Είπε ότι το ενιαίο κέντρο εξυπηρέτησης δεν ανταποκρίνεται πάντα όπως θα έπρεπε.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.– Όσον αφορά τα παράπονα ορισμένων ιδιοκτητών επιχειρήσεων στο ανατολικό τμήμα της πόλης σχετικά με καθυστερήσεις στην απόκτηση οικοδομικών αδειών από κυβερνητικές υπηρεσίες που εμπλέκονται στη διαδικασία, ο Φερμίν Ακόστα, πρώην πρόεδρος της Δομινικανικής Ένωσης Κατασκευαστών και Προγραμματιστών Κατοικιών (Acoprovi), πρότεινε στο Υπουργείο Στέγασης, Οικοτόπων και Κτιρίων (Mivhed) να εφαρμόσει αστικές μεσιτείες για την επιτάχυνση αυτών των διαδικασιών.
«Θέλουμε να εκμεταλλευτούμε την ευκαιρία για να προτείνουμε στο Υπουργείο Στέγασης, Αστικής Ανάπτυξης και Στέγασης (MIVHED) να θέσει σε λειτουργία τις αστικές μεσιτικές εταιρείες που διαχειρίζεται ο ιδιωτικός τομέας, εφαρμόζοντας όμως τους κανονισμούς του Υπουργείου, κάτι που θα επέτρεπε ταχύτερες εγκρίσεις έργων», δήλωσε ο επιχειρηματίας όταν ερωτήθηκε από την El Inmobiliario.
Ο Ακόστα δήλωσε ότι με αυτήν την εφαρμογή, εξαλείφεται επίσης η ανάγκη αναζήτησης ενδιάμεσων εταιρειών για την επεξεργασία έργων για τους κατασκευαστές, κάτι που, όπως είπε, αυξάνει το κόστος για τις κατασκευαστικές εταιρείες.
Υποστήριξε ότι «σίγουρα υπάρχουν κάποιες καθυστερήσεις στην έγκριση έργων, οι οποίες δεν εμπίπτουν απαραίτητα στην αρμοδιότητα του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης (ΥΣΑΑ), επειδή υπάρχουν και άλλοι φορείς που εμπλέκονται στις εγκρίσεις έργων και το ενιαίο κέντρο εξυπηρέτησης δεν ανταποκρίνεται πάντα όπως θα έπρεπε».
Σε αυτό το σημείο, συμφωνεί με τον Teodoro Tejada, πρώην πρόεδρο του Δομινικανικού Κολλεγίου Μηχανικών, Αρχιτεκτόνων και Τοπογράφων (CODIA), ο οποίος δήλωσε El Inmobiliario την περασμένη εβδομάδα ότι το ενιαίο σύστημα εξυπηρέτησης πελατών είναι ένας μύθος στη χώρα. «Έχουν αμελήσει την έκδοση οικοδομικών αδειών εδώ, και όλο αυτό το θέμα του ενιαίου συστήματος εξυπηρέτησης πελατών είναι ένας μύθος. Δεν υπήρξε ποτέ σε αυτή τη χώρα», τόνισε ο Tejada.
Από την πλευρά του, ο Ακόστα ανέφερε τους δήμους, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και το Υπουργείο Τουρισμού ως μεταξύ των φορέων που εμπλέκονται στην έκδοση αδειών.
Φερμίν Ακόστα. (Εξωτερική πηγή).
«Ένα ζήτημα που αντιμετωπίζουν οι κατασκευαστές στην Ανατολή είναι ότι σχεδόν πάντα πρέπει να αναζητούν μια ενδιάμεση εταιρεία για να διαχειριστεί την έγκριση των έργων», επεσήμανε ο Fermín Acosta.
Τόνισε ότι αυτό αποτελεί «μια ανωμαλία από μόνο του, επειδή οι εγκρίσεις έργων θα πρέπει να γίνονται απευθείας μεταξύ του ενδιαφερόμενου μέρους και του φορέα έγκρισης και όλα θα πρέπει να λειτουργούν μέσω ενός ενιαίου παραθύρου».
Τα παράπονα
Οι Daniel Cordero και Arnold Cordero, στελέχη της Desarrolladora Morada, με πολλά έργα στην Πούντα Κάνα, εξέφρασαν την άποψη ότι ο κατασκευαστικός τομέας στο ανατολικό τμήμα της Δομινικανής Δημοκρατίας αντιμετωπίζει μια αυξανόμενη πρόκληση, όπως η συνεχής καθυστέρηση στην έκδοση αδειών για έργα ακινήτων.
Δήλωσαν ότι η κατάσταση έχει προκαλέσει ανησυχία στις κατασκευαστικές εταιρείες, οι οποίες ισχυρίζονται ότι η πρόοδος των έργων τους έχει επηρεαστεί από την αργοπορία των αρχών.
Δήλωσαν ότι η κατάσταση εμποδίζει την πρόοδο της περιοχής και θα μπορούσε να βλάψει τη φήμη της λόγω των συνεχών καθυστερήσεων στις παραδόσεις των έργων.
«Αν δεν έχουμε κοινή ευθύνη μεταξύ των αρχών σχετικά με τις άδειες, είναι αδύνατο να αναπτύξουμε αυτήν την περιοχή. Αυτή η περιοχή έχει χάσει το κύρος της, για παράδειγμα, λόγω των πολλών καθυστερημένων παραδόσεων από πολλούς κατασκευαστές», δήλωσε.
Ο Ντάνιελ Κορντέρο υποστήριξε ότι αυτό το σενάριο οφείλεται σε μεγάλο βαθμό σε καθυστερήσεις στην έκδοση αδειών από διάφορους κρατικούς φορείς.
Πρώην Πρόεδρος Κόντια
Ομοίως, ο πρώην πρόεδρος της Codia, Teodoro Tejada, δήλωσε ότι η κατάσταση στην Ανατολή είναι λυπηρή και ότι όλες οι άδειες για την περιοχή αυτή διεκπεραιώνονται μέσω της πρωτεύουσας της Δομινικανής Δημοκρατίας, επιδεινώνοντας περαιτέρω το πρόβλημα. «Αυτό αποτελεί οπισθοδρόμηση επειδή η ίδια κατάσταση από πριν από 20 χρόνια εξακολουθεί να υφίσταται», είπε, προσθέτοντας ότι τα τοπικά γραφεία απλώς συλλέγουν τις υποθέσεις και τις παραπέμπουν στην Εθνική Περιφέρεια.
Είπε ότι όσοι εμποδίζουν την έκδοση αδειών κατασκευής έχουν ισχυρό αντίκτυπο στην οικονομία της Δομινικανής Δημοκρατίας, επειδή όταν οι κατασκευές παραλύουν με την ίδια σειρά, ο δυναμισμός σταματά, καθώς αποτελεί τον κύριο καταλύτη για θέσεις εργασίας στη χώρα.
Πρόσθεσε ότι επηρεάζονται έμμεσα αρκετοί τομείς, όπως ο κατασκευαστικός κλάδος, το κατάστημα υλικού, η γυναίκα που πουλάει τρόφιμα στις πόλεις και όλοι οι εμπλεκόμενοι στη διαδικασία.
