Σε ένα ακόμη επίτευγμα σύγχρονης αρχιτεκτονικής και μηχανικής, το ψηλότερο ξενοδοχείο στον κόσμο, με ύψος 365 μέτρα, αναμένεται να ανοίξει το πρώτο τρίμηνο του 2025. Θα βρίσκεται στη Μαρίνα του Ντουμπάι, στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, κοντά στο Παλμ Τζουμέιρα, το διάσημο νησί σε σχήμα χουρμαδιάς που στεγάζει ξενοδοχεία παγκόσμιας κλάσης, πολυκατοικίες και πολυτελή διεθνή εστιατόρια.
Αυτός είναι ο Πύργος Ciel, ο οποίος θα ξεπεράσει το ξενοδοχείο Gevora, με ύψος 356 μέτρα. Τρίτο στη λίστα είναι το JW Marriott Marquis, με ύψος 355 μέτρα, επίσης στο Ντουμπάι.
Το ξενοδοχείο ολοκληρώνεται με μια πισίνα υπερχείλισης και ένα εστιατόριο.
Ο Πύργος Ciel αναπτύσσεται από την First Group στη μαρίνα αυτής της καινοτόμου πόλης που βρίσκεται στην Ασία. Θα διαθέτει 1.042 δωμάτια και σουίτες, συμπεριλαμβανομένων 150 σουιτών, κατανεμημένων σε 82 ορόφους.
κύριος εταίρος του First Group είναι η China Railway Construction Corporation, η δεύτερη μεγαλύτερη κατασκευαστική και μηχανική εταιρεία στον κόσμο με βάση τα έσοδα. Το έργο προχώρησε σημαντικά κατά τη διάρκεια της κορύφωσης των διαταραχών της Covid-19, φτάνοντας σε βασικά ορόσημα.
Ο τίτλος του ψηλότερου ξενοδοχείου στον κόσμο χρησιμοποιείται γενικά μόνο για κτίρια που χρησιμοποιούνται αποκλειστικά ως ξενοδοχεία. Ωστόσο, το «ψηλότερο ξενοδοχείο μέσα σε κτίριο» είναι αυτή τη στιγμή το Rosewood Guangzhou, το οποίο καταλαμβάνει τους 39 τελευταίους ορόφους του CTF Finance Center στην Κίνα, φτάνοντας τα 530 μέτρα στην κορυφή του.
Θέα προς το νησί Παλμ Τζουμέιρα (Φωτογραφία: The First Group).
«Θα υποβάλουμε αίτηση για επίσημη πιστοποίηση του Ciel Tower ως του ψηλότερου ξενοδοχείου στον κόσμο πριν από την ημερομηνία έναρξης των εγκαινίων του», δήλωσε ο κατασκευαστής, ο οποίος κάνει τα τελευταία βήματα για να το εγκαινιάσει τον επόμενο χρόνο.
Ανεκτός
Επιπλέον, είναι ενεργειακά αποδοτικό, χρησιμοποιώντας 25% λιγότερη ενέργεια για ψύξη σε σύγκριση με παρόμοια κτίρια, σύμφωνα με τους κατασκευαστές του.
Στην πραγματικότητα, ο κατασκευαστής σχολίασε ότι: «Αυτό το κτίριο δεν αφορά μόνο την αρχιτεκτονική. Πρόκειται για τη συγχώνευση αρχιτεκτονικής και μηχανικής».
Ένα φουτουριστικό σχέδιο δημιουργήθηκε από τον όμιλο NORR με έδρα το Ντουμπάι για τον Πύργο Ciel, εμπνευσμένο από την κάθετη ζωή. Σύμφωνα με την ιστοσελίδα της αρχιτεκτονικής εταιρείας, το σχήμα και η συνολική μάζα του πύργου προσφέρουν θέα προς όλες τις κατευθύνσεις.
Πρόκειται για ένα κτίριο αφηρημένα σμιλεμένο από μέταλλο και γυαλί, του οποίου τα καμπύλα σχήματα αντανακλώνται στον ήλιο που δύει, σύμφωνα με επίσημες πηγές.
Το εσωτερικό του πύργου είναι εμπνευσμένο από την ιαπωνική φιλοσοφία wabi-sabi, η οποία εκτιμά την ατελή και παροδική ομορφιά της φύσης. Το Ciel διαθέτει εντυπωσιακό και σύγχρονο σχεδιασμό, που αναδεικνύει ένα γυάλινο κατάστρωμα παρατήρησης που μεγιστοποιεί τη θέα στο κέντρο του Ντουμπάι, το Burj Khalifa στα ανατολικά, τη μαρίνα στα νοτιοδυτικά, το Palm Jumeirah και τον Περσικό Κόλπο.
Το κτίριο θα περιλαμβάνει επίσης ένα πολυτελές ξενοδοχείο με βεράντα στον τελευταίο όροφο με μπαρ, πισίνα και εστιατόριο. Το κατάστρωμα παρατήρησης στον τελευταίο όροφο θα καταστήσει τον πύργο σημαντικό πόλο έλξης τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους διεθνείς τουρίστες.
Το έργο έχει λάβει πολλά βραβεία υψηλού κύρους στα Διεθνή Βραβεία Ακινήτων του 2019, συμπεριλαμβανομένων των βραβείων Καλύτερης Διεθνούς Αρχιτεκτονικής Ξενοδοχείων και Καλύτερης Αρχιτεκτονικής Ψηλών Κτιρίων Κατοικιών στη Σαουδική Αραβία. Επιπλέον, στα Βραβεία Ακινήτων Africa & Arabia 2019-2020, κέρδισε στις κατηγορίες Αρχιτεκτονική Ξενοδοχείων, Κατασκευή και Σχεδιασμός Νέων Ξενοδοχείων, Εμπορική Ανάπτυξη Ψηλών Κτιρίων και Αρχιτεκτονική Κατοικιών Ψηλών Κτιρίων.
Ο ξενοδοχειακός τομέας του Ντουμπάι έχει σημειώσει αύξηση στο ποσοστό πληρότητας στο 75%, λόγω των πολυτελών θέρετρων και των παραθαλάσσιων προορισμών.
Αποκλειστικότητα
Ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό του Ciel θα είναι το εσωτερικό αίθριο ύψους 300 μέτρων, με κάθετα στοιβαγμένες βεράντες που αερίζονται φυσικά.
Τα δωμάτια ξεκινούν από 30 τ.μ.
Ο Rob Burnsτης First Group δήλωσε: «Είμαστε ενθουσιασμένοι που φέρνουμε το Ciel στον ορίζοντα του Ντουμπάι, ένα καινοτόμο έργο που θα επαναπροσδιορίσει την πολυτελή φιλοξενία και θα αναδείξει τα καλύτερα της πόλης. Η πανδημία καθυστέρησε την κατασκευή, αλλά είμαστε βέβαιοι ότι θα το ανοίξουμε το 2025».
Οι επενδυτές θα μπορούν να αγοράσουν δωμάτια ξενοδοχείων και κατοικίες που διαθέτει επίσης ο πύργος, ξεκινώντας από 450.000 δολάρια ΗΠΑ και άνω.
Οι αγοραστές θα δουν εγγυημένο κεφαλαιακό κέρδος. Επιπλέον, αναμένεται υψηλό και σταθερό εισόδημα από ενοίκια, καθώς τα ακίνητα στα Εμιράτα έχουν μεγάλη ζήτηση από τουρίστες και ομογενείς. Η μέση απόδοση επένδυσης για πολυτελή στούντιο στη Μαρίνα του Ντουμπάι είναι 6,76% ετησίως.
Αυτό το έργο απαιτεί επένδυση άνω των 700 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ και θα κατασκευαστεί σε ένα τριγωνικό οικόπεδο στη μαρίνα της πόλης. Θα περιλαμβάνει ελικοδρόμιο.
Επίσης, με πισίνα λίγα βήματα από τη θάλασσα (Φωτογραφία: The First Group).
Με πανοραμική θέα στην πόλη, οι μονάδες ξεκινούν από 30 τετραγωνικά μέτρα. Οι μινιμαλιστικοί εσωτερικοί χώροι αυτών των πολυτελών κατοικιών χαρακτηρίζονται από λεπτομέρειες όπως μια ανοιχτόχρωμη χρωματική παλέτα, που αποτελείται κυρίως από γκρι και μπεζ τόνους, την απουσία περιττών στοιχείων και τις απλές φόρμες.
Κάθε δωμάτιο διαθέτει ένα πολυεπίπεδο σύστημα φωτισμού που αποτελείται από φωτιστικά οροφής, πολυελαίους και επιτραπέζιες λάμπες, επιτρέποντας στους μελλοντικούς κατοίκους να δημιουργήσουν την ατμόσφαιρα που επιθυμούν.
Πηγή: https://www.infobae.com/
