Είπε ότι αυτός ο τομέας έχει πολλαπλασιαστικό αποτέλεσμα στην οικονομία, ειδικά στον άτυπο τομέα.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.– Ο οικονομολόγος Αλεχάντρο Αρρεντόντο αποκάλυψε ότι η απόφαση του Υπουργείου Στέγασης, Κατοικιών και Κτιρίων (Mivhed)έρχεται σε μια κρίσιμη στιγμή για τον τομέα.
Σε μια συνέντευξη κατά τη διάρκεια της τέταρτης περιόδου του προγράμματος «La Ventana de El Inmobiliario», τόνισε ότι, σε μακροοικονομικό επίπεδο, ο κλάδος έχει επηρεαστεί από πέρυσι από διάφορους σημαντικούς παράγοντες.
Εξήγησε ότι αυτές οι μεταβλητές περιλαμβάνουν τα υψηλά επιτόκια, τις αυξήσεις στις τιμές των υλικών και τη μείωση του ξένου εργατικού δυναμικού λόγω των πρόσφατων απελάσεων.
Ο εμπειρογνώμονας δήλωσε ότι το μέτρο, που ανακοινώθηκε στις 15 Μαΐου, συγκλόνισε τον κλάδο λόγω της σημαντικής αύξησης αυτών των τιμών.
«Το πρόσφατο μέτρο του Υπουργείου Στέγασης και Κτιρίων, το οποίο προσαρμόζει τα τέλη τόσο για τις άδειες όσο και για τις επιθεωρήσεις, φαίνεται να έχει εκπλήξει τον κατασκευαστικό τομέα, επειδή οι αυξήσεις αγγίζουν το 800%», σημείωσε.
Στο πλαίσιο του συνολικού αντίκτυπου, ο Arredondo σημείωσε ότι οι κατασκευαστικές εταιρείες θα επηρεαστούν από προβλήματα ταμειακών ροών, δεδομένου ότι οι μηχανικοί συνήθως διαχειρίζονται δύο έως τέσσερα έργα.
«Εάν αυτή η αύξηση εφαρμοστεί όπως έχει προγραμματιστεί, το κόστος για την άδεια και τους ελέγχους θα είναι υψηλότερο, επειδή μιλάμε για αυξήσεις από 6.000 σε 38.000, ακόμη και έως και 100.000», εξήγησε.
Επιπλέον, σχολίασε ότι μια άλλη συνέπεια θα είναι εμφανής στην αύξηση του κόστους στέγασης, καθώς αυτή η αύξηση θα προκαλέσει ένα «αλυσιδωτό φαινόμενο».
«Το κομμάτι που έχει να κάνει με την κατασκευή των κτιρίων, μπορεί να μεταφραστεί σε αλυσιδωτό φαινόμενο επειδή οι μονάδες κατασκευάζονται, είτε διαμερίσματα είτε πύργοι, και αυτό θα αυξήσει το κόστος στέγασης», είπε.
Ο οικονομολόγος επεσήμανε ότι, από την οπτική γωνία της κυβέρνησης, είναι απαραίτητο να αναλυθεί η κατάσταση σε κάθε τομέα πριν από την εφαρμογή νέων κανονισμών και να εξεταστεί προσεκτικά πότε αυτοί θα μπορούσαν να τεθούν σε ισχύ, προκειμένου να αποφευχθούν οι αρνητικές επιπτώσεις.
«Με άλλα λόγια, όταν πρόκειται να ληφθεί ένα κυβερνητικό μέτρο, πολλές φορές πρέπει να σκεφτείς πότε θα συμβεί, επειδή έχουμε δει ότι, στο παρελθόν, έχουν ληφθεί μέτρα και δεν ήταν η κατάλληλη στιγμή, και έχουν αναγκαστεί να κάνουν πίσω επειδή έχουν αρνητικό αντίκτυπο», προειδοποίησε.
Κατά τη διάρκεια της συνέντευξης, που πραγματοποιήθηκε από την Ana María Ramos, ιδρύτρια και διευθύντρια του El Inmobiliario, δήλωσε ότι ο κατασκευαστικός κλάδος είναι ένας τομέας που αντιπροσωπεύει το 15% του Ακαθάριστου Εγχώριου Προϊόντος (ΑΕΠ) της Δομινικανής Δημοκρατίας.
Υπό αυτή την έννοια, τόνισε ότι αυτός ο τομέας έχει πολλαπλασιαστικό αποτέλεσμα στην οικονομία, ειδικά στον άτυπο τομέα.
«Όταν αρχίζουν να χτίζουν έναν πύργο, το πρώτο πράγμα που δημιουργείται είναι μια γυναίκα που πουλάει φαγητό, και αυτή είναι μια άτυπη επιχείρηση που θα δημιουργήσει ένα είδος απασχόλησης επειδή θα χρειαστεί έναν βοηθό, και όσο διαρκεί ο πύργος, είτε πρόκειται για επιχείρηση μιας Δομινικανής γυναίκας είτε ενός ξένου, θα απαιτεί αγαθά και υπηρεσίες», εξήγησε.
Για να εμβαθύνετε στη συνέντευξη, σας προσκαλούμε να επισκεφθείτε το κανάλι μας στο YouTube για να παρακολουθήσετε αυτό και άλλα επεισόδια του Window El Inmobiliario».
Φωτογραφία: Σολάνχελ Βαλντέζ.
