Είναι ένα συλλογικό κακό που εκθέτει ασαφείς πραγματικότητες, μερικές από τις οποίες βασίζονται σε λεγόμενα κατασκευαστικά ελαττώματα, τα οποία στερεί την ηρεμία των ιδιοκτητών διαμερισμάτων και όσων υποφέρουν από αυτήν. Δεν υπάρχει κοινωνική τάξη που να γλιτώνει μια μάστιγα που δεν δίνει ανάπαυλα, αφθονεί παντού και αποκαλύπτεται ανά πάσα στιγμή, εξαλείφοντας τη γοητεία του πιο διάσημου αγοραστή.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ- Σας έχει τύχει ποτέ να σας τηλεφωνήσει γείτονας σε μια ακατάλληλη ώρα για να σας ειδοποιήσει ότι το σπίτι του έχει διαρροή νερού και να σας ζητήσει να ελέγξετε αν το διαμέρισμά σας προκαλεί το πρόβλημα; Ή μήπως έχετε βιώσει τη σκηνή όπου η οροφή σας ξαφνικά στάζει άφθονο νερό από το πουθενά; Έχετε διογκωμένους τοίχους; Ή μήπως το πρόβλημά σας προκαλείται από αυτόν τον καταραμένο θερμοσίφωνα;
Η λίστα των προβλημάτων που προκαλούνται από διαρροές σε σπίτια μπορεί να είναι ατελείωτη και αποτελεί μια συνεχή πηγή πονοκεφάλων και συγκρούσεων στις γειτονιές. Οι συνέπειες είναι αμέτρητες. Είναι ένα μαρτύριο που επηρεάζει ένα μεγάλο μέρος της χώρας, ειδικά όσους ζουν σε πολυκατοικίες.
Είναι ένα συλλογικό κακό που εκθέτει ασαφείς πραγματικότητες, μερικές από τις οποίες βασίζονται σε λεγόμενα κατασκευαστικά ελαττώματα, τα οποία στερεί την ηρεμία των ιδιοκτητών διαμερισμάτων και όσων υποφέρουν από αυτήν. Δεν υπάρχει κοινωνική τάξη που να γλιτώνει μια μάστιγα που δεν δίνει ανάπαυλα, αφθονεί παντού και αποκαλύπτεται ανά πάσα στιγμή, εξαλείφοντας τη γοητεία του πιο διάσημου αγοραστή.
Επηρεάζει όλες τις κοινωνικές τάξεις, ειδικά κατά τις περιόδους βροχών, εκθέτοντας το εσωτερικό του κτιρίου και δίνοντας αφορμή για τη φράση «βρέχει μέσα και χύνεται έξω», που αναφέρεται στην ποσότητα νερού που μπορεί να κυλήσει από τους τοίχους, τις στέγες, τα παράθυρα και άλλα μέρη του σπιτιού. Σε οποιοδήποτε κτίριο, όσο πολυτελές κι αν είναι, μπορεί να συναντήσετε την «έκπληξη» μιας πηγής.
Ούτε αφορά μόνο τα κτίρια κατοικιών. Τα μέσα ενημέρωσης παρουσιάζουν πολυάριθμα παράπονα για ακριβά κτίρια, ιδίως δημόσια, που καταρρέουν λίγο μετά την κατασκευή τους λόγω κατασκευαστικών ελαττωμάτων που προκαλούν διαρροές στους τοίχους και τις στέγες τους.
Μία από τις πιο συχνές διαφωνίες προκύπτει από το ερώτημα ποιος πρέπει να επωμιστεί το κόστος: ο γείτονας από το διαμέρισμα του οποίου προέρχεται η διαρροή ή αυτός στο ισόγειο. Σε πολλές περιπτώσεις, το πρόβλημα επιδεινώνεται λόγω της διαφωνίας μεταξύ των δύο μερών, οι οποίες παρατείνουν το ζήτημα ενώ η διαρροή νερού συνεχίζεται αμείωτη.
El Inmobiliario, η πρώτη εφημερίδα που ειδικεύεται στον τομέα των ακινήτων στη χώρα, θα πραγματοποιήσει μια σειρά από εργασίες, επιδιώκοντας να απαντήσει σε ορισμένα από τα πολλά ερωτήματα που αφορούν το ζήτημα των διαρροών στα κτίρια του Σάντο Ντομίνγκο.
Η εγγύηση που πρέπει να αναλάβει η κατασκευαστική εταιρεία απέναντι στο πρόβλημα είναι θέμα αμφιλεγόμενο· η ζημιά που προκαλεί στις υποδομές είναι μια ακόμη από τις πολυπλοκότητες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Ποιοι τύποι διαρροών είναι οι πιο συνηθισμένοι και πώς συμβαίνουν; Πώς μπορώ να κινηθώ νομικά εάν ο γείτονάς μου αρνηθεί να επισκευάσει το μπάνιο του, κάτι που προκαλεί ζημιά στο δικό μου; Ποιος εξοπλισμός χρησιμοποιείται για την ανίχνευση διαρροών νερού; Είναι ο διαχειριστής του κτιρίου υπεύθυνος για την επίβλεψη των επισκευών διαρροών; Λαμβάνουν οι κατασκευαστικές εταιρείες τις απαραίτητες προφυλάξεις για την πρόληψη αυτού του προβλήματος;.
