EFE, Νέα Υόρκη, Ηνωμένες Πολιτείες
Οι τιμές των κατοικιών, τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση, έχουν εκτοξευθεί στη Νέα Υόρκη κατά 68% την τελευταία δεκαετία, περισσότερο από οποιαδήποτε άλλη πόλη των ΗΠΑ, σύμφωνα με νέα έκθεση του γραφείου του ελεγκτή της πολιτείας, Τομ ΝτιΝάπολι.
Αυτό έχει οδηγήσει τους Νεοϋορκέζους να δαπανούν κατά μέσο όρο το 40% του εισοδήματός τους για στέγαση, δεύτερη θέση μετά το Σαν Φρανσίσκο. Σε εθνικό επίπεδο, το ποσοστό είναι περίπου 34%.
Το κύριο πρόβλημα, εξηγεί το γραφείο, είναι η έλλειψη οικονομικά προσιτής στέγασης, καθώς πολλοί από τους πιο ακριβούς χώρους είναι άδειοι.
Σύμφωνα με την έκθεση, το 2021, περισσότερα από τα μισά στούντιο που ενοικιάζονταν για πάνω από 2.300 δολάρια το μήνα ήταν άδεια. Το 22,4% αυτών που κόστιζαν μεταξύ 1.500 και 2.300 δολαρίων ήταν επίσης ακατοίκητα.
Η κατάσταση έχει επιδεινώσει ένα σοβαρό πρόβλημα έλλειψης στέγης και επαιτείας, το οποίο επιδεινώνεται τώρα από την άφιξη χιλιάδων νέων μεταναστών στην πόλη.
Παρόλο που η έκθεση καλύπτει μόνο τη δεκαετία από το 2012 έως το 2022 (περισσότεροι από 100.000 νέοι μετανάστες έχουν φτάσει στο Μεγάλο Μήλο από την άνοιξη του 2022), αναφέρει ότι οι αρχές έχουν αναγκαστεί να επεκτείνουν τα προγράμματα βοήθειας για την ενοικίαση έξω από την πόλη, ανταποκρινόμενες στην αύξηση της αστεγίας και των αιτούντων άσυλο.
Η κυβερνήτης της πολιτείας της Νέας Υόρκης, Κάθι Χότσουλ, έχει δεσμευτεί να κατασκευάσει 800.000 νέες κατοικίες την επόμενη δεκαετία. Ο δήμαρχος της Νέας Υόρκης, Έρικ Άνταμς, θέλει 500.000 νέες κατοικίες στην πόλη έως το 2033.
Ωστόσο, σύμφωνα με τον Εθνικό Συνασπισμό Στέγασης για Άτομα με Χαμηλό Εισόδημα, χρειάζονται περισσότερες από 655.000 μονάδες σε ολόκληρη την πολιτεία μόνο για άτομα με χαμηλό εισόδημα.
Σύμφωνα με την έκθεση, τους πρώτους οκτώ μήνες του 2023, οι άδειες οικοδομής για νέα κτίρια μειώθηκαν κατακόρυφα κατά περισσότερο από 80%, και ιδίως εκείνες που προορίζονται για πολυκατοικίες, οι οποίες μειώθηκαν κατά 91%.
