ΣΑΝΤΙΑΓΟ- Στην καρδιά της πόλης, η κατασκευή ακινήτων που προορίζονται για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις έχει ξεπεράσει τη ζήτηση, λόγω της υπερπροσφοράς ακινήτων για αυτούς τους σκοπούς, δήλωσε η Isely Almánzar, μέλος του πάνελ του δεύτερου Φόρουμ CENI Expo, που πραγματοποιήθηκε την περασμένη εβδομάδα σε αυτήν την περιοχή.
Είπε ότι στο Σαντιάγο υπάρχουν περισσότερα από 3.500 ακίνητα για Airbnb και περίπου 22 πύργοι που έχουν κατασκευαστεί για αποκλειστική χρήση της πλατφόρμας, επομένως κατανοεί ότι είναι απαραίτητο να σταματήσει αυτό το είδος κατασκευής και να ξαναρχίσει η κατασκευή κτιρίων για μακροχρόνια μίσθωση, «μια επείγουσα ανάγκη για τον πληθυσμό».
«Οι κατασκευαστικές εταιρείες έχουν μια μεγάλη ευκαιρία να βελτιωθούν δημιουργώντας κτίρια με διαμερίσματα δύο ή τριών υπνοδωματίων. Δεν έχουμε κανένα διαθέσιμο προς ενοικίαση αυτή τη στιγμή», δήλωσε ο σύμβουλος ακινήτων από την Keller Williams North Zone, συμμετέχοντας στην ομάδα εμπειρογνωμόνων, μαζί με την Sandy Rodríguez και την Michelle Sadhalá.
Ο Αλμάνθαρ εξήγησε ότι στο Σαντιάγο ντε λος Καμπαγιέρος υπήρξε μια άνθηση στις κατοικίες που προορίζονταν για Airbnb και ότι υπήρχαν ακόμη και επενδυτές που «έπεσαν στην παγίδα» της απόκτησης ακινήτων σε συγκροτήματα κατοικιών όπου κατοικούν οικογένειες και οι οποίοι σήμερα δυσκολεύονται να νοικιάσουν τα ακίνητά τους.
Για την Sandy Rodríguez της Gizeh Constructora, η προσφορά της Airbnb αντιπροσωπεύει ένα συμπλήρωμα που ήρθε για να μείνει και αποτελεί μέρος των πολλών αξιοθέατων που προσφέρει η Heart City, αφού δήλωσε ότι «το Σαντιάγο τα έχει όλα».
«Τα τελευταία δέκα χρόνια, η εμφάνιση της πόλης έχει αλλάξει σημαντικά, χάρη σε έναν αριθμό νέων μηχανικών που είναι πλέον αφοσιωμένοι στην καινοτομία», δήλωσε.
Τόνισε την τρέχουσα περίοδο ανανέωσης της πόλης, η οποία την καθιστά τουριστικό προορισμό με πολλά αξιοθέατα, επικαλούμενος κυβερνητικές επενδύσεις και την κατασκευή νέων εμπορικών κέντρων. «Στο Σαντιάγο, τρία ξενοδοχεία και μια εγκατάσταση ιατρικού τουρισμού βρίσκονται υπό κατασκευή. Αν το δει κανείς αυτό, ακόμη και το θέατρο που είχε εγκαταλειφθεί λειτουργεί πλέον. Οι άνθρωποι έχουν επενδύσει. Η επιχειρηματική κοινότητα του Σαντιάγο επενδύει στο Σαντιάγο».
Ως κατασκευαστής, ο Ροντρίγκεζ οραματίζεται ένα πολυκεντρικό Σαντιάγο. Πιστεύει ότι η καινοτομία και ο αριθμός των έργων θα πρέπει να είναι πιο ολοκληρωμένα, με μικρότερες μονάδες. «Πιστεύω σε ένα πολυκεντρικό Σαντιάγο. Είναι περίπλοκο όταν όλοι πρέπει να ταξιδεύουν στο κέντρο της πόλης. Αν, για παράδειγμα, το Γκουράμπο είχε τα πάντα, θα ανακουφιζόταν η πίεση στην πόλη και όλες οι περιοχές θα μπορούσαν να καλύψουν τις ανάγκες τους».
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Gizeh πιστεύει ότι κάθε έργο θα πρέπει να έχει ένα σύμβολο, ένα σήμα κατατεθέν και μια ιδέα. «Τελικά, εμείς παρέχουμε την υπηρεσία. Κατασκευάζουμε αυτό που θα χρησιμοποιήσουν και άλλοι».
