Ο Ισπανός επιχειρηματίας υπογραμμίζει την καλή στιγμή που βιώνει η χώρα στην ανάπτυξη ακινήτων.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ– Ο επιχειρηματίας David Martín, Διευθύνων Σύμβουλος της Zoemar Luxury Development, τόνισε την άνθηση των επενδύσεων στη Δομινικανή Δημοκρατία, δηλώνοντας ότι η χώρα βιώνει μια από τις πιο ευνοϊκές περιόδους της πρόσφατης ιστορίας της όσον αφορά τις επενδύσεις και την ανάπτυξη.
Ο Μαρτίν δήλωσε ότι η τρέχουσα στιγμή είναι εξαιρετική για τους κατασκευαστές. «Θα έλεγα ότι είμαστε στη μόδα, έτσι δεν είναι; Είναι η καλύτερη στιγμή», εξέφρασε, τονίζοντας ότι η πολιτική, νομική και οικονομική σταθερότητα έχει καταστήσει τη χώρα ιδανικό προορισμό για έργα στον τομέα των ακινήτων. Σημείωσε ότι αυτοί οι παράγοντες έχουν ενισχύσει την εμπιστοσύνη τόσο των εθνικών όσο και των διεθνών επιχειρηματιών.
Εξήγησε ότι ο συνδυασμός της ευημερίας, ενός ευνοϊκού επιχειρηματικού κλίματος και της νομικής ασφάλειαςέχει οδηγήσει τους ξένους επενδυτές να μεταφέρουν κεφάλαια στις αγορές της Δομινικανής Δημοκρατίας. «Προσκαλώ ξένους κατασκευαστές και επενδυτές να έρθουν στη Δομινικανή Δημοκρατία, η οποία είναι μια πολύ σταθερή χώρα», δήλωσε. Πρόσθεσε ότι πολλοί φτάνουν πρώτα ως αγοραστέςκαι στη συνέχεια αποφασίζουν να γίνουν κατασκευαστές.
Ιστορίες επενδύσεων που αποδεικνύουν την εμπιστοσύνη
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Zoemar Luxury Development μοιράστηκε μια περίπτωση που καταδεικνύει το μέγεθος της ελκυστικότητας της χώρας. Περιέγραψε πώς ένας Ισπανός επενδυτής έφτασε με σκοπό να αποκτήσει 20έως 40 μονάδες, αλλά κατέληξε να επεκτείνει την επένδυσή του. «Από το να έρθει για να αγοράσει 20 μονάδες... κατέληξε να αγοράσει περισσότερα από 200 δωμάτια για ένα έργο στο Cap Cana», αφηγήθηκε. Τόνισε ότι αυτός ο επενδυτής αναπτύσσει τώρα ένα άλλο έργο με πάνω από 400 μονάδες.
Ο Μαρτίν τόνισε ότι αυτή η διαδικασία έλαβε χώρα σε μόλις δύο χρόνια, καταδεικνύοντας το υψηλό επίπεδο εμπιστοσύνης της χώρας. «Μπορείτε λοιπόν να δείτε πόσο εμπιστεύονται οι άνθρωποι τη Δομινικανή Δημοκρατία... δεν υπάρχει πιο ξεκάθαρο παράδειγμα», δήλωσε. Σημείωσε ότι η εμπιστοσύνη ήταν τόσο ισχυρή που ο επιχειρηματίας μετέφερε την οικογένειά του στη Δομινικανή Δημοκρατία.
Όσον αφορά τη δική του εμπειρία, ο Διευθύνων Σύμβουλος θυμήθηκε ότι έφτασε πριν από αρκετά χρόνια, παρασυρμένος από συγκεκριμένες ευκαιρίες, αλλά γρήγορα βρήκε μια ταχέως αναπτυσσόμενη αγορά. «Εξάλλου, δεν φεύγω... ήρθα για να μείνω», είπε. Υποστήριξε ότι αυτή η δέσμευση στέλνει ένα μήνυμα ασφάλειας στους αγοραστές που αναζητούν υποστήριξη από εκείνους που αναπτύσσουν τα έργα.
Σημείωσε ότι, παρόλο που η άνθηση της αγοράς εδραιώθηκε από το 2015, η δραστηριότητα στον τομέα των ακινήτων βιώνει επί του παρόντος μια από τις πιο δυναμικές της περιόδους. «Επενδυτές από διάφορους τομείς μπορούν να έρθουν τώρα... οι ευκαιρίες και οι επιχειρηματικές ευκαιρίες εδώ δεν υπάρχουν σε πολλές χώρες», υποστήριξε. Εξήγησε ότι η ανάπτυξη ήταν συνεχής και επέτρεψε σε διαφορετικά τμήματα του τομέα να βρουν χώρο για ανάπτυξη.
Ο επιχειρηματίας επέμεινε ότι η Δομινικανή Δημοκρατία βιώνει έναν θετικό κύκλο που θα πρέπει να αξιοποιηθεί από όσους αναζητούν ευκαιρίες στην περιοχή. «Έχουμε αξιοπιστίακαι σταθερότητα που πρέπει να αξιοποιήσουμε... σε αυτόν τον κύκλο πρέπει να είμαστε μέρος», δήλωσε. Τόνισε ότι απομένουν αρκετά χρόνια επέκτασης πριν η αγορά φτάσει στην ωριμότητα.
Μακροπρόθεσμη αξία
Ο Μαρτίν τόνισε επίσης ότι τα έργα του στοχεύουν στη δημιουργία μακροπρόθεσμης αξίας. «Θέλω να δημιουργήσω έργα που διαρκούν στο χρόνο... όχι απλώς να κατασκευάζω και να πουλάω», δήλωσε. Υποστήριξε ότι η καλή διαχείριση και η επακόλουθη διοίκηση είναι απαραίτητες για να διασφαλιστεί ότι οι επενδύσεις των αγοραστών διατηρούν την αξία τους με την πάροδο των ετών.
Όταν συζήτησε τα χαρακτηριστικά που καθιστούν τη χώρα ελκυστική, ανέφερετα φορολογικά πλεονεκτήματα, την ποιότητα ζωής και τα φυσικά αξιοθέατα. «Από φορολογικής άποψης, είναι μια ενδιαφέρουσα χώρα... και έχουμε όλους τους πελάτες που θέλουν να έρθουν και να ζήσουν εδώ», δήλωσε. Ανέφερε ότι αυτά τα στοιχεία επιτρέπουν στον τομέα των ακινήτων της Δομινικανής Δημοκρατίας να ανταγωνιστεί τις φημισμένες αγορές της περιοχής.
Τόνισε επίσης ότι η Δομινικανή Δημοκρατία διατηρεί εξαιρετική συνδεσιμότητα , η οποία προσελκύει όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής χωρίς να απομακρύνονται πολύ από τα μεγάλα οικονομικά κέντρα. Αυτό, επιβεβαίωσε, είναι το κλειδί για τη σταθερή αύξηση της ζήτησης για κατοικίες και τουριστικά ακίνητα.
Προκλήσεις
Ωστόσο, αναγνώρισε ότι εξακολουθούν να υπάρχουν προκλήσεις, ιδίως όσον αφορά τη νομιμοποίηση της εργασίας και της μετανάστευσης. «Αυτή τη στιγμή έχουμε εργασίας, λόγω του ζητήματος της μετανάστευσης», προειδοποίησε. Εξήγησε ότι η παράτυπη απασχόληση επηρεάζει άμεσα τον σχεδιασμό και τα χρονοδιαγράμματα παράδοσης των κατασκευαστικών έργων.
Ο επιχειρηματίας επέμεινε ότι η επισημοποίησητου εργατικού δυναμικού θα ωφελούσε όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη του τομέα, συμπεριλαμβανομένης της κυβέρνησης. «Μακάρι να μπορούσα να έχω 100 υπαλλήλους και να πληρώνω εισφορές κοινωνικής ασφάλισης και για τους 100... γιατί τελικά, θέλουμε να συνεισφέρουμε στη χώρα ως ιδιοκτήτες επιχειρήσεων», δήλωσε. Υποστήριξε ότι ένα πιο αποτελεσματικό σύστημα θα αύξανε την παραγωγικότητα και θα βελτίωνε τους χρόνους παράδοσης.
