Ο Μπόγκαερτ ανακοίνωσε ότι μπαίνουν οι τελευταίες πινελιές στο νομοσχέδιο που θα ρυθμίζει την άσκηση του επαγγέλματος των κτηματομεσιτών, προκειμένου να υποβληθεί εκ νέου στο Εθνικό Κογκρέσο.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ – Απαντώντας στις καταγγελίες για απάτη στον τομέα των ακινήτων που έχουν κυριαρχήσει στην εθνική δημόσια ατζέντα τις τελευταίες ημέρες, ο πρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών και Εταιρειών Ακινήτων (AEI), Αλμπέρτο Μπόγκαερτ, κάλεσε χθες τους Δομινικανούς, τόσο τους κατοίκους της περιοχής όσο και όσους ζουν στο εξωτερικό, να συνεχίσουν να επενδύουν σε ακίνητα στη χώρα, επειδή πρόκειται για έναν τομέα που έχει φέρει μεγάλο πλούτο στο έθνος.
«Στη Δομινικανή Δημοκρατία, οι επενδύσεις είναι δυνατές. Η χώρα μας έχει βιώσει μια σειρά από πολύ κερδοφόρες επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν από τους Δομινικανούς όλα αυτά τα χρόνια, επενδύσεις που έχουν αποφέρει πολλά οφέλη, αυξάνοντας τον πλούτο των Δομινικανών και δημιουργώντας κεφαλαιακά κέρδη, έσοδα από βραχυπρόθεσμες και τακτικές ενοικιάσεις», δήλωσε ο σύμβουλος ακινήτων, απαντώντας σε ερωτήσεις του El Inmobiliarioσχετικά με τις καταγγελίες για απάτη στον τομέα των ακινήτων που έχουν εμφανιστεί τις τελευταίες εβδομάδες.
Στις 11 Ιανουαρίου, ο δικαστής Rigoberto Sena του Μόνιμου Γραφείου Προσοχής της Εθνικής Περιφέρειας εξέδωσε καταναγκαστικά μέτρα εναντίον μιας ομάδας ατόμων που εμπλέκονται σε αυτό που το Υπουργείο Δημόσιας Διοίκησης ονόμασε «Επιχείρηση Φωλιά», κατηγορούμενοι ότι εξαπάτησαν Δομινικανούς πολίτες με ποσό άνω των 700 εκατομμυρίων δολαρίων Καναδά.
Πρόσθεσε ότι ο τομέας των ακινήτων έχει αποφέρει πολλά οφέλη για τους Δομινικανούς, σε τέτοιο βαθμό που αποτελεί έναν από τους κύριους τομείς που συμβάλλουν στο εθνικό Ακαθάριστο Εγχώριο Προϊόν (ΑΕΠ) εδώ και πολλά χρόνια.
Ο Μπόγκαερτ πιστεύει ότι μια μεμονωμένη περίπτωση δεν είναι ένας σημαντικός αριθμός που μπορεί να σβήσει τις επιτυχίες που έχει σημειώσει ο τομέας, δεδομένου ότι υπάρχουν επί του παρόντος πολλά έργα υπό κατασκευή που παραδίδονται με επιτυχία και καλύπτουν ολόκληρη την εθνική γεωγραφία.
«Υπάρχουν κατασκευαστικά έργα σε όλη τη χώρα, επειδή ο τομέας των ακινήτων έχει αυξηθεί αστρονομικά τα τελευταία χρόνια και ο πληθυσμός το βλέπει αυτό. Όπως πάντα, μπορεί να υπάρχουν κάποια προβλήματα με τις κατασκευές και την ικανοποίηση των πελατών, αλλά αυτό είναι αναμενόμενο. Από τα 1.600 έργα, ένα ή δύο μπορεί να έχουν πρόβλημα, αλλά αυτός δεν είναι ένας αριθμός που θα πρέπει να επισκιάσει τη συνολική ανάπτυξη του τομέα», δήλωσε ο εκπρόσωπος του τομέα των ακινήτων.
Ο Μπόγκαερτ εξήγησε ότι οι απάτες υπήρχαν ανέκαθεν σε όλους τους τομείς της οικονομίας, ενώ παράλληλα επαίνεσε την Εισαγγελία που έφερε την υπόθεση στη δικαιοσύνη. «Μια απάτη διαπράττεται από έναν απατεώνα, όχι από έναν μηχανικό ή έναν υπεύθυνο κτηματομεσίτη».
Μέτρα
Ο πρόεδρος του AEI κάλεσε τον πληθυσμό που σχεδιάζει να πραγματοποιήσει επένδυση στη χώρα να χρησιμοποιήσει δεόντως αναγνωρισμένους μεσίτες και εταιρείες ακινήτων: που έχουν φυσική διεύθυνση, ηλεκτρονικά διαπιστευτήρια, είναι μέλη του AEI, είναι κατάλληλα εκπαιδευμένοι, πιστοποιημένοι και έχουν γνώση των πωλήσεων έργων και ακινήτων.
«Είναι κάτι που εμείς στον σύλλογο προωθούμε σε όλα τα μέλη μας εδώ και πολλά χρόνια και παρακολουθούμε προσεκτικά αυτό το ζήτημα.».
Νόμος περί νομιμοποίησης
Για τον Μπόγκαερτ, αυτή είναι η ιδανική στιγμή για την επαναφορά του νόμου που θα ρυθμίζει την πρακτική των κτηματομεσιτών της Δομινικανής Δημοκρατίας. «Και το γνωρίζουμε αυτό και βάζουμε τις τελευταίες πινελιές στο νομοσχέδιο για να το υποβάλουμε εκ νέου στο Εθνικό Κογκρέσο τις επόμενες ημέρες».
Δήλωσε ότι το έργο τροποποιείται σε ορισμένες πτυχές επειδή έληξε στην επιτροπή μελέτης λόγω ζητημάτων που δεν συμφωνήθηκαν. Ως εκ τούτου, γίνονται σημαντικές προσαρμογές που θα επιτρέψουν στο έργο να προχωρήσει αυτή τη φορά και θα υποβληθεί εκ νέου στη Βουλή των Αντιπροσώπων τις επόμενες ημέρες.
«Αυτό το νομοσχέδιο είναι σύμφωνο με την εποχή και ωφελεί τόσο τους αγοραστές όσο και τους πωλητές ακινήτων, ενθαρρύνοντάς τους να συνεργάζονται με μεσίτες και εταιρείες που έχουν εξουσιοδοτηθεί από το Κράτος και διαθέτουν τις απαραίτητες άδειες εργασίας για την ελαχιστοποίηση των απάτων», τόνισε ο εκπρόσωπος της AEI.
Ζήτησε από τους Δομινικανούς να επισκεφθούν την ιστοσελίδα του AEI και να διαβάσουν τον κατάλογο των εταιρειών και των μεσιτών ακινήτων, οι οποίοι είναι δεόντως πιστοποιημένοι, εκπαιδευμένοι και προετοιμασμένοι να πραγματοποιήσουν μια επιτυχημένη συναλλαγή ακινήτων.
