ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.- Ο νόμος περί χωροταξικού σχεδιασμού που ψήφισε χθες ο Πρόεδρος Λουίς Αμπινάντερ θεσπίζει τέσσερα πολεοδομικά μέσα, μέσω των οποίων θα καθοριστεί η εδαφική οργάνωση της χώρας.
Πρώτον, η νομική πράξη αναφέρει το Εθνικό Σχέδιο Χωροταξικού Σχεδιασμού, ακολουθούμενο από τα Σχέδια Περιφερειακού Σχεδιασμού και Ανάπτυξης, έπειτα τα δημοτικά σχέδια και τέλος τα ειδικά σχέδια με υπερδημοτικό αντίκτυπο.
Στην περίπτωση του PNOT, του Εθνικού Σχεδίου Χωροταξικού Σχεδιασμού, αυτό θα καθοδηγήσει τις εθνικές αποφάσεις σχετικά με τη χρήση γης και τη διαχείριση των εθνικών φυσικών πόρων για την επίτευξη βιώσιμης ανάπτυξης και τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης του πληθυσμού.
Οι προτάσεις του θα εξεταστούν και θα εγκριθούν από υπουργικό συμβούλιο και θα υποβληθούν στο Εθνικό Κογκρέσο από τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας.
Αυτό το όργανο πρέπει να προβάλλει την τρέχουσα κατάσταση στο περιεχόμενό του για μια περίοδο 30 ετών, και η αναθεώρηση και η ενημέρωσή του θα πραγματοποιείται κάθε δέκα χρόνια.
Όσον αφορά το PRODT, το Περιφερειακό Σχέδιο Χωροταξικού Σχεδιασμού και Ανάπτυξης στοχεύει στη μείωση των ανισοτήτων στην περιοχή, με βάση την οργάνωση των εδαφικών υποσυστημάτων, και θα καθορίσει μοντέλα ανάπτυξης και τον προσανατολισμό των δημόσιων επενδύσεων για μια περίοδο 20 ετών.
Το Δημοτικό Χωροταξικό Σχέδιο (PMOT) θα τελεί υπό την εποπτεία των δήμων και θα καθορίζει την ταξινόμηση και τον χαρακτηρισμό της χρήσης γης, καθώς και την επιτρεπόμενη κατοχή σε κάθε περίπτωση για περίοδο δέκα ετών.
Ειδικά σχέδια με υποδημοτικό αντίκτυπο
Αφορά τον σχεδιασμό και την εκτέλεση δομικών έργων όπως αεροδρόμια, λιμάνια, δρόμοι, δεξαμενές, κανάλια και τον σχεδιασμό μεγάλων χώρων όπως λεκάνες απορροής ποταμών, μητροπολιτικές περιοχές, βιομηχανικά πάρκα ή άλλες περιοχές εθνικού ενδιαφέροντος όπως αυτές της Δημόσιας Άμυνας.
Αυτά πρέπει να εγκριθούν από το υπουργικό συμβούλιο και να κοινοποιηθούν στις τοπικές αυτοδιοικήσεις.
«Το περιεχόμενο του Ειδικού Σχεδίου θα είναι λεπτομερές, ώστε να καταστεί δυνατή η επακόλουθη διαμόρφωση κατασκευαστικών έργων κατάλληλων για την εκτέλεση της υποδομής ή της εν λόγω εδαφικής παρέμβασης ή δράσης», αναφέρει ο νόμος.
