ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ– «Δεν υπάρχει τομέας που να διαχειρίζεται περισσότερους κινδύνους από τον κατασκευαστικό τομέα», λέει η νομική εμπειρογνώμονας Πάολα Ρομέρο, αναλύοντας τις τέσσερις βασικές αρχές αυτού του κλάδου.
Το δεύτερο σημείο που θίγει είναι ότι οι κατασκευές είναι μια χρηματοοικονομική επιχείρηση. Προσθέτει ότι το από ποιον αγοράζετε είναι πιο σημαντικό από το τι αγοράζετε. Υποστηρίζει ότι ένα καταπίστευμα δεν αποτελεί εγγύηση νομικής ασφάλειας.
Ο Ρομέρο είναι ένας εξέχων δικηγόρος με εμπειρία σε εταιρικές υποθέσεις, στην πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες και της χρηματοδότησης της τρομοκρατίας, στο δίκαιο των χρηματοπιστωτικών αγορών, στο διοικητικό δίκαιο και στη συμμόρφωση με τους κανονισμούς.
«Μιλώντας με βεβαιότητα για τη Νομική Ασφάλεια» ήταν ο τίτλος του συνεδρίου που έδωσε η επαγγελματίας, η οποία επανέλαβε την παρουσίασή της για δεύτερη φορά στο Φόρουμ CENI Expo, που πραγματοποιήθηκε τον περασμένο Ιούνιο στο Σαντιάγο ντε λος Καμπαγιέρος.
Στην παρουσίασή του, αναφέρθηκε στους πέντε τρόπους για να φέρει κανείς στους πελάτες του νομική ασφάλεια:
Το πρώτο σημείο που τονίζει είναι ότι η σύμβαση είναι το παν. Γι' αυτό συνιστά να ληφθούν υπόψη τα εξής:
✓Δικαιώματα ιδιοκτησίας
✓ Ρήτρες αύξησης τιμής
✓ Ρήτρες καταγγελίας
✓ Ισορροπημένες ποινές.
Η διερεύνηση του τρόπου χρηματοδότησης του έργου είναι μία από τις συμβουλές που προσφέρει ο ειδικός, ο οποίος προτείνει επίσης τον έλεγχο τόσο του πωλητή όσο και του αγοραστή.
«Εκπαιδευτείτε, αποκτήστε βασικές νομικές και φορολογικές γνώσεις. Ζητήστε συμβουλές όχι μόνο για την πώληση ακινήτων αλλά και για να διασφαλίσετε τη νομική ασφάλεια», εξήγησε ο ειδικός σε περισσότερα από 200 άτομα που παρευρέθηκαν στη συνάντηση.
Κατανοεί ότι μία από τις πτυχές που πρέπει να εξετάσουν όσοι ασχολούνται με τα ακίνητα είναι το είδος των υπηρεσιών που προσφέρουν. Ως εκ τούτου, τους καλεί να το σκεφτούν αυτό. «Σύμβουλος ή πωλητής;» ρώτησε ο ακαδημαϊκός, ο οποίος είναι επίσης εκπρόσωπος του ομίλου Certezza.
