ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ– Ένα νέο νομοσχέδιο που επιδιώκει να ρυθμίσει την πρακτική των κτηματομεσιτών στη Δομινικανή Δημοκρατία θα επανεισαχθεί στο Εθνικό Κογκρέσο τον επόμενο Αύγουστο, όταν ξεκινά η θητεία των νέων νομοθετών που εξελέγησαν στις προηγούμενες εκλογές του Μαΐου.
Αυτό ανακοινώθηκε στην El Inmobiliario από τον Alberto Bogaert, πρόεδρο του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων και Εταιρειών (AEI), ο οποίος δήλωσε ότι ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας, Luis Abinader, έχει εκφράσει το ενδιαφέρον του και έχει δώσει εντολή στο Υπουργείο Στέγασης, Κατοικιών και Κτιρίων (Mivhed) να επιλύσει το ζήτημα των μεσιτών.
«Εργαζόμαστε για να διασφαλίσουμε ότι το προσωπικό σε αυτόν τον τομέα έχει την κρατική υποστήριξη. Έχουμε συναντηθεί με διάφορους σημαντικούς φορείς που εμπλέκονται σε αυτό το θέμα, καθώς υπάρχει ενδιαφέρον», εξήγησε.
Ο Μπόγκαερτ δήλωσε ότι η νέα πρόταση αναπτύχθηκε σε συνεργασία με την έγκριτη δικηγορική εταιρεία López-Grullón Abogados & Consultores, η οποία ενημέρωσε το έγγραφο λαμβάνοντας ως πλαίσιο αναφοράς το τελευταίο έργο που παρουσιάστηκε στο Κογκρέσο και το οποίο έληξε πέρυσι στη Βουλή των Αντιπροσώπων.
«Έχουν στην κατοχή τους (η κυβέρνηση) το νέο νομοσχέδιο, το οποίο θα παρουσιάσουμε σύντομα, τροποποιημένο και βελτιωμένο, ώστε αυτή τη φορά να εγκριθεί», είπε.
Ο Μπόγκαερτ εξέφρασε αισιοδοξία ότι η νομοθεσία θα εγκριθεί αυτή τη φορά, αφού ανέφερε ότι έχουν ληφθεί μέτρα για την κατάθεσή της από έναν από τους νομοθέτες του κυβερνώντος κόμματος.
«Όταν συμβαίνει αυτό, όλες οι εταιρείες πρέπει να είναι ενημερωμένες σχετικά με το ζήτημα της αδειοδότησης, το οποίο περιλαμβάνει ένα μάθημα 120 έως 200 ωρών μαθημάτων, ακολουθούμενο από εξετάσεις και, αφού τις περάσετε, θα λάβετε μια άδεια που θα σας πιστοποιεί ως κτηματομεσίτη.».
Ο Μπόγκαερτ τόνισε τη σημασία της εκπαίδευσης των κτηματομεσιτών μέσω των πιστοποιήσεων που προσφέρει το AEI, «επειδή πολλές φορές δραστηριοποιούνται στον κλάδο για μερικά χρόνια και δεν κατέχουν πλήρως πτυχές όπως οι τελικές πινελιές ενός έργου, από πού προέρχεται η διαδικασία κατασκευής ή πώς γίνεται», επεσήμανε ο Μπόγκαερτ κατά τη διάρκεια της πιστοποίησης μιας ομάδας κτηματομεσιτών από την Coldwell Banker.
Όσον αφορά τις απάτες στον τομέα των ακινήτων, εξήγησε ότι όσοι διαπράττουν απάτη δεν είναι μεσίτες ακινήτων, αλλά μάλλον, όπως υποδηλώνει το όνομα, απατεώνες, καθώς η πώληση γης που δεν σας ανήκει δεν είναι το ίδιο με την αντιμετώπιση προβλημάτων λόγω κακής διαχείρισης ενός έργου.
Τόνισε ότι και τα δύο πράγματα είναι λάθος, αλλά ότι το δεύτερο δεν θα αποτελούσε απάτη, αν και πρέπει να αποδοθεί δικαιοσύνη και στις δύο περιπτώσεις.
