Προειδοποιεί ότι πολλοί Δομινικανοί δεν θα έχουν πρόσβαση σε κουπόνια στέγασης χαμηλού κόστους.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ. – «Το 2024 ήταν μια χρονιά γεμάτη προκλήσεις για εμάς λόγω των υψηλών επιτοκίων και των αυξανόμενων τιμών των κατοικιών, γεγονός που δυσκόλεψε την πρόσβαση σε χρηματοδότηση για νέα κατασκευαστικά έργα», δήλωσε η Annerys Meléndez, πρόεδρος της Δομινικανικής Ένωσης Κατασκευαστών και Προγραμματιστών Κατοικιών (Acoprovi), η οποία πρόσθεσε ότι αυτή η κατάσταση επηρέασε αρνητικά τους αγοραστές κατά την αγορά ακινήτων.
Σύμφωνα με την επικεφαλής των επιχειρήσεων, η πρόκληση του αυξημένου κόστους κατασκευής που αντιμετώπισε ο τομέας της στέγασης τον τελευταίο χρόνο δεν έχει συμπεριληφθεί σωστά στην προσαρμογή του πληθωρισμού στο ανώτατο όριο για τις χαμηλού κόστους κατοικίες, κάτι που, όπως προειδοποιεί, θα μπορούσε να αφήσει χιλιάδες Δομινικανούς με χαμηλό εισόδημα χωρίς πρόσβαση σε στέγαση.
Ο Μελέντεζ προειδοποίησε ότι το 2025 παρουσιάζει τη νέα πρόκληση, καθώς πολλοί Δομινικανοί δεν θα έχουν πρόσβαση στο επίδομα χαμηλού κόστους στέγασης, επειδή το ανώτατο όριο επιλεξιμότητας δεν αντικατοπτρίζει την πραγματικότητα των τιμών των κατοικιών.
Η επιχειρηματίας του κατασκευαστικού κλάδου επεσήμανε ότι ο εθνικός προϋπολογισμός δεν καλύπτει την ανάγκη για επενδύσεις σε υποδομές της πόλης για τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των Δομινικανών, μια πραγματικότητα που, σε συνδυασμό με τα υψηλά επιτόκια, επηρέασε την πρόσβαση σε αξιοπρεπή στέγαση κατά τη διάρκεια του 2024.
Οι παρατηρήσεις του Μελέντεζ έγιναν κατά τη διάρκεια του επαγγελματικού γεύματος της οντότητας, το οποίο επικεντρώθηκε στο «Οικονομικό Περιβάλλον και Κατασκευαστικός Τομέας: Προοπτικές, Κίνδυνοι και Ευκαιρίες», το οποίο συντόνισε ο οικονομολόγος Μαγκίν Ντίαζ.
Ο Μελέντεζ τόνισε ότι, παρά τις δυσμενείς συνθήκες, οι κατασκευές παραμένουν ένας από τους οικονομικούς τομείς που συμβάλλουν περισσότερο στην ανάπτυξη της χώρας και ότι, από την πλευρά του Ακόπροβι, θα συνεχίσει να διασφαλίζει ότι τα νοικοκυριά της Δομινικανής Δημοκρατίας έχουν πρόσβαση σε οικονομικά προσιτή, αξιοπρεπή στέγαση που ανταποκρίνεται στις προσδοκίες της ζωής τους.
Χρηματοδότηση του εθνικού προϋπολογισμού
Ο Ντίαζ έκρινε ότι από οικονομικής άποψης, η μεγάλη πρόκληση για την κυβέρνηση της Δομινικανής Δημοκρατίας το 2025 θα είναι η χρηματοδότηση του Εθνικού Προϋπολογισμού, καθώς η ακαθάριστη χρηματοδοτική ανάγκη ανέρχεται σε 5.561,6 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ.
Κατά τη διάρκεια της παρουσίασής του, ο επαγγελματίας ανέφερε ότι το τρέχον δημοσιονομικό έλλειμμα ανέρχεται σε 3.848,4 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ. Ωστόσο, βραχυπρόθεσμα, ο Díaz δεν προβλέπει σημαντικούς κινδύνους που θα εμπόδιζαν την κάλυψή του και πιστεύει ότι η πιθανότητα οικονομικής κρίσης είναι χαμηλή.
Όσον αφορά τον κατασκευαστικό τομέα, ο Diaz τόνισε ότι ο τομέας αυτός αντιπροσώπευε σχεδόν το 10% της ανάπτυξης του IMAE (Μηνιαίος Δείκτη Οικονομικής Δραστηριότητας) της χώρας, σε σύγκριση με τον Ιανουάριο-Νοέμβριο του 2023, και είχε συμμετοχή 15% στο ΑΕΠ, γεγονός που αντικατοπτρίζει τον σχετικό ρόλο των κατασκευών για την τοπική οικονομία.
Πρόσθεσε ότι ο μέσος ετήσιος ρυθμός ανάπτυξης του τομέα τα τελευταία 5 τρίμηνα ήταν 4,2%, ίσος με τον μέσο όρο της οικονομίας.
Το επαγγελματικό γεύμα του Acoprovi πραγματοποιήθηκε στο ξενοδοχείο Embassy Suites by Hilton και, εκτός από την παρουσίαση του οικονομολόγου, περιελάμβανε έναν χώρο δικτύωσης, μέσω του οποίου ο σύνδεσμος συνεχίζει να εκπαιδεύει τον τομέα και να επεκτείνει το δίκτυο επαγγελματικών επαφών του.
