Η επαρχία του Σαντιάγο έχει τη μεγαλύτερη συγκέντρωση καταστημάτων υλικού, ενώ η επαρχία Λα Αλταγκράσια και ολόκληρη η τουριστική περιοχή της ανατολικής Δομινικανής Δημοκρατίας έχουν βιώσει τη μεγαλύτερη ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια λόγω της αστικής και τουριστικής ανάπτυξης στην περιοχή.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ– Η διατήρηση ενός σπιτιού σημαίνει προστασία της επένδυσής σας και διασφάλιση της αξίας του ακινήτου. Η λάμπα στο μπαλκόνι σας έχει καεί και χρειάζεται αντικατάσταση, η πρίζα του σαλονιού σας χρειάζεται ανανέωση επειδή ο χρόνος την έχει κιτρινίσει, η βρύση της κουζίνας σας έχει φτάσει στο τέλος της διάρκειας ζωής της και χρειάζεται αντικατάσταση, τα εξαρτήματα του μπάνιου σας έχουν φθαρεί και χρειάζονται αντικατάσταση—επειδή ένα σπίτι είναι σαν ένα κατάστημα με είδη κιγκαλερίας.
Δεν είναι τυχαίο ότι αυτός ο τομέας είναι μια από τις πιο ζωτικές επιχειρήσεις για την ανθρώπινη συνύπαρξη και μια από τις πιο δυναμικές στην οικονομία μιας χώρας. Δεν υπάρχει έθνος χωρίς κατασκευές και οι κατασκευές δεν μπορούν να υπάρξουν χωρίς τη βοήθεια ενός ιδιοκτήτη καταστήματος υλικού για την κάλυψη των αναγκών του.
Ως εκ τούτου, η ύπαρξή του χρονολογείται από την ίδια τη στιγμή της ίδρυσης της Δημοκρατίας. Ακόμη και η οικογένεια του ιδρυτή του έθνους, Χουάν Πάμπλο Ντουάρτε, εμπορευόταν σιδηρικά. «Εκείνη την εποχή, τα διαθέσιμα υλικά ήταν ανταλλακτικά και ανταλλακτικά για πλοία, τα οποία ήταν το πιο διαδεδομένο εμπόρευμα στη χώρα μας», εξηγεί ο μηχανικός Αρτούρο Εσπινάλ, πρόεδρος της Δομινικανικής Ένωσης Ιδιοκτητών Καταστημάτων Σιδηροδρομικού Εξοπλισμού (ASODEFE).
Μιλώντας στην El Inmobiliarioσχετικά με την επερχόμενη Expo Ferretera 2022, ο ηγέτης τόνισε τη σημασία της εκδήλωσης. «Δεν υπάρχει ανάπτυξη που να περιλαμβάνει μεγάλα αστικά κέντρα όπου δεν υπάρχουν καταστήματα υλικού, καθώς αυτά αποτελούν την αιχμή του δόρατος για την κατασκευή κατοικιών, επιχειρήσεων και την αστική ανάπτυξη οποιασδήποτε πόλης στον κόσμο».
Η τελευταία απογραφή που πραγματοποιήθηκε το 2018 από τον φορέα που ηγείται, αποκάλυψε ότι υπήρχαν 6.700 καταστήματα υλικού στη χώρα εκείνη την εποχή, κατανεμημένα σε όλη την εθνική γεωγραφία, λέει ο Espinal, ο οποίος διευκρινίζει ότι πολλά είναι επιχειρηματικές επιχειρήσεις που παρέχουν υπηρεσίες υλικού σε γειτονιές, αγροτικές περιοχές και άλλες τοποθεσίες.
Η επαρχία La Altagracia και ολόκληρη η τουριστική περιοχή της ανατολικής Δομινικανής Δημοκρατίας, ισχυρίζεται, είναι εκεί όπου έχει σημειωθεί η μεγαλύτερη ανάπτυξη καταστημάτων υλικού τα τελευταία χρόνια, ως αποτέλεσμα της αστικής και τουριστικής ανάπτυξης που έχει γνωρίσει η περιοχή.
Ο τομέας του σιδηρικού έχει περάσει από διάφορα στάδια, μεταβαίνοντας από τα παραδοσιακά ράφια σε πολύ πιο φιλικούς χώρους όπου ο πελάτης μπορεί να καλύψει ένα ευρύ φάσμα αναγκών, σύμφωνα με την ανάπτυξη της χώρας, η οποία έχει βιώσει μια μεγάλης κλίμακας αστική επανάσταση τις τελευταίες δεκαετίες.
«Γενικά, ο κατασκευαστικός τομέας, όταν δεν καθοδηγείται από την κυβέρνηση, έχει έναν ιδιωτικό τομέα που του έχει παράσχει όλη την απαραίτητη υποστήριξη για να παραμείνει ένας από τους οικονομικούς τομείς που συμβάλλουν περισσότερο στην οικονομία. Ο τομέας των καταστημάτων υλικού έχει ευλογηθεί και επιδιώκει την ανάπτυξη καθημερινά, καθώς φέρνει ευημερία στις οικογένειες και την ανάπτυξη του βιομηχανικού, εμπορικού και αστικού τομέα της χώρας μας», εξηγεί ο πρόεδρος της ASODEFE, ο οποίος ασχολείται με τον σύνδεσμο εδώ και σχεδόν 40 χρόνια.
Η επαρχία του Σαντιάγο έχει τη μεγαλύτερη συγκέντρωση καταστημάτων υλικού, σημειώνει ο μηχανικός Εσπινάλ, ο οποίος διευκρινίζει ότι πριν από την εδαφική διαίρεση, ήταν η Εθνική Περιφέρεια.
«Η Expo Ferretera είναι ο ιδανικός χώρος για την παρουσίαση των προϊόντων που παράγει κάθε κλάδος ή εταιρεία. Θα έχουμε ένα επιλεγμένο κοινό που θα προσανατολίζεται στην ίδια την έκθεση. Επιπλέον, ο τομέας του υλικού είναι πολύ δυναμικός, επιδεικνύοντας σταθερά δυναμισμό και ανάπτυξη, και ως εκ τούτου είναι σημαντικό να υπάρχει παρουσία σε αυτόν τον χώρο. Δεν θα είναι έξοδο, αλλά μάλλον επένδυση για κάθε συμμετέχοντα, δεδομένων των αξιοθέατων που προσφέρει, όπως συνεδρίες επιχειρηματικής γνωριμίας, επισκέψεις από ενώσεις σε όλη τη χώρα και από οργανισμούς αρχιτεκτόνων και μηχανικών. Με λίγα λόγια, είναι μια εκδήλωση όπου θα κάνουμε δουλειές και όπου κάθε εταιρεία έχει την ευκαιρία να αναπτύξει και να ενισχύσει τα προϊόντα και τις υπηρεσίες που παρέχει.».
Ο τρεις φορές πρόεδρος της ASODEFE επισημαίνει ότι τα καταστήματα υλικού αναπτύχθηκαν κατά τη διάρκεια της πανδημίας. «Είχαμε τρεις μήνες όπου ο κόσμος είχε παραλύσει όσον αφορά την παραγωγή, αλλά όχι την κατανάλωση, και όταν άνοιξε ξανά το εμπόριο, υπήρχε ανεκπλήρωτη ζήτηση».
Υποστηρίζει ότι ο τομέας βιώνει δύσκολες στιγμές λόγω του πολέμου μεταξύ Ρωσίας και Ουκρανίας, ενός από τους μεγαλύτερους παραγωγούς χάλυβα, και η κατάσταση του οποίου έχει προκαλέσει συνεχείς αυξήσεις τιμών στο εν λόγω προϊόν και τα παράγωγά του.
«Κάθε φορά που ένα πρωτογενές προϊόν για την ανάπτυξη κατοικιών αυξάνεται σε τιμή ή γίνεται σπάνιο, επηρεάζει πρώτα το κόστος της στέγασης και των σχετικών έργων και τείνει να δημιουργεί καταστάσεις όπου ορισμένα έργα μπορεί να μείνουν ημιτελή και να μην ολοκληρωθούν.».
Κατανοεί ότι ορισμένοι οικονομικοί παράγοντες έχουν οδηγήσει σε αυξήσεις τιμών, αν και σημειώνει ότι άλλοι είναι πολύ πιο σημαντικοί. «Γι' αυτό έχουμε κάνει κάποιες προτάσεις στις αρχές μας μέσω του Υπουργείου Βιομηχανίας και Εμπορίου: να διερευνήσουν το κόστος παραγωγής των προϊόντων που έχουν δει μεγάλες αυξήσεις τιμών τους τελευταίους μήνες, τόσο σε τοπικό όσο και σε διεθνές επίπεδο, για να δουν αν είναι πραγματικά δικαιολογημένες. Πιστεύουμε ότι ένα μεγάλο μέρος αυτών των αυξήσεων δεν έχει πραγματική αιτιολόγηση», δήλωσε ο πρόεδρος της ASODEFE, μιας οργάνωσης με εθνική παρουσία και 1.300 μέλη.
