Από την Γκίσελ Ταβέρας
El Inmobiliario
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.-Με την πρώτη ματιά φαίνονται μεγαλοπρεπή, το ύψος και η ομορφιά τους τραβούν την προσοχή όσων επισκέπτονται αυτά τα μεγάλα κτίρια, είτε πρόκειται για εμπορικά κέντρα, ξενοδοχεία είτε για συγκροτήματα διαμερισμάτων, υπεύθυνα για την αλλαγή της όψης των πόλεων.
Ωστόσο, για να επιτευχθεί η επιτυχία όλης της ομορφιάς που διαπερνά το αστικό τοπίο, απαιτούνται έμπειρα χέρια από διάφορα επαγγέλματα, που να συνεργάζονται με έναν κοινό στόχο.
El Inmobiliario μίλησε με τον μηχανικό Carlos Miguel Vargas, ο οποίος εξήγησε ότι οι ακόλουθοι επαγγελματίες εμπλέκονται στη διαδικασία κατασκευής:
Ο αρχιτέκτονας του έργου είναι ο επικεφαλής ολόκληρου του έργου, σχεδιάζοντας την ιδέα και τους χώρους.
Οι πτυχές του ρόλου ενός αρχιτέκτονα είναι τόσο ποικίλες και συναρπαστικές όσο και η δουλειά του. Πρόκειται για επαγγελματίες που ηγούνται της διαδικασίας δημιουργίας λειτουργικών χώρων, από την ιδέα και τον σχεδιασμό έως την πλήρη υλοποίησή τους.
Ο πολιτικός μηχανικός: είναι αυτός που ορίζει τη διαμόρφωση της κατασκευής, δηλαδή, υποστυλώματα, δοκούς, πλάκες δαπέδου, και αυτό συνοδεύεται από έναν στατικό υπολογισμό για να προσδιοριστεί η ποσότητα οπλισμού, εάν η κατασκευή είναι κατασκευασμένη από οπλισμένο σκυρόδεμα και οι διαστάσεις των στοιχείων που αναφέρθηκαν παραπάνω.
• Οι δομικοί μηχανικοί είναι υπεύθυνοι για:
· Αξιολογήστε την επίδραση των φορτίων στη δομή καθ' όλη τη διάρκεια της ωφέλιμης ζωής της.
· Προσδιορίστε πώς η κατασκευή θα υποστηρίξει τα φορτία.
· Επιλέξτε τα υλικά, τα εξαρτήματα και τις συνδέσεις της κατασκευής που θα υποστηρίξουν με ασφάλεια τα φορτία χωρίς υπερβολική παραμόρφωση.
· Σχεδιάστε μια ασφαλή ακολουθία κατασκευής.
· Προετοιμασία σχεδίων και προδιαγραφών ολόκληρης της κατασκευής.
• Επίβλεψη της κατασκευής για επαλήθευση ότι τα σχέδια κατασκευής ακολουθούνται λεπτομερώς.
Ο γεωτεχνικός μηχανικός: είναι υπεύθυνος για την εκπόνηση της εδαφολογικής μελέτης πάνω στην οποία θα θεμελιωθεί το κτίριο, δίνοντας παραμέτρους για το βάθος εκσκαφής, το είδος του υλικού που θα χρησιμοποιηθεί για την πλήρωση, το είδος του εδάφους και μια σειρά από παραμέτρους που καθορίζουν τη συμπεριφορά του εδάφους σε περίπτωση σεισμού.
Αυτή η γνώση εφαρμόζεται στον σχεδιασμό θεμελίων, τοίχων αντιστήριξης, χωμάτινων φραγμάτων, αργιλικών επενδύσεων και γεωσυνθετικών για τη συγκράτηση αποβλήτων.
Αυτό είναι εξαιρετικά σημαντικό, διότι αν δεν γίνει, θα ήταν πολύ επικίνδυνο να κατασκευαστεί οποιαδήποτε κατασκευή, λόγω των κινήσεων του εδάφους, υποστηρίζει ο επαγγελματίας.
Ο υδραυλικός μηχανικός: Ορίζει το σύστημα και το δίκτυο πόσιμου νερού που θα διαθέτει το κτίριο, την χωρητικότητα της δεξαμενής κ.λπ., καθώς και το πού θα απορρίπτονται τα λύματα.
«Τέλος, αλλά εξίσου σημαντικό, υπάρχει ο ηλεκτρολόγος μηχανικός. Αυτό το άτομο σχεδιάζει ολόκληρο το ηλεκτρικό σύστημα που θα έχει το κτίριο, από πού θα τροφοδοτείται, πόσους μετασχηματιστές θα χρειαστεί το έργο, ολόκληρο το δίκτυο δεδομένων, όπως τηλέφωνο, διαδίκτυο, κάμερες, και μπορεί ακόμη και να σχεδιάσει το σύστημα κλιματισμού εάν πρόκειται για εμπορικό κτίριο», εξηγεί ο Βάργκας.
Πόσο βαθιά σκάβουμε;
Ο ειδικός επισημαίνει ότι το βάθος εκσκαφής για ένα κτίριο θα εξαρτηθεί από το ύψος του, πού βρίσκεται το στρώμα εδάφους με τη μεγαλύτερη χωρητικότητα, από το αν το κτίριο θα έχει υπόγεια, από το αν υπάρχουν πολύ ρηχά νερά στην περιοχή, μεταξύ άλλων παραγόντων.
Τα μηχανήματα που χρησιμοποιούνται στη διαδικασία κατασκευής αποτελούνται από τον εκσκαφέα ή τον εκσκαφέα, για την εξαγωγή χώματος, και τα φορτηγά για την απόθεση του υλικού που δεν χρησιμοποιείται.
«Επιπλέον, χρησιμοποιείται ένας κύλινδρος για τη συμπύκνωση του υλικού που χρησιμοποιείται ή συνιστάται από τη μελέτη εδάφους και, ανάλογα με το αν το κτίριο είναι πολύ ψηλό και χρειάζεται συγκεκριμένο τύπο τμηματοποίησης, υπάρχει ένα ειδικό μηχάνημα για την κίνηση των πασσάλων, ουσιαστικά ένα τρυπάνι», αναφέρει.
Τα βήματα
Βήματα για την κατασκευή σύμφωνα με τον μηχανικό Βάργκας
1- Όλοι οι προαναφερθέντες επαγγελματίες εργάζονται στο προκαταρκτικό έργο.
2- Προετοιμασία του σχεδίου, προϋπολογισμός, διαδικασίες, προκατασκευή, μελέτη εδάφους
3- Έναρξη, η οποία είναι η κίνηση της γης ή ευρέως γνωστή ως η βάση της κατασκευής.
4- Πραγματοποιείται το πρώτο μέρος της κατασκευής, το οποίο είναι γνωστό ως γκρι εργασία, το οποίο περιλαμβάνει τα επίπεδα, με το φινίρισμα των πλακών δαπέδου για κάθε επίπεδο.
5- Δάπεδα, κατασκευές, τοίχοι περιφράξεων, σοβάτισμα, παράθυρα, πόρτες.
6- Εξωτερικοί χώροι, χώροι πρασίνου, χώροι στάθμευσης, πισίνες και διακοσμητικά.
7- Η τελική αξιολόγηση επιβεβαιώνει ότι όλα είναι σύμφωνα με το τεχνικό σχέδιο.
