρο, η συσσωρευμένη οικονομική ανάπτυξη για τον Ιανουάριο και τον Φεβρουάριο έφτασε το 5,4%.
Οι πληροφορίες παρέχουν απαντήσεις σε άρθρα γνώμης και παρατηρήσεις αναλυτών και οικονομολόγων της Δομινικανής Δημοκρατίας, οι οποίοι αμφισβήτησαν την αποτελεσματικότητα του επεκτατικού μέτρου που εφαρμόζει η νομισματική οντότητα από τον Ιούνιο του 2023.
Σε αυτό το πλαίσιο, το Υπουργείο Ρύθμισης και Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας διευκρίνισε ότι πολλές από τις αρνητικές απόψεις επηρεάζονται από τον εκλογικό κύκλο που οδηγεί στις προεδρικές εκλογές την επόμενη Κυριακή, 19 Μαΐου.
«Δεδομένης της ευαίσθητης φύσης αυτού του ζητήματος για την ορθή διαχείριση των οικονομικών προσδοκιών και λαμβάνοντας υπόψη ότι πολλές απόψεις αυτή τη στιγμή επηρεάζονται από τον εκλογικό κύκλο, η Κεντρική Τράπεζα της Δομινικανής Δημοκρατίας (BCRD) παρουσιάζει στους οικονομικούς παράγοντες και στο ευρύ κοινό ένα έγγραφο με σαφείς εξηγήσεις σχετικά με τις θετικές επιπτώσεις που είχε η νομισματική πολιτική στην ανάκαμψη της ανάπτυξης και τη μείωση του πληθωρισμού στην περίοδο μετά την πανδημία», ανέφερε.
Σύμφωνα με το φόρουμ άρθρων, το πρόγραμμα επέκτασης ρευστότητας που εγκρίθηκε από το Νομισματικό Συμβούλιο το 2023 ανήλθε σε 205 δισεκατομμύρια πέσος, τα οποία τοποθετήθηκαν από το BCRD σε φορείς χρηματοπιστωτικής διαμεσολάβησης μέσω ενός συνδυασμού απελευθέρωσης νόμιμου αποθεματικού και του μέσου που είναι γνωστό ως διευκόλυνση ταχείας ρευστότητας (FLR).
Από το σύνολο που εγκρίθηκε από το Νομισματικό Συμβούλιο, ο χρηματοπιστωτικός τομέας έχει τοποθετήσει περίπου 196 δισεκατομμύρια πέσος με επιτόκια που δεν υπερβαίνουν το 9% ετησίως, γεγονός που έχει συμβάλει στην υποστήριξη του μηχανισμού μετάδοσης της νομισματικής πολιτικής και στην ενθάρρυνση της εγχώριας πίστωσης, αναφέρει η έκθεση.
«Η ροή πόρων που διοχέτευσε η Κεντρική Τράπεζα της Δομινικανής Δημοκρατίας (BCRD) στην οικονομία μέσω χρηματοπιστωτικών οντοτήτων ήταν καθοριστική για την επιτάχυνση της αύξησης των πιστώσεων προς τον ιδιωτικό τομέα σε εθνικό νόμισμα, η οποία αυξήθηκε από ετήσια αύξηση 13,6% τον Ιούνιο του 2023 σε αύξηση 21,3% τον Μάρτιο του 2024», τονίζει.
Ανέφεραν ότι, σε απόλυτους όρους, από τον Ιούνιο του 2023, οι χρηματοπιστωτικοί μεσάζοντες έχουν τοποθετήσει περίπου 260 δισεκατομμύρια πέσος σε εταιρείες και νοικοκυριά, ποσό που αντιπροσωπεύει το 76% της αύξησης της ιδιωτικής πίστωσης σε εθνικό νόμισμα, με τα 196 δισεκατομμύρια να προέρχονται από την αποδέσμευση πόρων από την Κεντρική Τράπεζα της Δομινικανής Δημοκρατίας (BCRD).
Το έγγραφο υπογραμμίζει ότι η επίδραση του δυναμισμού των πιστώσεων στην οικονομία φαίνεται «σαφώς» στην πιο πρόσφατη έκθεση της Κεντρικής Τράπεζας της Δομινικανής Δημοκρατίας (BCRD) σχετικά με την εξέλιξη του μηνιαίου δείκτη οικονομικής δραστηριότητας (IMAE), με συσσωρευμένη ανάπτυξη τον Ιανουάριο και τον Φεβρουάριο του τρέχοντος έτους κατά 5,4% σε ετήσια βάση, ενώ παρατηρείται επίσης σταδιακή ανάκαμψη της οικονομίας της Δομινικανής Δημοκρατίας από τον Ιούλιο του 2023.
«Αυτή η ανάπτυξη βοηθήθηκε επίσης από την επιτάχυνση των δημόσιων επενδύσεων προς το τέλος του 2023 και τις αρχές του 2024», αναφέρει το υπουργείο Οικονομικών.
Η πίστωση αυξάνεται
Σύμφωνα με το φόρουμ άρθρων, από τον Μάιο του 2023 έως τον Μάρτιο του τρέχοντος έτους 2024, τα ανεξόφλητα δάνεια στο χρηματοπιστωτικό σύστημα σε εθνικό νόμισμα, δηλαδή εκείνα των οποίων οι πληρωμές τόκων και κεφαλαίου είναι ενημερωμένες σύμφωνα με τους όρους που έχουν αναλάβει οι οφειλέτες, παρουσίασαν αύξηση 17,7%, υψηλότερη από το 12,6% που παρατηρήθηκε για την ίδια συγκρίσιμη χρονική περίοδο το 2023.
«Αυτό έχει συμβάλει στο να καταγράψει το χρηματοπιστωτικό σύστημα της Δομινικανής Δημοκρατίας ποσοστό καθυστερήσεων μόλις 1,2% στο χαρτοφυλάκιο δανείων του από τον Μάρτιο του 2024 και να αντισταθμίσει τη λήξη των δανείων που χορηγήθηκαν με πόρους από μέτρα ρευστότητας που ελήφθησαν κατά τη διάρκεια της πανδημίας COVID-19», αναφέρει η έκθεση.
Αναλύοντας λεπτομερώς την ανάλυση ανά οικονομικό τομέα, τα μέτρα ρευστότητας που εφάρμοσαν οι νομισματικές και χρηματοπιστωτικές αρχές το 2023 κατευθύνθηκαν κυρίως σε πέντε παραγωγικούς τομείς με συνολικό ποσό περίπου 166 δισεκατομμυρίων πέσος: Εμπόριο, κατασκευές, μεταποίηση, γεωργία και εξαγωγές.
