ΠΕΝΤΕΡΝΑΛΕΣ.-Το μεγατουριστικό έργο Cabo Rojo-Pedernales έχει ανοίξει την όρεξη των καταπατητών και όλα δείχνουν την ύπαρξη μαφιών που έχουν ακονίσει τα μαχαίρια τους για να εκμεταλλευτούν την άνθηση της γης εδώ και το ενδιαφέρον επενδυτών που είναι πρόθυμοι να μεταφέρουν τα κεφάλαιά τους σε αυτό το φιλόδοξο σχέδιο, το οποίο διαμορφώνεται σε μια από τις μεγαλύτερες τουριστικές αναπτύξεις στην Καραϊβική.
Μοιραζόμαστε με τους αναγνώστες της ψηφιακής εφημερίδας El Inmobiliarioμια πλήρη δημοσίευση από την Listín Diario αυτής της ημερομηνίας, σχετικά με το θέμα:
Παρόλο που δεν είναι ακόμη γνωστό με βεβαιότητα εάν αξιωματούχοι ή υπάλληλοι περιλαμβάνονται σε μισθοδοσία που περιλαμβάνει φερόμενους ως ιδιοκτήτες γης και καταπατητές, έχει ανακοινωθεί ότι η πληρωμή για την πώληση γης με τουριστικό δυναμικό θα τεθεί σε ισχύ εντός 10 έως 15 ημερών.
Σε αυτήν την πόλη, μετά την δημοσιοποιημένη και προωθημένη τουριστική ανάπτυξη, οι εισβολές γης ήταν πολύ επίμονες και μεταξύ των υποστηρικτών της υπάρχουν ήδη ενδείξεις ανθρώπων που συνεργάζονται για αυτούς τους σκοπούς, έτοιμοι να επωφεληθούν από τις πληρωμές που θα ήταν έτοιμος να κάνει ένας Δομινικανός επενδυτής.
Όσοι θα ωφεληθούν είναι πολίτες που κατέχουν γη δίπλα σε παραθαλάσσιες περιοχές και άλλοι που έχουν ήδη τίτλους ιδιοκτησίας, αλλά η γη των οποίων έχει μεταβιβαστεί στο Δομινικανό Κράτος από το αρμόδιο δικαστήριο.
Το ζήτημα έχει ήδη προκαλέσει διαμάχη μεταξύ των πολιτών που συμμετέχουν σε τοπικά ραδιοφωνικά προγράμματα.
Οι αναφερόμενες συναλλαγές:
Αυτή η μισθοδοσία καταγράφει την αγορά γης, η οποία περιλαμβάνει οικόπεδα με μέγεθος από 2.089 τετραγωνικά μέτρα έως 29,92 τετραγωνικά μέτρα, με πληρωμές που κυμαίνονται από 44.528 πέσος έως 508.629 πέσος.
Συνολικά, οι πληρωμές που αναφέρονται για αγορές γης ανέρχονται σε 158.527.051 RD$.
Ένας ενεργός επενδυτής
Σύμφωνα με τον δικηγόρο Rubén Manuel Matos Suárez, πριν από μερικούς μήνες ένας επενδυτής πλήρωσε περισσότερα από 130 εκατομμύρια πέσος σε μεγάλο αριθμό εισβολέων γης, ενοίκους του οικοπέδου 40, της Κτηματολογικής Περιφέρειας Αρ. 3, της δικαιοδοσίας Enriquillo.
Ο Μάτος δήλωσε ότι αυτός ο επενδυτής «σκοπεύει να συνεχίσει να καταβάλλει πληρωμές ανά τετραγωνικό μέτρο γης για περισσότερα από 160 εκατομμύρια πέσος, σύμφωνα με μια λίστα με σημαντικό αριθμό άλλων εισβολέων και εποίκων γης που εξακολουθούν να χρειάζονται πληρωμές ανά τετραγωνικό μέτρο», στο ίδιο οικόπεδο 40, στην περιοχή Playa de Bocanyé, όπου πρόκειται να κατασκευαστεί μέρος του έργου Τουριστικής Ανάπτυξης που ανακοίνωσε ο Πρόεδρος Λουίς Αμπινάντερ.
Από την πλευρά του, ο Βίκτορ Γκόμεζ, μέλος μιας ένωσης γαιοκτημόνων, προειδοποίησε ότι υπάρχει «πολύς φόβος» μεταξύ των νόμιμων γαιοκτημόνων και των καταπατητών ότι η κυβέρνηση θα καταλάβει τη γη τους εάν δεν αποδεχτούν τις πληρωμές που γίνονται στα οικόπεδα που οριοθετούνται από το Κράτος, όπως τα 40, 41 και 215-A της Κτηματολογικής Περιφέρειας Ενρικίγιο, όπου, πιθανώς, θα κατασκευαστούν έργα τουριστικής ανάπτυξης.
Οι ντόπιοι λένε ότι δεν καταλαβαίνουν γιατί η κυβέρνηση επιτρέπει να γίνονται πληρωμές για γη κοντά σε παραθαλάσσιες περιοχές σε ανθρώπους που «δεν γνωρίζουν καν πού βρίσκεται ένα μέτρο αυτής της γης».
Σχετικά με αυτό το θέμα, ο δικηγόρος Rubén Manuel Matos Suárez, ο οποίος προετοιμάζει τη μισθοδοσία των δικαιούχων, διευκρίνισε ότι δεν υπάρχουν κυβερνητικοί αξιωματούχοι που να αναφέρονται μεταξύ των εκτάσεων που έχουν οριστεί για τουρισμό στο Pedernales. Δήλωσε ότι το έργο τουριστικής ανάπτυξης «προχωρά με επιτυχία» και ότι τα οικονομικά οφέλη πηγαίνουν στους κατοίκους της επαρχίας. Πρόσφατα, φερόμενοι ως ιδιοκτήτες λωρίδων γης που γειτνιάζουν με τις παραλίες του Pedernales έλαβαν χιλιάδες πέσος για χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα στο οικόπεδο 40, όπου οι αρχικοί ιδιοκτήτες είχαν ανεγείρει φράχτες για να αποτρέψουν την κατοίκηση.
Υπάρχει ανησυχία στην περιοχή.
Οι κάτοικοι της περιοχής ζήτησαν από τον πρόεδρο Λουίς Αμπινάντερ να διατάξει έρευνα για το πώς καταβάλλεται η μισθοδοσία, η οποία περιλαμβάνει άτομα που δεν ζουν στην επαρχία, «ούτε ενδιαφέρονται για την πρόοδο αυτής της κοινότητας, η οποία για αρκετά χρόνια ζούσε από μικρή γεωργία, αλιεία και άλλες επιχειρήσεις».
Η κυβέρνηση κατασκευάζει τους αυτοκινητόδρομους Barahona-Enriquillo και Enriquillo-Pedernales, αλλά υπάρχουν παράπονα για τον αργό ρυθμό των εργασιών. Το ίδιο ισχύει και για την ανακατασκευή του λιμανιού του Cabo Rojo, όπου διατίθενται μόνο τα μηχανήματα για αυτές τις συγκεκριμένες εργασίες. Οι εργασίες στον περιμετρικό φράχτη μεταξύ αυτής της περιοχής και της Αϊτής βρίσκονται σε παρόμοια κατάσταση παράλυσης.
Θελγήτρα.
Η επαρχία Pedernales περιλαμβάνει τους δήμους Pedernales και Oviedo και περιλαμβάνει δύο δημοτικά διαμερίσματα: Juancho και José Francisco Peña Gómez.
Αυτή η περιοχή διαθέτει μοναδικά φυσικά αξιοθέατα, όπως Bahía de las Águilas (Κόλπος Eagles), Laguna de Oviedo (Λιμνοθάλασσα Oviedo), Εθνικό Πάρκο Sierra de Bahoruco, Αιολικό Πάρκο Los Cocos, Οικολογικά Πηγάδια Romeo Francés και ο ποταμός El Mulito.
Στο Pedernales, οι κάτοικοι είναι ευσεβείς Καθολικοί και οι εορτασμοί των προστάτων αγίων τους πραγματοποιούνται τον Ιανουάριο, προς τιμήν της Παναγίας της Αλταγκράσια. Ο εορτασμός αυτών των εορτασμών, ή «Patronales», όπως είναι γνωστοί από τους ντόπιους, λαμβάνει χώρα στις 21 Ιανουαρίου.
