Λήψη από το EFE
Τα πράσινα σπίτια, τα οποία γίνονται ολοένα και πιο συνηθισμένα στην καρδιά της Λίμα, έχουν αρχίσει να καθιερώνονται ως μια επιθυμητή εναλλακτική λύση για τους Περουβιανούς και ζητούνται ολοένα και περισσότερο από ιδιοκτήτες και επενδυτές, ενώ οι κατασκευαστές τα βλέπουν ως μια μελλοντική επιλογή.
Στο πλαίσιο της δέσμευσής τους για φροντίδα του περιβάλλοντος, αρκετές κατασκευαστικές εταιρείες επιδιώκουν να διασφαλίσουν ότι αυτά τα κτίρια έχουν οικολογικά χαρακτηριστικά, φροντίζοντας να μειώσουν το περιβαλλοντικό τους αποτύπωμα χρησιμοποιώντας χώρους πρασίνου, ηλιακούς συλλέκτες, επαναχρησιμοποίηση νερού και εξοικονόμηση ενέργειας, κάτι που γίνεται αισθητό και στα πορτοφόλια των ενοίκων.
«Δεν μπορώ να φανταστώ να κατασκευάσω κάτι άλλο εκτός από αυτό», δήλωσε ο Φερνάντο Καράσκο, γενικός διευθυντής του ομίλου Creativa, στην Efe.
Για να αναφερθεί στα κατασκευαστικά έργα που προωθούν στη Λίμα, εξηγεί ότι ξεκινούν με ένα ερώτημα: «Πώς μπορούμε να κάνουμε τους ανθρώπους να νιώσουν ότι το κτίριο τους βοηθάει;»
«Τα ηλιακά πάνελ είναι κάτι σπουδαίο», λέει, προτού τονίσει ότι η συμβολή «στη μετατροπή ολόκληρου του κτιρίου σε πάρκο» είναι ένα ακόμη πλεονέκτημα, επειδή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν χώρους πρασίνου για να κοινωνικοποιούνται.
Η προσέγγιση της Creativa στις κατασκευές στη Λίμα περιλαμβάνει την «οργάνωση και την καθαριότητα» ως κεντρικό στοιχείο, που σημαίνει εξοικονόμηση για τους κατοίκους, ενώ «οι προσόψεις είναι αυτού του τύπου που ονομάζονται αιώνιες» και οι οποίες αποφεύγουν «το κόστος συντήρησης», καθώς και τη ρύπανση που αυτό συνεπάγεται.
«Τα ηλιακά πάνελ βοηθούν στην παροχή φωτός σε ορισμένους κοινόχρηστους χώρους και κλιμακοστάσια έκτακτης ανάγκης χωρίς κόστος», επισημαίνει πριν σημειώσει ότι «τα δάπεδα είναι φιλικά προς το περιβάλλον επειδή μπορείς να τα λερώσεις, να τα καθαρίσεις και να μην συμβεί τίποτα».
Μια τάση που συνδέεται με την ευαισθητοποίηση
«Καταρχάς, βλέπουμε μια τάση και μεγαλύτερη ευαισθητοποίηση μεταξύ των ανθρώπων να αναζητούν βιώσιμες αναπτύξεις, επειδή αισθάνονται ότι συμβάλλουν στην καταπολέμηση της κλιματικής αλλαγής», εξηγεί η Tabata Hinojosa, αναπληρώτρια διευθύντρια κατοικιών στην BBVA Peru.
Εξαιτίας αυτού, η τράπεζα έχει ξεκινήσει ένα πρόγραμμα στεγαστικών δανείων που απευθύνεται σε αυτό το είδος κατοικίας και προσελκύει, «πάνω απ' όλα, τις νεότερες γενιές που αγοράζουν από συνείδηση επειδή συμμερίζονται αυτές τις αξίες», εξηγεί ο Hinojosa.
«Έχει αρκετές θετικές πτυχές: συμβάλλετε στο περιβάλλον, εξοικονομείτε χρήματα και, τέλος, τα χαρακτηριστικά, τα οποία θα εξαρτηθούν από το επίπεδο πιστοποίησης, θα δώσουν στο ακίνητό σας μια δυνητικά υψηλότερη μεταπωλητική αξία», προσθέτει.
Η αύξηση των αιτήσεων στεγαστικών δανείων για αυτά τα σπίτια δεν έχει σταματήσει και ο Hinojosa λέει ότι, μέχρι στιγμής το 2022, έχουν χορηγήσει περισσότερα από 60 εκατομμύρια σολ (περίπου 14,5 εκατομμύρια δολάρια) πράσινων στεγαστικών δανείων, αν και ο στόχος τους «είναι να διπλασιάσουν αυτό το ποσό» μέχρι το τέλος του έτους.
«Αλλά ο στόχος είναι το χαρτοφυλάκιό μας να είναι 80% (σε τρία χρόνια) και στο μέλλον 100% κάτω από αυτά τα χαρακτηριστικά», προσθέτει.
Ο «ορίζοντας» του μέλλοντος
Όσοι ενδιαφέρονται για αυτά τα προϊόντα μπορεί να καταλήξουν να ζουν σε κτίρια όπως αυτά που κατασκευάζει η Vicca Verde, μια μάρκα της Inversiones JF, της οποίας ο γενικός διευθυντής, Horacio Goitre, εξετάζει τη ζωή που θα έχουν τα πράσινα κτίρια σε 100 ή 200 χρόνια, διαμορφώνοντας τη Λίμα του μέλλοντος.
«Η βιωσιμότητα έχει τρία μέρη (...) περιβάλλον, οικονομία και κοινωνία. Αν πρόκειται για ένα έργο που εστιάζει μόνο στην φυτική πλευρά, θα είσαι οικολογικός, αλλά όχι βιώσιμος», εξηγεί.
Ως εκ τούτου, θεωρεί καθοριστικής σημασίας να «βρούμε την ισορροπία μεταξύ αυτών των τριών μερών» και, με αυτόν τον τρόπο, «τότε μπορούμε να μιλάμε για βιωσιμότητα του έργου», δημιουργώντας παράλληλα οικονομικό αντίκτυπο και μια «ευχάριστη ποιότητα ζωής».
«Ένα από τα πράγματα που έχουμε πάντα κατά νου είναι ότι ό,τι κι αν κάνουμε, θα πρέπει να το σκεφτόμαστε ως κάτι που θα γίνει μέρος της κληρονομιάς της πόλης στο μέλλον. Υπάρχει μια ευθύνη πίσω από αυτό», καταλήγει.
