Από την Γιαμαλί Ροζάριο
El Inmobiliario
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.– Ο Εθνικός Σύνδεσμος Ξενοδοχείων και Εστιατορίων της Δομινικανής Δημοκρατίας (Asonahores) στοιχηματίζει ότι η χώρα μπορεί να επιτύχει βιώσιμη ανάπτυξη στον τουρισμό με την εφαρμογή του Νόμου αριθ. 368-22 για τον Χωροταξικό Σχεδιασμό, τη Χρήση Γης και τους Ανθρώπινους Οικισμούς.
Από την άποψη του Andrés Marranzini, εκτελεστικού αντιπροέδρου της εν λόγω οντότητας, η σωστή εφαρμογή του εν λόγω κανονισμού, ο οποίος τέθηκε σε ισχύ τον Δεκέμβριο του 2022, αποτελεί μία από τις προκλήσεις του τουρισμού στη χώρα.
Σε συνέντευξή του στην El Inmobiliario, ο εκπρόσωπος τουρισμού δήλωσε ότι η εφαρμογή αυτού του κανονισμού: «Είναι πιθανώς η πιο στρατηγική δημόσια πολιτική για την επίτευξη της ανάπτυξης του τουριστικού τομέα τα επόμενα χρόνια και της συνύπαρξης με διαφορετικά τουριστικά προϊόντα», όπως ο τουρισμός ακινήτων.
Είναι πεπεισμένος ότι οι κυβερνητικές αρχές, μέσω του Υπουργείου Οικονομίας, Χωροταξίας και Ανάπτυξης (ΥΠΟΟΑ), επικεντρώνονται στην προετοιμασία των κανονισμών για την εφαρμογή του νόμου αριθ. 368-22, επειδή ακόμη και η Asonahores έχει συνεργαστεί σε αυτή τη διαδικασία.
Διαβεβαίωσε ότι μόλις εγκριθούν οι κανονισμοί, οι επενδυτές θα απολαμβάνουν μεγαλύτερες νομικές εγγυήσεις, κάτι που θα συμβάλει στην αύξηση της εμπιστοσύνης σε αυτόν τον τουριστικό προορισμό.
Βραχυπρόθεσμες μισθώσεις
Ο Marranzini τόνισε ότι πρέπει να συνυπάρχουν σαφείς κανόνες για να διασφαλιστεί ο δίκαιος ανταγωνισμός στη «Βιομηχανία χωρίς καπνό», γι' αυτό και τα τελευταία χρόνια η Asonahores έχει υποστηρίξει τη ρύθμιση των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων στη Δομινικανή Δημοκρατία.
Αναγνώρισε ότι πολλά από τα μέλη της οντότητας που εκπροσωπεί έχουν επενδύσεις σε αυτό το είδος τουριστικής υπηρεσίας.
«Πρέπει να συνυπάρχουμε με σαφείς κανόνες... Η διαδικασία ρύθμισης αυτού του ζητήματος δεν πρέπει να καθυστερήσει για πολύ ακόμα. Θα πρέπει να αποτελέσει προτεραιότητα, επειδή θα μπορούσε να αμαυρώσει την εικόνα της χώρας μας», ανέλυσε.
«Για τους ιδιοκτήτες αυτών των ακινήτων... η ρύθμιση θα πρέπει να είναι προς το συμφέρον τους, επειδή όταν συμβαίνει ένα γεγονός στο ακίνητο, φαίνεται ότι είναι συνυπεύθυνοι και έχουν υπάρξει λυπηρά γεγονότα. παράνομες συναλλαγές, παράνομα μέρη. Υπάρχουν πολλά όχι και τόσο καλά πράγματα που συμβαίνουν», συλλογίστηκε.
Ένας άλλος λόγος για τον οποίο είπε ότι αυτές οι βραχυπρόθεσμες μισθώσεις θα πρέπει να ρυθμιστούν είναι επειδή υπάρχουν «πειρατές» που προσφέρουν χώρους ακατάλληλους για τουρίστες, και όταν συμβαίνουν αυτές οι καταστάσεις, αυτό επηρεάζει τον τουρισμό γενικότερα επειδή επηρεάζει αρνητικά την εικόνα της χώρας.
Επεσήμανε επίσης ότι είναι απαραίτητο να οριστούν οι χώροι ανάπτυξης των ακινήτων ανάλογα με το είδος της προσφερόμενης υπηρεσίας, επειδή υπάρχουν περιπτώσεις που δεν συνυπάρχουν απαραίτητα με πολύ υγιή τρόπο με το οικογενειακό οικοσύστημα.
Σαργάσουμ με «σπιτικές» λύσεις.
Όταν ρωτήθηκε για το ζήτημα του σαργάσουμ, ο εκτελεστικός αντιπρόεδρος της Asonahores εξήγησε ότι, αν και καμία χώρα στην περιοχή δεν έχει βρει οριστική λύση σε αυτό το πρόβλημα, σε εθνικό επίπεδο έχουν αναζητηθεί βιώσιμες εναλλακτικές λύσεις που είναι λιγότερο επιβλαβείς για το περιβάλλον επειδή είναι ασφαλέστερες. Δήλωσε ότι έχουν παρουσιαστεί «σπιτικές» λύσεις για την αντιμετώπιση του προβλήματος του σαργάσουμ επειδή βρίσκονται ακόμη στα αρχικά στάδια ανάπτυξης, αν και πιστεύει ότι έχουν μεγάλο δυναμικό.
Επιπλέον, δήλωσε ότι πρέπει ακόμη να γίνουν εργασίες για να βρεθούν κατάλληλες χρήσεις για το σαργάσο, ώστε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί από τις βιομηχανίες.
Ο εκτελεστικός αντιπρόεδρος της Asonahores δήλωσε ότι «δεν δέχονται όλες οι παραλίες στη Δομινικανή Δημοκρατία σαργάσο» και ότι υπάρχουν ακόμη και ξενοδοχεία που επηρεάζονται από αυτά τα μακροφύκη, ενώ άλλα τουριστικά καταλύματα, που βρίσκονται δίπλα σε αυτά, δεν επηρεάζονται.
Όσον αφορά τις προκλήσεις και τα επιτεύγματα του τουρισμού, ο Marranzini σημείωσε ότι από τότε που ανέλαβε την εξουσία, η σημερινή κυβερνητική διοίκηση έχει ενσωματώσει τις Ασοναχόρες στο Υπουργικό Συμβούλιο Τουρισμού, μια πρωτοβουλία που, όπως λέει, ήταν πολύ σοφή.
Επιπλέον, επαίνεσε την ένταξη του ιδιωτικού τομέα στο Υπουργικό Συμβούλιο της Επιτροπής Μάρκετινγκ του Υπουργείου Τουρισμού. Δήλωσε ότι και στις δύο περιπτώσεις, επετράπη στην Asonahores να συμμετάσχει, κάτι που, κατά την άποψή του, ήταν πολύ ωφέλιμο.
Σημείωσε ότι κατά τη διάρκεια των 60 ετών ύπαρξής του, το Asonahores έχει συμβάλει στην ανάπτυξη της χώρας και εξήρε το γεγονός ότι οι αρχές, κάθε φορά που πρέπει να λάβουν μια σημαντική απόφαση σχετικά με τον τουρισμό, συμβουλεύονται αυτόν τον φορέα και λαμβάνουν υπόψη τις συστάσεις του.
Μετά από επτά χρόνια ως εκτελεστικός αντιπρόεδρος της Asonahores, ο Andrés Marranzini θα αποχωρήσει από τη θέση αυτή και, από την 1η Οκτωβρίου του τρέχοντος έτους, θα είναι υπεύθυνος για το τουριστικό έργο Punta Bergantín, το οποίο θα αναπτυχθεί στην παράκτια περιοχή του Πουέρτο Πλάτα.
Συνέντευξη που δημοσιεύτηκε αρχικά στην έντυπη έκδοση του El Inmobiliario .
Φωτογραφία εξωφύλλου: Fidel Pérez/El Inmobiliario.
