Από τον Εσκαρλίν Πόζο
El Inmobiliario
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ –Το έργο Punta Bergantín στην επαρχία Πουέρτο Πλάτα έχει καταδείξει ότι ο τουρισμός μπορεί να αποτελέσει κινητήρια δύναμη μετασχηματισμού για μια περιοχή. Μέσω της εφαρμογής δημόσιων πολιτικών, η οικονομία μπορεί να αναζωογονηθεί και να δημιουργηθούν νέες ευκαιρίες ανάπτυξης.
Αυτό ανακοινώθηκε από τον εκτελεστικό διευθυντή του, Andrés Marranzini Grullón, ο οποίος δήλωσε ότι η πρόταση αυτή αποτελεί μέρος μιας ολοκληρωμένης στρατηγικής που στοχεύει στη συνέχιση της προώθησης του τουρισμού, της ξενοδοχειακής ανάπτυξης και της ανάπτυξης ακινήτων στη βόρεια περιοχή της χώρας.
«Η Πούντα Μπεργκαντίν αντιπροσωπεύει ένα σύνολο ευκαιριών ως προορισμός, σε αντίθεση με οποιονδήποτε άλλο, επειδή ενσωματώνει μια παραδοσιακά τουριστική πόλη όπως το Πουέρτο Πλάτα, η οποία επιτρέπει την αποτελεσματική χάραξη στρατηγικών ανάπτυξης για την περιοχή με βάση ένα πρόγραμμα τοποθέτησης που καλύπτει διαφορετικές πτυχές που καθιστούν δυνατή την εφαρμογή εργαλείων που προάγουν την πρόοδο της κοινότητας και της περιοχής», δήλωσε.
Andrés Marranzini Grullón, εκτελεστικός διευθυντής του έργου. (Εξωτερική πηγή).
Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά του είναι η καινοτόμος προσφορά ακινήτων, η οποία ξεχωρίζει για το μέγεθος και τα μοναδικά χαρακτηριστικά της. Στόχος είναι η ενσωμάτωση καταλυμάτων παγκόσμιας κλάσης για να εξασφαλιστεί μια ασφαλής και ευχάριστη διαμονή.
Ο Andrés Marranzini εξήγησε ότι, με την ενσωμάτωση αναγνωρισμένων ξενοδοχειακών εμπορικών σημάτων της Βόρειας Αμερικής, αυτοί οι χώροι θα επικεντρωθούν στην προσέλκυση τουριστών από την Ανατολική Ακτή των Ηνωμένων Πολιτειών.
Εξήγησε ότι το Punta Bergantín είναι ένα megaproject που περιλαμβάνει τη δημιουργία μιας επιτροπής επανεκκίνησης από την κυβέρνηση. Αυτή η ομάδα σχεδίασε τις δράσεις και τις διάφορες φάσεις στις οποίες θα κατασκευαστούν τα δωμάτια.
Δήλωσε επίσης ότι ο αντίκτυπος του έργου μελετήθηκε σε γενικό επίπεδο, δηλαδή πώς θα επηρεάσει τη Δομινικανή Δημοκρατία και βασικά μέρη όπως το Πουέρτο Πλάτα, η Βίλα Μοντεγιάνο, η Σοσούα και η Καμπαρέτε.
«Αυτή η ανάκαμψη περιλαμβάνει επίσης μια στρατηγική τόνωσης που στοχεύει στις αεροπορικές εταιρείες ή στις θέσεις των αεροπορικών εταιρειών, ενισχυμένη από την τοποθέτηση μάρκετινγκ του προορισμού που δημιουργεί ζήτηση για όταν τα δωμάτια είναι έτοιμα», εξήγησε σε συνέντευξή του στο El Inmobiliario.
Με βάση αυτές τις πληροφορίες, ανέφερε ότι η εξέλιξη προβλέπει αύξηση της άφιξης 300.000 επιβατών με προορισμό αυτήν την περιοχή.
Μια άλλη σημαντική πτυχή που θα εξεταστεί είναι ο μετασχηματισμός του πολιτισμού στην κοινότητα της Villa Montellano, καθώς θεωρείται μία από τις βασικές της περιοχές.
Δήλωσε ότι, δεδομένης της ιστορικής οικονομικής βάσης της πόλης στην παραγωγή ζάχαρης, οι δράσεις θα επικεντρωθούν στον μετασχηματισμό του προσανατολισμού της προς τον τουρισμό.
«Έχουν προγραμματιστεί βελτιώσεις στο οικοσύστημα των προμηθευτών που θα παρέχουν υπηρεσίες στις διάφορες προσπάθειες που θα πραγματοποιηθούν εντός του ακινήτου, οι οποίοι θα έχουν υποστήριξη από την άποψη της εκπαίδευσής τους και της αναγνώρισης των δυνατών σημείων και των δυνατοτήτων τους», δήλωσε ο Marranzini.
Βιωσιμότητα
Μιλώντας για τη βιωσιμότητα, εξήγησε ότι σχεδιάζεται η δημιουργία ενός φυτωρίου για αυτοφυή φυτά με στόχο την ανάκτηση οποιασδήποτε χλωρίδας που ενδέχεται να επηρεαστεί κατά την κατασκευή.
Όσον αφορά τους υγροτόπους μαγκρόβιων δασών και τα υδάτινα στοιχεία, ανέφερε ότι θα ενσωματωθούν στο σχεδιασμό και, ως εκ τούτου, θα διατηρηθούν πλήρως. Ανέφερε επίσης ότι θα εφαρμοστεί ένα πρόγραμμα αποκατάστασης κοραλλιογενών υφάλων στα ανοιχτά της Πούντα Μπεργκαντίν.
Μια ρυθμιζόμενη ανάπτυξη
Ο Andrés Marranzini ανακοίνωσε ότι ο νέος προορισμός στη βόρεια περιοχή αποτελεί μέρος ενός σχεδίου που εγκρίθηκε από τη Διεύθυνση Πολεοδομίας και το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Φυσικών Πόρων και χαρακτηρίζεται ως πολεοδομικά ρυθμιζόμενη ανάπτυξη.
Διευκρίνισε ότι το έργο καλύπτει ένα οικόπεδο περίπου 10 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων. Θα διαθέτει έξι πεντάστερα ξενοδοχεία με συνολικά 4.500 δωμάτια. Θα προσφέρει επίσης 1.500 μονάδες διακοπών και 2.500 μονάδες μικτής χρήσης, εκτός από ένα κέντρο καινοτομίας που έχει σχεδιαστεί για να προσελκύει τόσο ψηφιακούς νομάδες όσο και τοπικές και διεθνείς εταιρείες τεχνολογίας.
Επιπλέον, ανέφερε λεπτομερώς ότι η φημισμένη διεθνής εταιρεία One Race Films, με επικεφαλής τον ηθοποιό και παραγωγό Vin Diesel, υλοποιεί τη δημιουργία ενός κινηματογραφικού στούντιο εντός του συγκροτήματος.
Αυτή τη στιγμή, το έργο βρίσκεται στην πρώτη φάση ανάπτυξής του, η οποία περιλαμβάνει 2.100 δωμάτια ξενοδοχείου. Η κατασκευή του Hyatt Zilara, 800 δωματίων, έχει ήδη ξεκινήσει και το Hyatt Ziva θα προστεθεί σύντομα. Και τα δύο θα λειτουργούν από τον Όμιλο Martinón.
Διευκρίνισε ότι η κατασκευή ενός ξενοδοχείου Meliá θα ξεκινήσει επίσης τους επόμενους μήνες, αποτέλεσμα κοινής επένδυσης μεταξύ του Grupo Puntacana και της οικογένειας Escarrer, το οποίο λειτουργεί ο Όμιλος Meliá.
Ο Marranzini ανέφερε επίσης ότι η πρώτη φάση περιλαμβάνει την ανάπτυξη 300 οικοπέδων, μερικά με κατοικίες ήδη κατασκευασμένες και άλλα πωλημένα ως οικόπεδα, καθώς και 300 διαμερίσματα με θέα στο γήπεδο γκολφ και τη θάλασσα.
Αυτή η ανάπτυξη ακινήτων αποτελεί μέρος ενός σχεδίου που θα πρέπει να ολοκληρωθεί μεταξύ 2028 και 2029, δημιουργώντας περίπου 11.000 άμεσες θέσεις εργασίας και έως 25.000 συνολικές θέσεις εργασίας, γεγονός που θα ενισχύσει την οικονομία, τον τουρισμό και τη βιώσιμη ανάπτυξη της περιοχής.
Αρχικά δημοσιεύτηκε στην 8η έκδοση του έντυπου περιοδικού El Inmobiliario .
