Ο Lee Shau-kee είναι μεγιστάνας επιχειρήσεων, επενδυτής και φιλάνθρωπος από το Χονγκ Κονγκ, ιδιοκτήτης πλειοψηφίας της Henderson Land Development, ενός ομίλου ακινήτων με συμφέροντα σε ακίνητα, ξενοδοχεία, εστιατόρια και υπηρεσίες διαδικτύου.
Η τρέχουσα καθαρή του περιουσία ανέρχεται σε 32,2 δισεκατομμύρια δολάρια. Το περιοδικό Forbes τον κατέταξε 47ο στη λίστα με τους πλουσιότερους ανθρώπους στον κόσμο πέρυσι. Ξεκίνησε την Henderson Land Development το 1976. Το 2019, παραιτήθηκε από πρόεδρος της εταιρείας και διόρισε τους γιους του, Lee Ka Kit και Lee Ka Shing, στη θέση. Έχει δωρίσει περισσότερα από 400 εκατομμύρια δολάρια στην εκπαίδευση όλα αυτά τα χρόνια. Ο Lee μεγάλωσε σε μια φτωχή οικογένεια που μπορούσε να φάει ψάρι ή κρέας μόνο δύο φορές το μήνα, σύμφωνα με το Forbes.
Μοιραζόμαστε μερικά από τα έργα αυτού του μεγιστάνα ακινήτων.
Η Henderson Land είναι μια κορυφαία εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων με επιχειρήσεις στο Χονγκ Κονγκ και σε όλη την ηπειρωτική Κίνα. Δημιουργεί υψηλής ποιότητας νέες κατοικίες και εμπορικές αναπτύξεις, που κυμαίνονται από ορόσημα πόλης όπως το συγκρότημα του Διεθνούς Χρηματοοικονομικού Κέντρου στο Χονγκ Κονγκ και το Παγκόσμιο Χρηματοοικονομικό Κέντρο στο Πεκίνο, έως εξαιρετικά οικιστικά ακίνητα όπως η οδός Conduit 39, το The Gloucester και το Double Cove.
Εκτός από τις βασικές δραστηριότητες ανάπτυξης ακινήτων και επενδύσεων, κατέχει στρατηγικές επενδύσεις σε δύο εισηγμένες στο χρηματιστήριο θυγατρικές (συγκεκριμένα, Henderson Investment Limited και Miramar Hotel and Investment Company, Limited) και δύο εισηγμένες στο χρηματιστήριο συγγενείς εταιρείες (The Hong Kong and China Gas Company Limited, η οποία με τη σειρά της κατέχει μετοχικό κεφάλαιο σε μια εισηγμένη θυγατρική, την Towngas China Company Limited, και την Hong Kong Ferry (Holdings) Company Limited).
Είναι μία από τις μεγαλύτερες εμπορικές οντότητες στο Χονγκ Κονγκ, με περίπου 9.000 υπαλλήλους πλήρους απασχόλησης. Κατέχει τις μεγαλύτερες γεωργικές εκτάσεις γης μεταξύ όλων των κατασκευαστών ακινήτων στο Χονγκ Κονγκ και μια εκτεταμένη τράπεζα γης στην ηπειρωτική Κίνα.
«Τα έργα μας είναι αποτέλεσμα στενής συνεργασίας με μερικούς από τους κορυφαίους αρχιτέκτονες και επαγγελματίες στον κόσμο, για να διασφαλίσουμε ότι παρέχουμε σύγχρονα σχέδια που είναι κατάλληλα για το περιβάλλον τους. Οι δραστηριότητές μας είναι κάθετα ολοκληρωμένες, επιτρέποντας τον σχεδιασμό, την ανάπτυξη, την κατασκευή και τη διαχείριση όλων των έργων με εξαιρετικά αποτελεσματικό και συνεπή τρόπο», αναφέρει ο ιστότοπός τους.
Τράπεζα Γης
Η συνολική έκταση γης της Henderson Land στο Χονγκ Κονγκ ανέρχεται σε περίπου 24,4 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια, συνολική ακαθάριστη αποδιδόμενη επιφάνεια στις 31 Δεκεμβρίου 2020. Αυτό περιλαμβάνει συμμετοχές σε εργοτάξια, επενδυτικά ακίνητα, ξενοδοχεία, καθώς και συμμετοχές των τριών εισηγμένων στο χρηματιστήριο συγγενών εταιρειών της.
Διαθέτει περίπου 44,4 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια γεωργικής γης που κατανέμονται σε διάφορες περιοχές των Νέων Εδαφών στις 31 Δεκεμβρίου 2020. Πρόκειται για τη μεγαλύτερη τράπεζα γεωργικής γης μεταξύ όλων των κατασκευαστών ακινήτων στο Χονγκ Κονγκ και παρέχει μια σημαντική και ολοκληρωμένη πηγή οικοδομήσιμων οικοπέδων για τον συνεχιζόμενο αγωγό ανάπτυξης έργων του Ομίλου.
Ανάπτυξη ακινήτων
Τα αναπτυξιακά τους έργα χαίρουν ευρείας αναγνώρισης και έχουν κερδίσει πολλά βραβεία. Σε αυτά περιλαμβάνονται οι πολυτελείς βίλες στο Beverly Hills, οι σύγχρονες κατοικίες Grand Promenade και Grand Waterfront στην προκυμαία του λιμανιού Victoria, και η αριστοκρατική οδός Conduit 39. Κατασκευασμένο σύμφωνα με αυστηρά πρότυπα, κάθε έργο Henderson Land ανταποκρίνεται στις προσδοκίες του σύγχρονου τρόπου ζωής της οικογένειας και στοχεύει στην παροχή απόλυτης άνεσης και ευκολίας στους κατοίκους σε γραφικά τοπία, σύμφωνα με την ιστοσελίδα τους.
Τα τελευταία χρόνια, η Henderson Land έχει λάβει πολλά βραβεία, όπως το Βραβείο Ποιότητας Κτιρίου, το Βραβείο Κορυφαίας Διάταξης Δέκα Διαμερισμάτων, το Βραβείο Αριστείας Μάρκας και το Βραβείο Πολιτικών Μηχανικών Tien-Yow Jeme, αντανακλώντας τα επιτεύγματά της στον σχεδιασμό, την καινοτομία και την ποιότητα κατασκευής, όπως αναφέρεται στον ιστότοπό της.
Επενδύσεις σε ακίνητα
Το σημαντικό και ποικίλο χαρτοφυλάκιο επενδύσεων σε ακίνητα της Henderson Land περιλαμβάνει κυρίως γραφεία και χώρους λιανικής πώλησης, τα οποία συνολικά αντιπροσωπεύουν περίπου το 90% των επενδυτικών ακινήτων της σε όρους ακαθάριστης επιφάνειας. Ο Όμιλος κατέχει επίσης μια σειρά από οικιστικά ακίνητα και βιομηχανικά κτίρια, καθιστώντας το επενδυτικό του χαρτοφυλάκιο πιο ισορροπημένο και διαφοροποιημένο.
«Το συγκρότημα του Διεθνούς Χρηματοοικονομικού Κέντρου (ifc) στην προκυμαία του Κεντρικού Χονγκ Κονγκ είναι ένα από τα πιο σημαντικά ακίνητα που εντάσσονται στο χαρτοφυλάκιο και αντιπροσωπεύει τη δέσμευσή μας για αριστεία στην ποιότητα των προϊόντων και την παροχή υπηρεσιών. Βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου της πόλης του Χονγκ Κονγκ, αυτή η βραβευμένη ανάπτυξη περιλαμβάνει έναν μοναδικό συνδυασμό γραφείων υψηλού κύρους, καταστημάτων και ψυχαγωγίας υψηλής ποιότητας, και ενός από τα καλύτερα ξενοδοχεία με σουίτες στον κόσμο. Η επιτυχία του ifc αντικατοπτρίζεται στις πολυάριθμες διακρίσεις που έχει λάβει από την ολοκλήρωσή του το 2006, που κυμαίνονται από βραβεία αριστείας στο σχεδιασμό και την κατασκευή έως τα επιτεύγματα του εμπορικού κέντρου και του ξενοδοχείου του», αναφέρει η επίσημη ιστοσελίδα.
Το Manulife Financial Centre, μια ακόμη από τις κορυφαίες εμπορικές αναπτύξεις παγκόσμιας κλάσης, βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στο Kwun Tong, στην καρδιά του Kowloon East, και θέτει ένα προηγούμενο για την αναγέννηση των παλαιότερων βιομηχανικών περιοχών του Χονγκ Κονγκ. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει πάνω από 1 εκατομμύριο τετραγωνικά πόδια γραφειακών χώρων που συνδέονται με εξαιρετικές εγκαταστάσεις αναψυχής, ψυχαγωγίας και εστίασης.
Το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει επίσης 4,7 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια γκαλερί ή χώρους λιανικής πώλησης, με κέντρα μεγάλης κλίμακας που βρίσκονται πάνω ή δίπλα σε σταθμούς MTR στο νησί του Χονγκ Κονγκ, στο Κοουλούν και στα Νέα Εδάφη.
Ξενοδοχείο
Ο Όμιλος κατέχει το υπερπολυτελές ξενοδοχείο Four Seasons στο συγκρότημα του Διεθνούς Χρηματοοικονομικού Κέντρου (IFC). Με κορυφαία εστιατόρια, πολυτελές σπα και καταλύματα πρώτης κατηγορίας, το Four Seasons Hotel είναι ένα από τα κορυφαία ξενοδοχεία του Χονγκ Κονγκ με πιστό πελατολόγιο από απαιτητικούς διεθνείς και ντόπιους επισκέπτες.
Διαχείριση Ακινήτων
Οι εταιρείες διαχείρισης ακινήτων του Ομίλου, δηλαδή οι Hang Yick Properties Management Limited, Well Born Real Estate Management Limited και Goodwill Management Limited, διαχειρίζονται συλλογικά πάνω από 80.000 διαμερίσματα και βιομηχανικές/εμπορικές μονάδες, 10 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια εμπορικών και γραφειακών χώρων, καθώς και 20.000 μονάδες στάθμευσης αυτοκινήτων στο Χονγκ Κονγκ και την ηπειρωτική Κίνα.
Ένα παραθαλάσσιοορόσημο αξίας 14 δισεκατομμυρίων δολαρίων στο κέντρο του Χονγκ Κονγκ
Το περιοδικό Forbes ανέφερε τον περασμένο Νοέμβριο ότι η Henderson Land Development θα επενδύσει συνολικά 113 δισεκατομμύρια δολάρια Χονγκ Κονγκ (14,5 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ) για να κατασκευάσει ένα εμβληματικό ορόσημο με 1,6 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια (148.645 τετραγωνικά μέτρα) γραφείων και εμπορικών χώρων στο κεντρικό λιμάνι του Χονγκ Κονγκ.
Η συνολική επένδυση περιλαμβάνει το ποσό ρεκόρ των 50,8 δισεκατομμυρίων δολαρίων Χονγκ Κονγκ που καταβάλλει η Henderson Land για τη γη, γνωστή ως Τοποθεσία 3, μετά τη νίκη της στην κρατική δημοπρασία στην πιο ακριβή αγορά ακινήτων στον κόσμο. Η προσφορά ξεπέρασε το προηγούμενο ρεκόρ τιμής για εμπορικό οικόπεδο στην πόλη, που είχε σημειώσει ο Sun Hung Kai το 2019, όταν πλήρωσε 42,2 δισεκατομμύρια δολάρια Χονγκ Κονγκ για τη γη πάνω από τον σιδηροδρομικό τερματικό σταθμό West Kowloon .
Η Henderson Land δήλωσε ότι θα δαπανήσει επιπλέον 63 δισεκατομμύρια δολάρια Χονγκ Κονγκ για την κατασκευή ενός συγκροτήματος καταστημάτων και γραφείων στην παραθαλάσσια έκταση 516.312 τετραγωνικών ποδιών (47.967 τετραγωνικών μέτρων) δίπλα στον ουρανοξύστη του Διεθνούς Χρηματοοικονομικού Κέντρου στο κέντρο του Χονγκ Κονγκ. Η εταιρεία προτείνει τρία κτίρια, με ένα οικοδομικό τετράγωνο μικτής χρήσης πιο κοντά στο λιμάνι και τα άλλα δύο αφιερωμένα σε χώρους γραφείων. Σχεδιάζει επίσης έναν κήπο με μονοπάτια για τζόκινγκ και άφθονο υπαίθριο χώρο, ανέφερε το Forbes.
Λήψη από την HendersonLand Development, τη Wikipedia και το περιοδικό Forbes.
