Είπε ότι το έργο του στη Maralda, που βρίσκεται στην Emerald Coast, στο Miches, είναι δομημένο υπό ένα καταπίστευμα, με μια «σταθερή» νομική και οικονομική δομή για όσους κάνουν το βήμα όταν επενδύουν.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ- Για τον νεαρό επιχειρηματία και κατασκευαστή ακινήτων George Alexander Nader, κάθε τουριστικός προορισμός στη Δομινικανή Δημοκρατία χρειάζεται τη δράση διαφόρων φορέων για να επιτύχει την αναγνώρισή του και, στη συνέχεια, την τοποθέτησή του.
Το εξέφρασε αυτό στην εκπομπή «La Ventana de El Inmobiliario», όπου ανέφερε ότι η κοινότητα και οι τοπικοί ηγέτες είναι βασικοί πρωταγωνιστές, εκπροσωπώντας την κοινωνική πτυχή οποιουδήποτε προορισμού στη χώρα.
Διευκρίνισε ότι η προώθηση αυτών των τόπων απαιτεί την οικοδόμηση συμπράξεων δημόσιου και ιδιωτικού τομέα στην κοινωνία, με κύριο στόχο την κεντρική κυβέρνηση της Δομινικανής Δημοκρατίας.
Εντός του δημόσιου τομέα, αναφέρθηκε σε διάφορα υπουργεία και θεσμούς που διαδραματίζουν απαραίτητο ρόλο στην ανάπτυξη των τουριστικών περιοχών.
Στο πλαίσιο αυτό, ανέφερε το Υπουργείο Τουρισμού (Mitur), το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Φυσικών Πόρων, το Εθνικό Ινστιτούτο Πόσιμου Νερού και Αποχέτευσης (Inapa) και το Υπουργείο Στέγασης, Οικοτόπων και Κτιρίων (Mivhed).
«Όλοι όσοι χορηγούν άδεια αποτελούν μέρος της έννοιας της δημιουργίας ενός τουριστικού προορισμού. Και, προφανώς, χρειάζονται επιχειρηματίες, όσους από εμάς έρχουμε με το κεφάλαιό μας, για να το διακινδυνεύσουμε, να αγοράσουμε τη γη, να σχεδιάσουμε τα έργα και στη συνέχεια να φέρουμε στην αγορά ένα καινοτόμο προϊόν ή υπηρεσία που προσθέτει αξία και, πάνω απ' όλα, που θα κάνει περισσότερους τουρίστες να ενδιαφέρονται να έρθουν στη Δομινικανή Δημοκρατία», δήλωσε.
Πρόσθεσε ότι στο Μίτσες, τόσο η κυβέρνηση όσο και ο Υπουργός Τουρισμού, Ντέιβιντ Κολάντο, «έχουν δώσει μεγάλη ώθηση επειδή έχουν συνειδητοποιήσει ότι κατασκευάζοντας τις υποδομές, θα δημιουργήσουμε έργα και θα αναπτύξουμε ξενοδοχεία για να δημιουργήσουμε θέσεις εργασίας που θα βελτιώσουν την ποιότητα ζωής όλων των Δομινικανών».
Για τον επιχειρηματία, ο τουριστικός τομέας είναι ένας από τους τομείς με τις μεγαλύτερες δυνατότητες βελτίωσης της ποιότητας ζωής των Δομινικανών, καθώς προσελκύει ξένο νόμισμα, δημιουργεί θέσεις εργασίας και, πάνω απ 'όλα, προωθεί ποιοτικές ευκαιρίες εργασίας.
Ένα από τα σενάρια που έχουν παρατηρήσει στο Miches είναι η ανάγκη για έργα χαμηλού κόστους. «Λέμε λοιπόν ότι υπάρχει ανάγκη εδώ για προσιτά έργα όπου όλοι οι εργαζόμενοι μπορούν να χτίσουν μια αξιοπρεπή ζωή και να ριζώσουν, όπως έχουμε κάνει εμείς».
Όταν ρωτήθηκε σχετικά με τη νομική ασφάλεια, ο Nader διευκρίνισε ότι κάθε έργο του προστατεύεται από τον νόμο περί εμπιστοσύνης και ότι συνεργάζονται με την Fiducorp, εγγυώμενοι έτσι ότι «μπορούν να είναι 100% σίγουροι ότι όλα τα χρήματα που δίνονται στον διαχειριστή επενδύονται απευθείας στο έργο», χωρίς να παραμελείται η υποστήριξη που παρέχουν ως υποστηρικτές και κατασκευαστές προορισμού.
Κατά τη διάρκεια της παρουσίασής του, ανέφερε ότι το έργο Maralda, που βρίσκεται στην ακτή Emerald στο Miches, είναι δομημένο ως καταπίστευμα. Δήλωσε ότι διαθέτει μια «ισχυρή» νομική και οικονομική δομή για όσους αποφασίσουν να επενδύσουν.
Στο πλαίσιο της εταιρικής κοινωνικής ευθύνης, διευκρίνισε ότι το 1% όλων των πωλήσεων θα διοχετεύεται σε προγράμματα προετοιμασίας και εκπαίδευσης νέων στην κοινότητα, ανάλογα με τον σκοπό με τον οποίο ταυτίζεται ο πελάτης.
«Έτσι, πρόκειται για το να είσαι μέρος κάτι μεγαλύτερου από τον εαυτό σου, πρόκειται για το να είσαι μέρος μιας κοινότητας και κάποιου, ενός πεπρωμένου που δημιουργείται», τόνισε.
Maralda, ένα έργο στην καρδιά του Miches
Κάποιες ιστορίες αρχίζουν να διαμορφώνονται με τους προγόνους μας. Αυτή ήταν η περίπτωση της ζωής του Τζορτζ Αλεξάντερ Νάντερ. Τα πρώτα βήματα στον τουριστικό τομέα έγιναν από τον παππού του, Ρομπέρτο Νικολάς.
Τη δεκαετία του 1970, άρχισε να αποκτά ακίνητα στην Αποικιακή Ζώνη και στο Χουάν Ντόλιο. Είχε έργα και ξενοδοχεία σε διάφορες τοποθεσίες σε όλη τη Δομινικανή Δημοκρατία. Όταν ο Ντον Ρομπέρτο απεβίωσε το 1996, έχτιζε στο Ελ Κορτεσίτο, στο Μπάβαρο.
Έτσι αφηγήθηκε την ιστορία του ο Τζορτζ Αλεξάντερ σε μια συνέντευξη με την Άνα Μαρία Ράμος, ιδρύτρια και διευθύντρια του El InmobiliarioMedia Group. Καθισμένος με την πλάτη στην Emerald Beach, συνέχισε να μιλάει για τον άνθρωπο που συνέχισε την κληρονομιά που έχτισε ο παππούς του.
Ο πατέρας του, Τζορτζ Νέιντερ, επιχειρηματίας στον χώρο των τεχνών, ήταν αυτός που άρχισε να επενδύει στον κλάδο. Είχε συλλάβει ένα πολύ συγκεκριμένο έργο, το οποίο συνδεόταν με το έργο του στις τέχνες, ως παραγωγός συναυλιών.
Ο γιος του λέει ότι, εκείνη την εποχή, η ιδέα του ήταν να δημιουργήσει μια πόλη για καλλιτέχνες όπου θα μπορούσαν να έρχονται στη Δομινικανή Δημοκρατία για να ηχογραφούν και να απολαμβάνουν όλα όσα έχει να προσφέρει η χώρα.
«Εκεί δημιουργήσαμε ένα χαρτοφυλάκιο τουριστικής γης, σε στρατηγική τοποθεσία εδώ στη Δομινικανή Δημοκρατία, και μία, η πιο σημαντική, θα μπορούσα να πω, είναι αυτή όπου αναπτύσσεται το έργο Maralda, το οποίο έχει έκταση πάνω από οκτώ εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα», δήλωσε ο Αλεξάντερ.
Στην καρδιά του Μίχες, όπως διευκρίνισε κατά τη διάρκεια της συνέντευξης, η σύλληψη αυτής της τουριστικής ανάπτυξης ξεκίνησε το 2018. Ένα έργο που, όπως δήλωσε, διαθέτει όλες τις απαραίτητες άδειες και την άδεια από το Συμβούλιο Τουριστικής Ανάπτυξης (Confotur).
«Πρόκειται για ένα έργο που βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη και σύντομα θα εγκαινιάσουμε το πρώτο έργο που θα αναπτυχθεί εδώ, το Living the Noom», είπε.
Ο ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Nader Enterprises αποκάλυψε με ενθουσιασμό ότι το όνομα Maralda είναι ένα λογοπαίγνιο που συνδυάζει τις λέξεις «mar» (θάλασσα) και «playa Esmeralda» (Σμαραγδένια Παραλία). Μιλώντας για αυτό το μεγα-έργο, τόνισε ότι η κύρια εστίασή του είναι στη φύση.
Έτσι δημιουργήθηκε το λογότυπο αυτής της τουριστικής πρωτοβουλίας, η οποία έχει μια ταυτότητα που διαπνέεται από μια πινελιά ψυχής και η οποία έχει ενσωματώσει μέρος της φιλοσοφίας της σε λέξεις: «Απόλυτη Φύση».
Ο Γιώργος δήλωσε ότι αυτή τη στιγμή έχουν πέντε έργα-καταλύτες στο πλαίσιο της βιώσιμης ανάπτυξης της Maralda.
Ανακοίνωσε ότι οι χωματουργικές εργασίες έχουν ήδη ξεκινήσει για αυτό που θα είναι το πρώτο beach club της ανάπτυξης.
Το πρώτο έργο που θα βγει προς πώληση είναι το προαναφερθέν τουριστικό οικιστικό συγκρότημα, «Living The Noom», που βρίσκεται στην παραλία Emerald, και θα περιλαμβάνει διαμερίσματα βασισμένα στην της ευεξίας και της βιωσιμότητας.
«Είναι ένα έργο που έχει κερδίσει περισσότερα από 17 βραβεία παγκοσμίως. Το εισαγάγαμε από το Κανκούν, όπου έχει ήδη κατασκευαστεί. Βρίσκεται επίσης υπό ανάπτυξη στο Τουλούμ και είναι ένα έργο όπου η γη θα καλυφθεί από περισσότερες πράσινες περιοχές μετά την κατασκευή από ό,τι πριν», περιέγραψε.
Ο επενδυτής δήλωσε ότι τα κτίρια θα είναι καλυμμένα με πράσινο και θα έχουν κατασκευή από μπαμπού. Όλα αυτά έχουν ως στόχο να βάλουν τη Μαράλντα και τη Δομινικανή Δημοκρατία στον χάρτη των βιώσιμων και καινοτόμων έργων.
«Πρόκειται για μια εξαιρετικά βιώσιμη αρχιτεκτονική. Αυτό που στοχεύουμε με αυτό το έργο είναι, όπως λένε στα αγγλικά, να θέσουμε τον πήχη – να ορίσουμε το πρότυπο–», είπε.
Το επιχειρηματικό μοντέλο, το 10ετές όραμα, οι ευκαιρίες για τους μεσίτες και η δέσμευση για έναν νέο προορισμό: μπορείτε να μάθετε περισσότερα για όλα αυτά παρακολουθώντας το πλήρες βίντεο στο κανάλι YouTube: “La Ventana de El Inmobiliario”.
