ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ – «Επιλέξαμε τη Δομινικανή Δημοκρατία επειδή βλέπουμε μια αναπτυσσόμενη χώρα με πολύ σαφώς καθορισμένη πολιτική, σημαντικούς δείκτες οικονομικής ανάπτυξης και οφέλη που προσφέρει τόσο σε ξένες εταιρείες όσο και σε πελάτες που επενδύουν σε αυτά τα έργα ακινήτων», είναι η απάντηση που έδωσαν οι Alejandro Consuegra Santos και Jorge Iván Ocampo, δύο Κολομβιανοί επιχειρηματίες, όταν El Inmobiliario τους ρώτησε για τους λόγους που επένδυσαν σε αυτό το έθνος της Καραϊβικής.
Στα οφέλη προστίθεται η ανθρώπινη ζεστασιά που πηγάζει από τον λαό της Δομινικανής Δημοκρατίας, «το πώς σε δέχονται, το πώς ανοίγουν την αγκαλιά τους σε ανθρώπους που έρχονται και επενδύουν, δηλαδή, είναι μια χώρα που εφαρμόζει μια πολύ καλά στοχευμένη πολιτική προσέλκυσης ξένων επενδύσεων».
Οι δύο επιχειρηματίες διευθύνουν την κατασκευαστική εταιρεία Consuegra Santos, μια οικογενειακή επιχείρηση με 44 χρόνια παρουσίας στην αγορά της Κολομβίας, η οποία διαθέτει ένα χαρτοφυλάκιο άνω των 2.000 κατοικιών και 150 επαγγελματικών χώρων. Διερευνούσαν επιλογές επέκτασης των υπηρεσιών τους στο εξωτερικό για περισσότερα από τρία χρόνια.
«Είδαμε όλα αυτά τα πλεονεκτήματα και αρχίσαμε να αναζητούμε μια καλή τοποθεσία για να κατασκευάσουμε ένα έργο που θα ήταν πολύ παρόμοιο με αυτό που κάνουμε στην Κολομβία, τα οποία είναι έργα στέγασης για μεσαία και ανώτερα κοινωνικά στρώματα», εξηγούν τα στελέχη.
Πρόσθεσαν ότι διεξήγαγαν μελέτες σε αρκετές χώρες, διαπιστώνοντας στη Δομινικανή Δημοκρατία μεγάλη νομική, οικονομική και πολιτική σταθερότητα «η οποία για εμάς είναι ένα από τα πιο σημαντικά στοιχεία».
Για τους επενδυτές που σκέφτονται να φέρουν τα κεφάλαιά τους στη χώρα, οι Alejandro Consuegra Santos και Jorge Iván Campo τους λένε ότι «έχουν την ίδια μεταχείριση με τους Δομινικανούς, σε δικαιώματα και καθήκοντα, δεύτερον, η πολιτική σταθερότητα που έχει επιδείξει αυτή η χώρα, έχει καθορίσει νομικά ζητήματα που προσφέρουν ηρεμία», τονίζουν.
Όπως συμβαίνει με όλα στη ζωή, σίγουρα θα υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να βελτιωθούν, θεωρούν, «αλλά μέσα σε ό,τι υπάρχει στην περιοχή, είναι μια χώρα που ανοίγει τις πόρτες της και που επιπλέον έχει μια δημόσια πολιτική για την προσέλκυση επενδυτών που την καθιστά ολοένα και πιο ενδιαφέρουσα».
Ατρόμητος
Η Κονσουέγκρα Σάντος και η Οκάμπο δεν πτοούνται από τις καταγγελίες για απάτη στον τομέα των ακινήτων που έχουν εμφανιστεί στη χώρα τις τελευταίες εβδομάδες. Καταλαβαίνουν ότι για αυτούς, το γεγονός ότι προέρχονται από άλλη χώρα αποτελεί πρόκληση στην αντιμετώπιση πιθανών πελατών.
Υποστηρίζουν ότι έχουν συνεργαστεί με έναν σημαντικό επιχειρηματικό όμιλο στην περιοχή, κάτι που, μαζί με την πολυετή εμπειρία τους στη χώρα της Νότιας Αμερικής, αποτελεί την καλύτερη εγγύησή τους. «Έχουμε ερευνήσει διεξοδικά την κατάσταση και περιβαλλόμαστε από άτομα υψηλής αξιοπιστίας στη χώρα», τονίζουν.
Εξηγούν ότι το έργο με το οποίο θα εγκαινιάσουν το έργο τους στη Δομινικανή Δημοκρατία έχει την υποστήριξη μιας κατασκευαστικής εταιρείας, όπως αυτή που κατέχουν, με πολυετή εμπειρία και σημαντική σταθερότητα που δημιουργεί την ασφάλεια που απαιτείται κατά την πραγματοποίηση μιας επένδυσης.
Αναφέρονται στο Palm View, το πρώτο συγκρότημα 250 διαμερισμάτων, με ένα, δύο και τρία υπνοδωμάτια, που θα κατασκευάσουν στην Cabeza de Toro, στην Punta Cana, για το έργο του οποίου έχουν δημιουργήσει την εταιρεία Entorno Group στη χώρα.
Διαβεβαιώνουν ότι πρόκειται για μια ανάπτυξη ακινήτων που θα διαθέτει επαρκείς ανέσεις και παροχές για να προσελκύσει το γούστο των αγοραστών, με στρατηγική τοποθεσία, σε ένα σημείο που στοχεύει να γίνει ένας χώρος ανάπτυξης εντός του κύριου τουριστικού κέντρου της Δομινικανής Δημοκρατίας.
«Ως έργο, οι μονάδες έχουν σχεδιαστεί από έμπειρους Κολομβιανούς αρχιτέκτονες, με καλή διαρρύθμιση, καλά φωτισμένους, άνετους χώρους, που ανταποκρίνονται σε όλες τις προσδοκίες όσων επιθυμούν να αποκτήσουν, μέσα σε ένα γήπεδο γκολφ 18 οπών, πρόσβαση σε ένα ιδιωτικό beach club, παροχές που το διαφοροποιούν», σχολιάζουν οι επενδυτές.
Υποστηρίζουν ότι αρχικά θα επικεντρωθούν στην κατασκευή οικιστικών μονάδων, που είναι το δυνατό τους σημείο και ο τομέας εξειδίκευσής τους. Επιθυμούν να εφαρμόσουν τις βέλτιστες πρακτικές που χρησιμοποιούν στην πατρίδα τους, την Κολομβία, τις οποίες έχουν μάθει με την πάροδο του χρόνου και μέσα από τα πολυάριθμα έργα που έχουν κατασκευάσει εκεί.
«Είμαστε πολύ συνετοί στη διαδικασία κατασκευής. Αυτό δεν σημαίνει ότι αν βρούμε κάποιο είδος εμπορικού ή βιομηχανικού έργου στην πορεία δεν θα μπορούσαμε να το αναλάβουμε, αλλά θα ήταν βιαστικό. Θα προχωρήσουμε με το έργο στέγασης, για να το υλοποιήσουμε, ώστε να δείξουμε στη Δομινικανή Δημοκρατία ποιοι είμαστε, ότι ήρθαμε όχι απλώς για ένα έργο, αλλά για να μείνουμε και να αναπτύξουμε ένα έργο για μεγάλο χρονικό διάστημα».
Παρόλο που επιβεβαιώνουν ότι εξακολουθεί να είναι δυνατό να εργαστούν στην Κολομβία, η άφιξή τους στη Δομινικανή Δημοκρατία είναι αποτέλεσμα της ανάπτυξης της εταιρείας και, αφετέρου, ένας τρόπος να μην βάζουν όλα τα αυγά τους σε ένα καλάθι, δεδομένης της κατάστασης στη χώρα καταγωγής τους. «Εάν η οικονομική κατάσταση αρχίσει να επιδεινώνεται, αυτές οι κινήσεις είναι μέρος αυτού που πρέπει να κάνει μια εταιρεία για να διατηρήσει τη σταθερότητα ενόψει ενός αβέβαιου μέλλοντος», εξήγησαν.
Φωτογραφία εξωφύλλου: Alejandro Consuegra Santos, Belkis Cuello και Jorge Iván Campo. (Justo Feliz/El Inmobiliario).
