7 προϊόντα δομικών υλικών παρουσίασαν αυξήσεις τιμών
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.- Σύμφωνα με τη μηνιαία έκθεση που εκδόθηκε από την Εθνική Στατιστική Υπηρεσία (ONE), ο Δείκτης Άμεσου Κόστους για την Κατασκευή Κατοικιών (ICDV) αυξήθηκε τον περασμένο Δεκέμβριο του 2023, υπογραμμίζοντας ότι η μεγαλύτερη αύξηση καταγράφηκε στον χάλυβα με διακύμανση 29,18%.
Η έκθεση προσθέτει ότι ανά υποομάδα κόστους, οι κύριες διακυμάνσεις εμφανίζονται στους χάλυβες, με 29,18%, στα σύρματα, τα καρφιά, τον ψευδάργυρο και άλλα, με 5,55%, στους θόλους, με 0,96%, στις ηλεκτρικές γεννήτριες, με 0,96%, στον ανελκυστήρα, με 0,56%.
Σύμφωνα με την έκθεση του ONE, οι μειώσεις σημειώθηκαν στο ξύλο, με -0,42%, στα αδρανή υλικά, με -0,57%, στις υπεργολαβίες σιδηρουργίας, με -0,69%, στα ηλεκτρικά εξαρτήματα, με -1,38% και στα εργαλεία, με -1,65%.
Η έκθεση επισημαίνει ότι από τον Δεκέμβριο του 2022 έως τον Δεκέμβριο του 2023, ο ΔΟΑΔ κατέγραψε σωρευτική απόκλιση μόνο -1,80%.
«Όταν συγκρίνουμε τα αποτελέσματα του Δεκεμβρίου 2023 με αυτά του Δεκεμβρίου 2022, ο δείκτης έχει δείξει μια διακύμανση -1,80%», αναφέρει η έκθεση, η οποία επισημαίνει επίσης ότι τον 12ο μήνα του περασμένου έτους, ο ΔΔΑ ήταν κατά μέσο όρο 220,38, καταγράφοντας μείωση 5,13 μονάδων, σε σύγκριση με τον Νοέμβριο που ήταν 215,25.
Η δημοσίευση της κρατικής υπηρεσίας εξηγεί ότι, ανά τύπο στέγασης, ο Δείκτης Επαγγελματικής Κατάστασης (ICDV) ήταν 223,29 για μονοκατοικίες με ένα επίπεδο, 222,18 για μονοκατοικίες με δύο επίπεδα, 214,75 για πολυκατοικίες με τέσσερα επίπεδα και 221,29 για πολυκατοικίες με οκτώ ή περισσότερα επίπεδα.
«Η διακύμανση στον Δείκτη Εσωτερικού Ελέγχου (ICDV) ανά ομάδα κόστους ήταν η εξής: εργασία με 0,00%, υλικά με 1,90%, εργαλεία με -1,65%, υπεργολαβίες με -0,02% και μηχανήματα με 0,32%», τονίζει.
Αύξηση χάλυβα και τσιμέντου
Τον Δεκέμβριο, η τιμή ενός σάκου γκρι τσιμέντου αυξήθηκε στα καταστήματα υλικού. Ο πρόεδρος της Δομινικανής Συνομοσπονδίας Μικρομεσαίων Κατασκευαστικών Εταιρειών (Copymecon), Eliseo Cristopher, ανέφερε ότι ένας σάκος τσιμέντου, που προηγουμένως περίπου465 πέσος, τώρα κοστίζει μεταξύ 495 και 530 πέσος, ανάλογα με τη μάρκα και την ποιότητα.
Από την πλευρά του, ο Σύνδεσμος Κατασκευαστών Κατοικιών και Εργολάβων του Cibao (APROCOVICI) εξέφρασε τον Δεκέμβριο του 2023 την ανησυχία του σχετικά με τις ανακοινώσεις αυξήσεων τιμών σε βασικά υλικά για τον κατασκευαστικό τομέα, όπως το τσιμέντο και ο χάλυβας.
Ο πρόεδρος της οντότητας, μηχανικός Alejandro Fondeur Mera, τόνισε την αξιοσημείωτη απόκλιση μεταξύ της μείωσης των διεθνών τιμών πετρελαίου και χάλυβα, σε αντίθεση με την κατάσταση της τοπικής αγοράς της Δομινικανής Δημοκρατίας, όπου παρατηρείται συνεχής αύξηση των τιμών των βασικών υλικών για τις κατασκευές.
Σχετικά με το ICDV
Ο Δείκτης Άμεσου Κόστους Κατασκευής Κατοικιών (ICDV) είναι ένα στατιστικό εργαλείο που μας επιτρέπει να γνωρίζουμε τις μηνιαίες διακυμάνσεις που παρατηρούνται στο κόστος κατασκευής τεσσάρων τύπων κατοικιών: μονοκατοικίες 1 και 2 επιπέδων και πολυκατοικίες 4 και 8 επιπέδων ή περισσότερων, στην Εθνική Περιφέρεια και την επαρχία του Σάντο Ντομίνγκο (εξαιρούνται τα έμμεσα κόστη όπως: γη, σχεδιασμός, άδειες κατασκευής, χρηματοοικονομικά κόστη, κέρδη της κατασκευαστικής εταιρείας κ.λπ.).
Η μεθοδολογία υπολογισμού του βασίζεται στον Δείκτη Laspeyres, ο οποίος λαμβάνει υπόψη ένα καλάθι με δομή σταθερών βαρών σε βάθος χρόνου και συγκρίνει τις τιμές της περιόδου αναφοράς με εκείνες της περιόδου βάσης (Οκτώβριος 2009).
