El Inmobiliario δημοσίευσε αρκετά άρθρα σχετικά με την κατάσταση των διαρροών σε κτίρια και κατοικίες, ένα πρόβλημα που εκτείνεται σε όλη τη χώρα και επηρεάζει πολλά από τα κτίρια που κατασκευάζονται στη χώρα, ανεξάρτητα από την ηλικία τους.
Αυτά είναι ζητήματα που πυροδοτούν αντικρουόμενες απόψεις. Από τη μία πλευρά, οι κατασκευαστές παρουσιάζουν τα επιχειρήματά τους και από την άλλη, οι αγοραστές, που ζουν την κατάσταση, εκφράζουν τα παράπονά τους για τη δύσκολη πραγματικότητα της ύπαρξης μιας πηγής νερού, το πρόβλημα της οποίας μερικές φορές απαιτεί χρόνο για να εντοπιστεί η πηγή από την οποία αναβλύζει.
Ο τακτικός αναγνώστης μας, Alberto Bernadó, μας έστειλε ένα σχόλιο μέσω WhatsApp το οποίο κοινοποιούμε επειδή στην έκδοσή μας όλες οι φωνές έχουν τη θέση τους.
«Μερικές φορές αγανακτώ όταν διαβάζω ή ακούω για τέτοιου είδους εγγυήσεις από κατασκευαστικές εταιρείες και τα κατασκευαστικά τους ελαττώματα. Στην Ισπανία, προσφέρουν 10ετείς εγγυήσεις, ακόμη και λαμβάνοντας υπόψη τις κινήσεις που κάνουν τα κτίρια καθώς καθιζάνουν, οι οποίες δημιουργούν ρωγμές. Αν χρησιμοποιούσαν καλά υλικά και κατάλληλες σχάρες στα συστήματα αποστράγγισης ομβρίων υδάτων, θα μείωναν κάθε είδους κινδύνους.».
Συνεχίζει: «Στην Ισπανία, δεν υπάρχει πρόβλημα να ρίχνουμε χαρτί στην τουαλέτα, υποθέτω επειδή οι υδραυλικές εγκαταστάσεις το επιτρέπουν, αποφεύγοντας την ανάγκη για έναν κάδο γεμάτο με βρώμικο χαρτί. Αλλά νομίζω ότι οι κατασκευαστικές εταιρείες προσπαθούν να μειώσουν το κόστος όσο το δυνατόν περισσότερο, και εκεί υποφέρει η ποιότητα».
Συνεχίζει: «Μπορώ να καταλάβω ότι η καλή συντήρηση είναι απαραίτητη και ότι το ανθρώπινο λάθος ή η έλλειψη συντήρησης μπορεί να φράξουν τους σωλήνες, αλλά αυτό γίνεται γρήγορα σαφές όταν εμφανίζεται ένας υδραυλικός. Υπάρχει σοβαρό πρόβλημα με την εγγύηση και τη διάρκεια ζωής των υλικών που χρησιμοποιούνται».
Ένας από τους συνεντευξιαζόμενους μας αυτή την εβδομάδα ήταν ο Luis Manuel Rosario, Γενικός Διευθυντής της ATTICO Constructora, ο οποίος διαβεβαιώνει ότι ο κλάδος δημιουργεί καθημερινά προϊόντα στεγανοποίησης που συμβάλλουν στη μείωση των διαρροών όλο και περισσότερο, διασφαλίζοντας ότι τα υλικά που χρησιμοποιούνται από τις κατασκευαστικές εταιρείες είναι υψηλής ποιότητας.
Αποδίδει πολλές από τις διαρροές στην έλλειψη συντήρησης από τους ιδιοκτήτες πολυκατοικιών, δηλώνοντας ότι υπάρχει μια βαθιά ριζωμένη κουλτούρα στη χώρα που εμποδίζει τα ακίνητα να λάβουν τη συντήρηση που παρέχεται από τις κατασκευαστικές εταιρείες.
Μία από τις ανησυχητικές συνέπειες της συνεχούς υγρασίας που προκαλούν οι διαρροές είναι τα προβλήματα υγείας που δημιουργούν. Η Ιβελίζ Ακόστα, πνευμονολόγος που συμβουλευτήκαμε, ανέφερε τις αναπνευστικές και αλλεργικές αντιδράσεις που μπορούν να προκαλέσουν οι διαρροές.
Ανεξάρτητα από τους λόγους που αναφέρει ο καθένας, η πραγματικότητα είναι ότι αυτό είναι ένα ζήτημα που έχει γίνει μέρος της λιτανείας των προβλημάτων που επηρεάζουν τη Δομινικανή κοινωνία, αποτελεί κίνδυνο για την υγεία και έναν από τους πιο συχνούς φόβους που έχουν να αντιμετωπίσουν οι μεσίτες ακινήτων με τους πελάτες τους, ειδικά με εκείνους που ασχολούνται με τις μεταπωλήσεις.
Σίγουρα, σε αυτή τη χώρα δεν υπάρχει κουλτούρα πρόληψης σε καμία πτυχή της ζωής, ούτε καν στην υγεία, η οποία είναι ζωτικής σημασίας, επειδή δεν αντιμετωπίζεται ως μέρος των δημόσιων πολιτικών του Κράτους, το οποίο είναι κυρίως υπεύθυνο για την εκτέλεση εθνικών προγραμμάτων· ούτε οι ιδιωτικές εταιρείες ενδιαφέρονται ούτε διαθέτουν πόρους για να υποστηρίξουν τους πελάτες τους σε αυτό το θέμα, καθώς είμαστε πάντα ακυβέρνητοι σαν πλοίο στη θάλασσα.
