Ο ΚΟΣΜΟΣ
Το Δημοτικό Συμβούλιο της Βαρκελώνης ανακοίνωσε αυτή την Παρασκευή ότι δεν θα χορηγήσει άλλες άδειες για τουριστική χρήση σε οικιστικά ακίνητα και δεν θα ανανεώσει τις υπάρχουσες τον Νοέμβριο του 2028. Κατά συνέπεια, σε λιγότερο από πέντε χρόνια, τα 10.101 τουριστικά διαμερίσματα που είναι σήμερα καταχωρημένα στην πόλη θα χάσουν αυτό το καθεστώς.
Ο δήμαρχος Jaume Collboni, σε συνέντευξη Τύπου, ανακοίνωσε το σχέδιό του για την εξάλειψη των λεγόμενων HUT (habitatges d'ús turistic) πριν από το 2029, σύμφωνα με το νομοθετικό διάταγμα που εγκρίθηκε από την Generalitat τον περασμένο Νοέμβριο, το οποίο ρυθμίζει αυτόν τον τομέα περιορίζοντας τη χορήγηση αδειών.
«Η πόλη δεν μπορεί να αντέξει οικονομικά έναν τόσο μεγάλο αριθμό τουριστικών διαμερισμάτων σε ένα πλαίσιο όπου η δυσκολία πρόσβασης σε στέγαση και οι αρνητικές επιπτώσεις του υπερπληθυσμού των τουριστών είναι εμφανείς και κοινές», εξήγησε ο σοσιαλιστής δημοτικός σύμβουλος κατά την παρουσίαση της πρότασης της δημοτικής κυβέρνησης, η οποία πρέπει να εγκριθεί από την ολομέλεια του Δημοτικού Συμβουλίου και θα εφαρμοστεί την επόμενη θητεία, καθώς η τρέχουσα λήγει το 2027.
Ο κανονισμός, που εγκρίθηκε από το Κοινοβούλιο τον Δεκέμβριο, ορίζει μέγιστη διάρκεια ισχύος πέντε ετών για τις άδειες και αφήνει την ανανέωσή τους στα χέρια των δήμων, οι οποίοι πρέπει να υπόκεινται στην τροποποίηση του πολεοδομικού σχεδιασμού ώστε να περιλαμβάνει ρητά τη δυνατότητα φιλοξενίας διαμερισμάτων για τουρίστες, με την αιτιολογία ότι υπάρχει επαρκής γη για μόνιμη ή οικιστική στέγαση.
Η πρόταση της τοπικής PSC είναι η μεταφορά αυτών των διαμερισμάτων από τουριστική χρήση σε οικιστική χρήση, στην αγορά πώλησης ή ενοικίασης. Σύμφωνα με στοιχεία του Δημαρχείου, οι τιμές ενοικίασης στην καταλανική πρωτεύουσα έχουν αυξηθεί κατά 68% τα τελευταία 10 χρόνια, ενώ οι τιμές αγοράς έχουν αυξηθεί κατά 38%.
Ένωση εργοδοτών τουριστικών διαμερισμάτων
Ο Σύνδεσμος Τουριστικών Διαμερισμάτων της Βαρκελώνης (Apartur) κατηγόρησε τον Collboni ότι «καταδικάζει την πόλη σε φτώχεια και ανεργία». Ο σύνδεσμος, ο οποίος εκπροσωπεί περίπου 350 εταιρείες και ιδιοκτήτες στον τομέα, ισχυρίζεται ότι «τα τουριστικά διαμερίσματα αποτελούν μόνο το 0,77% του συνολικού αποθέματος κατοικιών της Βαρκελώνης, ένα ποσοστό που δεν θα λύσει το πρόβλημα στέγασης». Σύμφωνα με τον πρόεδρό του, Enrique Alcántara, «ο δήμαρχος ζήτησε να γεμίσει η πόλη με παράνομα τουριστικά καταλύματα».
Επί του παρόντος, το περιφερειακό διάταγμα βρίσκεται στο τραπέζι του Συνταγματικού Δικαστηρίου, το οποίο πρέπει να εξετάσει την έφεση περί αντισυνταγματικότητας που υπέβαλε το Λαϊκό Κόμμα τον Φεβρουάριο.
Ο Κολμπόνι ανακοίνωσε επίσης ένα ακόμη μέτρο που αποσκοπεί στον περιορισμό των αυξανόμενων τιμών και στην αύξηση του οικιστικού αποθέματος της πόλης. Συγκεκριμένα, αυτό περιλαμβάνει την τροποποίηση της απαίτησης να διατίθεται το 30% των νέων αναπτύξεων και των σημαντικών ανακαινίσεων κτιρίων για κοινωνικές κατοικίες, ένα μέτρο που ισχύει από το 2018 υπό την πρώην δήμαρχο Άντα Κολάου.
Η πρόταση της σοσιαλιστικής δημοτικής κυβέρνησης είναι να μετεγκατασταθεί η επηρεαζόμενη ανάπτυξη σε κοντινά οικόπεδα και να επιτραπεί στους κατασκευαστές κοινωνικών κατοικιών να κατασκευάσουν τις νέες επιδοτούμενες οικιστικές μονάδες, για τις οποίες το Δημοτικό Συμβούλιο θα έχει προτιμησιακά δικαιώματα απόκτησης. Με άλλα λόγια, οι νέες μονάδες θα μπορούσαν να κατασκευαστούν σε γειτονιές δίπλα στην επηρεαζόμενη ανάπτυξη ή σε διαφορετικά κτίρια εντός της ίδιας γειτονιάς.
