«Η τυπικότητα και η στρατηγική διαχείριση είναι το κλειδί για κάθε κτηματομεσίτη που φιλοδοξεί να αναπτυχθεί και να εδραιωθεί στην αγορά.».
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ- Για τη Luz Santana, σύμβουλο επιχειρήσεων και φοροτεχνικό, οι οικονομικές και φορολογικές πτυχές είναι κρίσιμες στον τομέα των ακινήτων, επειδή καθορίζουν την πραγματική κερδοφορία των δραστηριοτήτων.
«Ένας κτηματομεσίτης που δεν διαχειρίζεται σωστά τα οικονομικά του κινδυνεύει να χάσει εισόδημα επειδή δεν προβλέπει το κόστος και τις φορολογικές του υποχρεώσεις. Οι φόροι δεν αποτελούν μόνο νομική υποχρέωση, αλλά επηρεάζουν άμεσα και τα περιθώρια κέρδους», δήλωσε ο ειδικός, ο οποίος θα είναι ένας από τους ομιλητές στην εκδήλωση «Master Agent», η οποία θα πραγματοποιηθεί στις 21 Σεπτεμβρίου στο ξενοδοχείο Dominicana Fiesta.
Ο Santana, ο οποίος είναι φοροτεχνικός σύμβουλος πιστοποιημένος από τον Φορολογικό Σύνδεσμο της Δομινικανής Δημοκρατίας και στην καταπολέμηση της νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες από τον Διεθνή Επιχειρηματικό Σύνδεσμο της Φλόριντα, τόνισε ότι ο σωστός σχεδιασμός και η πρόβλεψη αυτών των πληρωμών επιτρέπει στον πράκτορα να έχει μια πιο δομημένη επιχείρηση, να αποφεύγει οικονομικές εκπλήξεις και να χτίζει μια φήμη για την τυπικότητα και την αξιοπιστία του με τους πελάτες του, τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, τους παρόχους υπηρεσιών και τους κατασκευαστές ακινήτων.
Λουζ Σαντάνα. (Εξωτερική πηγή).
Από την οπτική γωνία της ειδικού, η τυπικότητα και η στρατηγική διαχείριση είναι το κλειδί για κάθε κτηματομεσίτη που φιλοδοξεί να αναπτυχθεί και να εδραιωθεί στην αγορά. Δεν πρόκειται μόνο για τη συμμόρφωση με τις νομικές απαιτήσεις, τόνισε, αλλά και για τη δημιουργία μιας σταθερής βάσης που εγγυάται τη βιωσιμότητα της επιχείρησης.
«Διαχειριζόμενοι σωστά τα οικονομικά τους, οι μεσίτες όχι μόνο ενισχύουν τη θέση τους απέναντι στους πελάτες, αλλά και απέναντι στα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, τους προμηθευτές και τους κατασκευαστές, εξασφαλίζοντας ασφαλέστερες και πιο αξιόπιστες λειτουργίες σε κάθε συναλλαγή. Αυτή η επιχειρηματική οξυδέρκεια θα τους επιτρέψει να αξιοποιήσουν καλύτερα τις ευκαιρίες της αγοράς, να ελαχιστοποιήσουν τους κινδύνους και να δημιουργήσουν διαρκείς σχέσεις με όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη στον τομέα των ακινήτων», επεσήμανε.
Οφέλη του Κύριου Πράκτορα
Η Luz Santana εξέφρασε την άποψη ότι το «Master Agent», το οποίο θα πραγματοποιηθεί στις 21 Σεπτεμβρίου, είναι θεμελιώδες επειδή περιλαμβάνει την υιοθέτηση μιας επιχειρηματικής νοοτροπίας, όπου ο οικονομικός σχεδιασμός και η διαχείριση των φορολογικών πτυχών είναι απαραίτητες για τη διασφάλιση της βιώσιμης ανάπτυξης.
Για αυτήν την επαγγελματία, αυτή η εκπαιδευτική εκδήλωση, με επικεφαλής μια ομάδα εξέχοντων εμπειρογνωμόνων στο ξενοδοχείο Dominican Fiesta, αντιπροσωπεύει μια εξέλιξη στον τρόπο με τον οποίο οι μεσίτες διαχειρίζονται τις επιχειρήσεις τους. «Το να είσαι Master Agent σημαίνει όχι μόνο την πώληση ακινήτων, αλλά και τη στρατηγική διαχείριση εσόδων και εξόδων, την πρόβλεψη των φορολογικών πληρωμών και τη δημιουργία μιας σταθερής δομής για την αντιμετώπιση των διακυμάνσεων της αγοράς», εξήγησε σε συνέντευξή της στο El Inmobiliario.
Ένα από τα οφέλη που αναφέρθηκαν είναι ότι οι συμμετέχοντες θα μάθουν να δομήσουν την επιχείρηση κτηματομεσιτικών υπηρεσιών τους με πιο κερδοφόρο και οργανωμένο τρόπο, προσδιορίζοντας τα κύρια κόστη και έξοδα και δημιουργώντας στρατηγικές για οικονομική σταθερότητα, όπως κεφάλαια έκτακτης ανάγκης και διαφοροποίηση εισοδήματος.
«Επιπλέον, θα μάθουν τη σημασία του φορολογικού σχεδιασμού και τον τρόπο ενσωμάτωσης των φόρων στην επιχειρηματική τους στρατηγική. Αυτό θα τους επιτρέψει να βελτιστοποιήσουν τη διαχείρισή τους, να βελτιώσουν την κερδοφορία τους και να συμμορφωθούν με τις φορολογικές τους υποχρεώσεις, προωθώντας μια πιο επίσημη και αξιόπιστη λειτουργία για τους πελάτες και τα ενδιαφερόμενα μέρη τους», δήλωσε ο Santana.
Επαγγελματικό προφίλ
Η Luz Divina Santana Marte είναι σύμβουλος στρατηγικής επιχειρήσεων και φοροτεχνικών. Αποφοίτησε με άρισταΕίναι πιστοποιημένη φοροτεχνική σύμβουλος από τον Φορολογικό Σύνδεσμο της Δομινικανής Δημοκρατίας και κατέχει πιστοποίηση στην καταπολέμηση της νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες από τον Διεθνή Επιχειρηματικό Σύνδεσμο της Φλόριντα. Ολοκλήρωσε επίσης το Εκτελεστικό Πρόγραμμα στις Οικογενειακές Επιχειρήσεις στη Σχολή Διοίκησης Επιχειρήσεων του Πανεπιστημίου Torcuato Di Tella στην Αργεντινή και έχει μεταπτυχιακό δίπλωμα στη Διοίκηση Συστημάτων και Υπηρεσιών Υγείας από το Παπικό Καθολικό Πανεπιστήμιο Madre y Maestra (PUCMM), σύμφωνα με το προφίλ της.
Προσθέτει ότι, ως κύριος συνεργάτης της Grupo Santana Marte, μιας εταιρείας παροχής συμβουλευτικών υπηρεσιών και εκπαίδευσης που ειδικεύεται σε επιχειρηματικές στρατηγικές, η Luz υποστηρίζει άτομα και εταιρείες στη βελτιστοποίηση των οικονομικών, των φόρων και των επιχειρηματικών στρατηγικών τους για δομημένη, κερδοφόρα και βιώσιμη ανάπτυξη.
«Τα τελευταία χρόνια, μέσω στρατηγικών συμμαχιών, η Luz έχει εκπαιδεύσει χιλιάδες ανθρώπους σχετικά με την αποτελεσματική διαχείριση φόρων στα επαγγέλματα και τις επιχειρήσεις τους.».
